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Location Local d'activités 619 m² à 5 799 m²Route De Villevaudé, 77270 Villeparisis

À partir de
7 222 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 121 779 € HT
Taxe foncière : 53 931 €/an

À LOUER - Parc d'Activités éco-responsable à Villeparisis (77)

SERGIC IMMOBILIER TERTIAIRE ET COMMERCIAL vous propose - Parc d'Activités éco-responsable à Villeparisis (77)
Surface totale : 5 180 m² - Divisible à partir de 619 m²
Situé à 30 minutes de Paris, sur la Route de Villevaudé (Villeparisis - Seine-et-Marne), ce programme neuf certifié BREEAM Excellent offre des espaces modernes et durables pour PME/PMI et TPE.
Caractéristiques principales :
Livraison : 1er trimestre 2026
Lots disponibles : 5 cellules (619 m² à 1 684 m²)
Organisation :
RDC : zone activité
R+1 : bureaux
Caractéristiques :
Hauteur libre : 8 m
Charge au sol : 3 t/m²
Accès : 5 plain-pied + 4 quais
Parking : 85 places VL
Équipements :
chauffage hors gel, éclairage LED, bureaux climatisés (RE2020), faux-plafonds, plinthes électriques
Énergie : centrale photovoltaïque en toiture
Engagement environnemental :
Certification BREEAM Excellent
Matériaux durables, confort thermique optimisé
Gestion des déchets chantier (valorisation 85%)
Conditions financières :
Loyer : 140 EUR HT HC / m² / an
Taxe foncière prévisionnelle : 7,60 EUR à 11 EUR / m² / an
Disponibilité : 1er trimestre 2026
Localisation stratégique : accès rapide A104, A1, A4, N3
Contact : Matteo LEROY - Conseiller Transaction SERGIC IMMOBILIER TERTIAIRE ET COMMERCIAL
07 60 55 47 95
mleroy@SERGIC IMMOBILIER TERTIAIRE ET COMMERCIAL.com
Disponibilité : 31/12/2025
Référence : 846073
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
Activité5 180 m²
Activité619 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Quais de chargement : 4
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond
État des locaux : Neuf

Hauteur libre (m): 8.00

Emplacement

Route De VillevaudéVilleparisis 77270

Transports

Villeparisis - Mitry-Le-Neuf

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

22 km (soit 19 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

40 km (soit 41 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Restaurant
1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SERGIC

4.8(39 Avis)
14 Avenue De Pince Vent
94430 Chennevières-sur-Marne
Avec une large gamme de services immobiliers (gestion de copropriété, gestion locative, achat et vente de biens, accompagnement technique immobilier, courtage en assurance et gestion commerciale), 3 agences de proximité à Montréal, Québec et Mont-Tremblant, Sergic Québec est aujourd’hui le 1er gestionnaire de copropriété sur le marché canadien francophone, et compte près de 100 collaborateurs.
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Mattéo Leroy

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