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Location Entrepôt 3 668 m²3 Rue Alfred Nobel, 77270 Villeparisis

35 152 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 18 707 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Local industriel/Entrepôt

NOUVEAUTÉ - À louer : 3 668 m² d'activité de stockage et de bureaux, disponible immédiatement 3 668 m²
Bâtiment indépendant construit en 2008 bénéficiant de 9 accès livraison (4 quais + 5 portes de plain-pied).
Le site est entièrement clos et sécurisé par 2 grands portails
Parking VL : 18 emplacements privatifs
L'entrepôt dispose d'une hauteur libre de 8,50 m et d'une résistance au sol de 3T/m²
Chauffage par aérothermes gaz
Les bureaux sont composés de 2 bureaux et d'une kitchenette.
Climatisation à l'étage
Loyer trimestriel (charges + taxes incluses) : 119.059,05 € HT
Frais de rédaction d'actes à la charge du preneur à prévoir
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 11/05/2026
Référence : 19701
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LOTACTIVITEBUREAUXTOTALLOC
Bât indépendant3 577 m291 m23 668 m2115 €
TOTAL3 577 m291 m23 668 m2115 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Année de construction : 2008
  • Hauteur sous plafond : 8.5 m
  • Quais de chargement : 4
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES :

- Aire de stationnement

- Accès livraison

- Aire de manoeuvre

- Eclairage par néon

- Eclairage zénithal par lanternaux

- Porte sectionnelle plain pied

SERVICES :

- Accès 24/24, 7/7

- Kitchenette/ cuisine

SÉCURITÉ :

- Site clos et sécurisé

CHAUFFAGE :

- Aérotherme gaz

TOITURE - COUVERTURE :

- Bac acier multicouches

CONSTRUCTION :

- Bardage double peau

- Ossature métallique

DALLE PLANÉITÉ :

- Béton lisse anti-poussière

BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT :

- Faux plafonds

- Emplacements de parking

- Cuisine / Kitchenette

ETAT DES LOCAUX :

- Bâtiment indépendant

FORME DE TERRAIN :

- Rectangle

EXPOSITION :

- Proche gare / RER

- Proche aéroport

- Proche sortie autoroute

Emplacement

3 Rue Alfred NobelVilleparisis 77270

Transports

Villeparisis - Mitry-Le-Neuf

2 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

20 km (soit 21 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

41 km (soit 42 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

DATA IMMO

18 Place Du Marché
92200 Neuilly-sur-Seine
Data Immo est une société de technologie immobilière pionnière qui exploite des analyses de données avancées pour optimiser la gestion immobilière et les stratégies d'investissement. Fondée par une équipe d'experts du secteur, Data Immo est spécialisée dans la fourniture d'informations exploitables via des outils et des plateformes innovants. Avec pour mission d'améliorer la transparence et l'efficacité du marché immobilier, la société permet aux investisseurs, aux gestionnaires immobiliers et aux promoteurs de prendre des décisions éclairées. Reconnue pour son engagement en faveur de la durabilité et de l'impact communautaire, Data Immo est à l'avant-garde de la transformation de la façon dont l'immobilier est abordé à l'ère numérique.
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