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Location Bureaux 305 m²45 Grande Allée Du 12 Février 1934, 77186 Noisiel

2 539 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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A LOUER, BUREAUX CLIMATISES

À seulement quelques minutes à pied de la gare RER A de Noisiel, EVOLIS vous propose à la location un immeuble de bureaux d'une surface totale de 1 122 m², divisible à partir de 257 m². Les plateaux sont aménagés, climatisés et offrent un cadre de travail fonctionnel et confortable.
L'ensemble bénéficie également de parkings privatifs, un atout rare sur le secteur.
. Ascenseur
. Contrôle d'accès
. Interphone
. Fibre optique
Locaux aménagés en :
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Local technique
. Faux plafonds
. Moquette
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Sanitaires privatifs
. Possibilité de normes E.R.P.
Situation/Transports :
Bus Ferme du Buisson (211), Les Hameaux (C, 213, 10)
RER Noisiel (A)
Autoroute A4, A104
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 10/10/2025
Référence : 2149571-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
1Bureaux100 € HT-HC/m²/an10/10/2025
1Bureaux100 € HT-HC/m²/an10/10/2025
2Bureaux304 m²100 € HT-HC/m²/an07/11/2025
2Bureaux100 € HT-HC/m²/an10/10/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 2000

Services

  • Parking

Emplacement

45 Grande Allée Du 12 Février 1934Noisiel 77186

Transports

Noisiel

700 m (soit 8 min à pied)

Lognes

2 km (soit 15 min à pied)

Disneyland Paris (Marne-La-Vallée Chessy)

4 km (soit 6 min en voiture)

Torcy

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

31 km (soit 29 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

35 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Services

1 Bureau de poste

Alimentation

1 Restaurant
2 Superettes / Supermarchés

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

23 Rue De L'Amiral D'Estaing
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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