Vente commerces Noisiel

SCAMAC-IMMO vous propose à la location un bâtiment indépendant d'environ 2 500 m² à Noisiel (77), à proximité immédiate des axes A4 et A104.
Implanté sur une parcelle d'environ 2 400 m², cet ensemble immobilier offre une configuration modulable, adaptée aux besoins des entreprises de stockage, de logistique ou d'activité.
Des surfaces fonctionnelles et modulables :
Rez-de-chaussée : 1 250 m² dédiés à l'activité et au stockage, avec un quai de chargement et une porte sectionnelle de plain-pied.
Étage / mezzanine : 1 250 m², bénéficiant de trois accès à quai accessibles de plain-pied.
Conditions locatives :
Loyer annuel : 80 € HT HC/m²/an.
Location possible du rez-de-chaussée, de l'étage ou de l'ensemble immobilier.
Taxe foncière 2026 : 25 105 €/an.
Provision sur électricité : environ 950 €/mois.
Provision sur eau : environ 30 €/mois.
Disponibilité : Immédiate
Une opportunité à étudier pour les entreprises souhaitant disposer de surfaces importantes et adaptables, dans un secteur bénéficiant d'une bonne desserte routière.
Pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite, contactez SCAMAC-IMMO.

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, sur la commune de Noisiel, au coeur du VAL MAUBUEE dans la ville nouvelle de MARNE LA VALLEE, un bâtiment indépendant à usage d'activités et de bureaux d'une superficie de 1.678 m² et disponible immédiatement.
Cet ensemble immobilier de construction traditionnelle à usage d'activités et de bureaux, sur un site clos de 2.646 m² dispose d'un accès par 2 portes sectionnelles, d'un chauffage par aérothermes, de 3,5T/m² de résistance au sol, de 6,5 m de hauteur sous plafond, de bureaux climatisés et de places de parking privatives.
A 20 km de PARIS, ce programme est proche de l'autoroute A4 sortie « Val Maubuée » et situe à 15 mn du RER A station « Noisiel ».
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au pied de la gare routière et du RER A station « Noisiel », Immprove vous propose environ 102 m² de bureaux non divisibles à la vente. Les bureaux sont cloisonnés en six bureaux ce qui permet d'aménager selon vos besoins les différents espaces.

À seulement quelques minutes à pied de la gare RER A de Noisiel, EVOLIS vous propose à la location un immeuble de bureaux d'une surface totale de 1 122 m², divisible à partir de 257 m². Les plateaux sont aménagés, climatisés et offrent un cadre de travail fonctionnel et confortable.
. Ascenseur
. Contrôle d'accès
. Interphone
. Fibre optique
Locaux aménagés en :
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Local technique
. Faux plafonds
. Moquette
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Sanitaires privatifs
. Possibilité de normes E.R.P.
Situation/Transports :
Bus Ferme du Buisson (211), Les Hameaux (C, 213, 10)
RER Noisiel (A)
Autoroute A4, A104
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

AVINIM Réseau Brokers vous propose à la location au coeur de la ZAE Mare Blanche un entrepôt d'activité de 2 289m² dont 512m² d'activité et 1 777m² bureaux d'accompagnement.
Sa belle hauteur de sous poutre de 5,70 mètres et permet d'accueillir votre projet logistique en toute sérénité.
La lumière naturelle inonde l'espace grâce à des ouvertures stratégiques, créant une atmosphère de travail stimulante.
PRESTATIONS :
. Excellent État d'usage. Site clos et sécurisé
. Accès poids lourds
. Aire de chargement
. Façade en bardage double
ACTIVITE :
. 5,70 m de hauteur sous poutre
. 1 Porte sectionnelle plain pied
. Chauffage aérotherme gaz individuel
BUREAUX :
. Bureaux cloisonnés
. Faux plafond
. Câblage informatique
SURFACES :
. Total : 2 289m²
. Activité : 512m²
. Bureaux RDC : 741m²
. Bureaux Etage : 722m²
. Bureaux -1 : 314m²
TRANSPORT :
. BUS : 211, 213, 220, C, 10
. RER A (Noisiel)
. Route N2, D30
. Autoroute : A104, A4, D199
CONDITIONS FINANCIERES :
. Type de bail : Commercial. Durée : 3/6/9 ans
. Fiscalité : TVA
. Indice : ILAT
. Indexation : Annuelle
. Dépôt de garantie : 3 mois
. Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
. Honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite !
Joël BORILLA : 07 49 97 76 73
Référence : LP54033
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 32 618 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 54 364 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Joël BORILLA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 508015724

BEL'M IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local d'activité d'une surface totale d'environ 2 400 m², situé à Noisiel (77).Idéalement implanté à proximité des principaux axes routiers A4 et A104, le site bénéficie d'une bonne accessibilité et d'une desserte en transports en commun.Caractéristiques principales :Surface totale : 2 400 m²Activités / stockage : 2 400m² sur deux niveauxCharges au sol : 3t/m²Hauteur libre : jusqu'à 4 mMonte charge 2tAccès : 1 plain-pied et 4 quaisVoirie : accessible aux poids lourdsParking : emplacements VLPrestations : faux plafonds et baie de brassageÉtat du bien : bon étatDisponibilité : immédiateLoyer : 80 HT/HC/m²/an, soit 16 000 HT/HC/moisDépôt de garantie : 3 mois de loyerLe local offre une configuration adaptée à des activités de stockage, logistique légère ou activité professionnelle, avec des accès permettant de faciliter les opérations de chargement et de déchargement.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Nous vous accompagnons également dans toutes vos recherches de locaux d'activités, entrepôts, bureaux, commerces et fonciers en Île-de-France.

