Vente Local d'activités 619 m² à 5 179 m² - Photo 1

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Vente Local d'activités 619 m² à 5 179 m²77270 Villeparisis

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

À partir de

1 238 000 €

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Local d'activités A VENDRE

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente, un parc d'activités neuf d'une surface totale de 5 180m², certifié BREEAM Excellent, composé de 5 cellules, divisible à partir de 619m², sur la commune de Villeparisis.
Chaque cellule est composée d'un local d'activités avec une hauteur libre de 8 mètres avec chauffage et éclaire LED, de bureaux d'accompagnement avec climatisation réversible en R+1, une résistance au sol de 3T/m² et chaque cellule bénéficie de portes à quai et/ou d'accès de plain pied.
L'actif se situe à proximité d'une zone commerciale à Villeparisis, dans un pôle exceptionnel, situé à proximité immédiate de l'A104 (Sortie 6) et de la Nationale 3.
Le bâtiment dispose au total de 85 places de parkings VL.
Disponible 15 mois après le début des travaux.

Référence : BL-N54790

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot A/1

Surface 1684

Détail des surfaces Activités : 1309 m² / Bureaux : 375 m²

Prix de vente /m² HD ou HT 2000

Parking sous-sol/Parking extérieur 0/20

Observations 2 portes à quai + 1 accès de plain pied

Bât/Lot A/2

Surface 1615

Détail des surfaces Activités : 1259 m² / Bureaux : 357 m²

Prix de vente /m² HD ou HT 2000

Parking sous-sol/Parking extérieur 0/20

Observations 2 portes à quai + 1 accès de plain pied

Bât/Lot A/3

Surface 631

Détail des surfaces Activités : 522 m² / Bureaux : 109 m²

Prix de vente /m² HD ou HT 2000

Parking sous-sol/Parking extérieur 0/10

Observations 1 accès de plain pied

Bât/Lot A/4

Surface 619

Détail des surfaces Activités : 512 m² / Bureaux : 107 m²

Prix de vente /m² HD ou HT 2000

Parking sous-sol/Parking extérieur 0/10

Observations 1 accès de plain pied

Bât/Lot A/5

Surface 630

Détail des surfaces Activités : 522 m² / Bureaux : 108 m²

Prix de vente /m² HD ou HT 2000

Parking sous-sol/Parking extérieur 0/10

Observations 1 accès de plain pied

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Prix de vente /m² HD ou HT	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
A/1	1684	Activités : 1309 m² / Bureaux : 375 m²	2000	0/20	2 portes à quai + 1 accès de plain pied
A/2	1615	Activités : 1259 m² / Bureaux : 357 m²	2000	0/20	2 portes à quai + 1 accès de plain pied
A/3	631	Activités : 522 m² / Bureaux : 109 m²	2000	0/10	1 accès de plain pied
A/4	619	Activités : 512 m² / Bureaux : 107 m²	2000	0/10	1 accès de plain pied
A/5	630	Activités : 522 m² / Bureaux : 108 m²	2000	0/10	1 accès de plain pied

Caractéristiques

Lot en copropriété

- Parc neuf
- Label BREEAM Excellent
- RE 2020 (Bureaux)
- Accès moyens et gros porteurs
- Hauteur libre: 8 mètres
- 4 accès à quai
- 5 accès de plain-pied
- Charges au sol: 3 T/m²
- LED + skydome en toiture
- Alimentation tarif jaune (400 kVa pour le bâtiment + Triphasé)
- Locaux sociaux
- Plinthes électriques PVC
- Climatisation double-flux
- Open-space
- Faux-plafond
- Hauteur sous-plafond dans les bureaux : 2,7 mètres
- 85 emplacements VL disponibles
- 2 emplacements de parking PMR
- 17 bornes électriques

Emplacement

Villeparisis 77270

Transports

Villeparisis - Mitry-Le-Neuf

2 km (soit 4 min en voiture)

Vert Galant

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

20 km (soit 20 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

40 km (soit 41 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

F

G

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

F

G

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF NORD

2 Rue Du Centre

93160 Noisy-le-Grand

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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