Vente Local d'activités 400 m²59100 Roubaix

397 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5,87 % du prix de vente (honoraires HT)

ROUBAIX - IMMEUBLE DE RAPPORT A RENOVER 400 M²

ROUBAIX GARE - IMMEUBLE DE RAPPORT à rénover entièrement. Idéal investisseur ( défiscalisation ) ou marchand de biens. Possibilité de faire 15 chambres ou mise en location ( coliving ). Immeuble situé rue du grand chemin à Roubaix.
Prévoir environ 150.000 Euros de travaux. Rendement locatif possible de 14% c'est-à-dire 72.000 euros/AN.
Prix de vente : 397.000 euros HAI ( Honoraires agence inclus ). Honoraires à la charge de l'acquéreur : 22.000 euros TTC ( 5,99% ). Prix de vente hors honoraires agence 375.000 euros.
Visite et renseignements : Morad MEZDOUR au 06 99 18 26 27, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux, immeubles de rapport et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : m.mezdour@proprietes-privees.com, sous mandat n°359 890. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'investissement.
Référence annonce : 359 890.
Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . (5.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Référence : 359890B-ZED
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : À rénover

Emplacement

Roubaix 59100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Morad MEZDOUR

44 allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C
44120 VERTOU
Nous sommes une équipe de professionnels de l’immobilier commercial et de la transaction en fonds de commerce, bénéficiant de la confiance des futurs acquéreurs qui nous missionnent pour chercher des commerces leur correspondant le mieux. Nous nous impliquons fortement pour satisfaire notre clientèle de commerçants.
Nous aimons le commerce et le dialogue avec les commerçants pour comprendre ce qui les motive dans le choix d’une activité afin de leur trouver le meilleur outil de travail, celui qui leur correspond le mieux. Nous sommes devenus des conseillers incontournables lors des transactions de fonds de commerce sur Paris et l' Ile de France, et nous nous engageons à offrir à nos clients un service complet dans l’acquisition d’un commerce avec la mise en place de la notion de service étendu en vous accompagnant de la découverte de votre prochain commerce jusqu’à votre installation, en vous offrant une étude financière des clients pour sécuriser la faisabilité du projet, le financement avec nos courtiers, ainsi que les conseils juridiques avec nos avocats partenaires spécialisés.
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