Situé sur la commune de Noisiel (77186), dans un secteur d'activité dynamique et recherché, DL Real Estate vous proposons à la vente/location un entrepôt indépendant de 1 730 m². Ce bâtiment offre une solution idéale pour les entreprises en quête d'autonomie et de flexibilité logistique.
Les Points Forts du Bien
Indépendance Totale : Site clos offrant une gestion autonome des flux.
Surface Optimisée : 1 730 m² de plain-pied, adaptés au stockage ou à l'activité.
Accessibilité : Proximité immédiate des grands axes routiers (A4, Francilienne).
Polyvalence : Idéal pour une activité industrielle, artisanale ou de stockage.
Descriptif Technique
Ce bâtiment indépendant a été conçu pour répondre aux exigences opérationnelles des professionnels :
CaractéristiqueDétailsType de bienEntrepôt / Local d'activitéSurface Totale1 730 m²ConfigurationBâtiment indépendant sur son terrainAccès2 Portes sectionnelles ParkingEmplacements privatifs sur siteÉtatEn bon état généralAccessibilité et Secteur
L'implantation à Noisiel permet de rayonner facilement sur l'Est Parisien :
Axes routiers : Accès direct à l'A4 et à l'A104 (La Francilienne).
Transports : Secteur desservi par le RER A (Station Noisiel).
Environnement : Proximité de zones commerciales et industrielles majeures.
PHOTO NON CONTRACTUELLE

Situé à proximité immédiate de la gare RER A de Noisiel, EVOLIS vous propose cet ensemble de bureaux à la location, divisibles à partir de 46 m². Cet immeuble sécurisé, à proximité des commodités, vous offre des surfaces rationnels et modulables selon vos besoins. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations.
. Site sécurisé
. Interphone
. Ascenseur
. Gardiennage
. Locaux Lumineux
. Locaux rationnels et modulables
. Bureaux cloisonnés
. Chauffage gaz
; Possibilité de normes E.R.P.
Surface RDC : 47,5 m²
Situation/Transports :
Bus Collège Le Luzard (211, 213, 220, 311, 2283)
RER Noisiel (A)
Route D199, D499
Autoroute A4, A104
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local d'activité de 2 400 m² à Noisiel (77).
Les caractéristiques principales sont les suivantes : une hauteur libre pouvant atteindre 4m, des accès de plain-pied, des accès à quai ainsi que des emplacements de parking VL.
Cette offre, commercialisée par EOL est située à Noisiel (77), à proximité des accès routiers (A104 et A4) ainsi que des transports en commun.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

A proximité immédiate des principaux axes routiers, l'autoroute A4 et la Francilienne N104, EVOLIS vous propose un bâtiment indépendant à usage d'activité avec bureaux d'accompagnement, développant 1 750 m², non divisibles, disponible à la location sur une parcelle d'environ 3 800 m².
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Site clos
. Porte sectionnelle de plain-pied : 1
. Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) mètres
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 5 mètres
. Chauffage par aérotherme gaz
. Tarif jaune
. Locaux aménagés en :
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Cuisine
. Cloisonnement amovible
. Faux plafonds
. Plinthes périphériques
. Douche
. Vestiaire
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 1450 m²
Situation/Transports :
Bus Jules Ferry (211, 220, 421, N34)
RER Noisiel (A)
Autoroute A104, A4
Route D199
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Situé à proximité du RER A et de l'Autoroute A4 à Noisiel, Immprove vous propose 1 122 m² de bureaux climatisés à la location divisibles à partir de 257 m².

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au coeur du Val Maubuée, sur la commune de Noisiel, au sein d'un immeuble en R+2, plusieurs surfaces de bureaux disponibles à partir de 257 m² jusque 1.123 m².
Cet immeuble est sécurisé par un digicode et un interphone, proposent des lots refaits à neufs, équipés d'une climatisation réversible, de sanitaires privatifs et de plinthes techniques.
Le stationnement se fait sur un parking privatif en extérieur.
A 20 km de PARIS, ce programme est proche de l'autoroute A4 sortie « Val Maubuée » et de la gare RER ligne A station « Noisiel ».
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A 5 minutes à pieds de la gare RER A de Noisiel, Immprove vous propose 324 m² divisibles à partir de 46 m² à la location. Locaux adaptés aux professions libérales.

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un entrepôt avec bureaux de 1 749 m² situé à Noisiel (77).
Ce bien a une hauteur de 5.50 m.
Il dispose de 2 portes de plain-pied ainsi que d'emplacements de parking VL.
Cette offre, commercialisée par EOL est située à Noisiel (77), à proximité des accès routiers A4, A104, N104 et des transports en commun RER A.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un bâtiment d'activité avec bureaux de 1678 m² situé à Noisiel (77).
Ce bien se compose de 910 m² d'activité et 768 m² de bureaux pour une surface totale de 1 678 m².
Ce bâtiment a une hauteur de 6.5 m avec une charge au sol de 3.5t/m².
Il dispose de 2 portes de plain-pied ainsi que d'emplacements de parking VL.
Le site est clos et sécurisé.
Cette offre, commercialisée par EOL est située à Noisiel (77), à proximité des accès routiers A4, N104 et des transports en commun RER A.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

À Noisiel (77), EOL vous propose des locaux d'activité avec bureaux disponibles à partir de 281 m² à la location.
Ce bien est composé de 2 cellules disponibles à partir de 281 m² pour une surface totale de 580 m².
Les spécificités de cette offre sont : accès de plain-pied, emplacements de parking VL.
Commercialisé par EOL, ce bien à la location est situé à Noisiel (77), à proximité des accès routier A4 et N104 ainsi que des transports en commun RER A.
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.