Location Local d'activités 281 m² à 580 m²77186 Noisiel

À partir de
2 225 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 916 € HT/an
Taxe foncière : 5 761 €/an
Taxes bureaux : 6 €/m²/an

Locaux d'activité avec bureaux à partir de 281 m² à Noisiel (77)

  • Accès A4 et N104
  • Proche RER A Noisiel
  • Site clos et sécurisé
Le bâtiment est implanté à Noisiel, à proximité immédiate des principaux axes routiers tels que l’autoroute A4 et la Francilienne N104, garantissant une excellente accessibilité. Il se trouve également à quelques minutes de la gare RER A de Noisiel et des lignes de bus 211 et 220. L’immeuble est conçu pour accueillir des activités mixtes avec des zones de stockage, des bureaux cloisonnés et des espaces fonctionnels. Il dispose d’une façade en bardage, d’un site clos et sécurisé, d’une aire de manœuvre pour poids lourds, ainsi que d’un chauffage adapté aux différentes zones.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 01/03/2026
Références : BLdyxrIauB, BLdyxrIavB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités299 m²95 € HT-HC/m²/an01/03/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités281 m²95 € HT-HC/m²/an01/03/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 5 m
  • Parking

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

Noisiel 77186

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Quai De Bercy
94220 Charenton-le-Pont
Avec plus de 20 ans d'expérience, EOL est un acteur de premier plan du conseil en immobilier d'entreprise, spécialisé dans trois domaines clés : les transactions, le conseil en investissement et l'assistance à la gestion de projets. L'entreprise dessert une clientèle diversifiée, allant des très petites entreprises aux grands comptes, en passant par les utilisateurs, les propriétaires et les investisseurs. Les équipes dédiées d'EOL fournissent un soutien tout au long de divers projets, répondant à des besoins spécifiques tels que les plateformes logistiques, les locaux commerciaux, les bureaux et les espaces commerciaux. Avec un effectif de plus de 70 employés répartis dans les principales villes de France (Paris, Lille, Orléans, Rennes, Lyon, Bordeaux, Toulouse et Marseille), EOL réalise un chiffre d'affaires annuel de plus de 13 millions d'euros
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