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Vente Fonds de Commerce 180 m²49600 Beaupreau

Prix de cession : 132 240 €
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SECTEUR CHOLET NORD - BOULANGERIE/PATISSERIE AVEC LOGEMENT

Envie de vous lancer vers un nouveau projet ?
Laurent Guilloteau vous propose cette boulangerie-pâtisserie idéalement placée dans une commune dynamique au nord de Cholet. Son emplacement en centre bourg et proche d'autres commerces (salon de coiffure, supérette, agence immobilière), vous amènera une visibilité indéniable.
Le bien offre une possibilité de commerce et d'habitation : au rez-de-chaussée, l'établissement se compose d'un magasin, d'un arrière-magasin, d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un WC. Le fournil est situé au fond le la cour. L'ancien fournil et le grenier sont toujours existants. L'étage s'articule autour de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'un petit grenier. Le bien possède un garage et une cave.
L'établissement est cédé avec équipement complet. Four électrique inclus dans le bail.
Pas de contrat avec minotier.
Vous pourrez être assuré d'une clientèle locale fidèlisée..
Loyer de 1.400 euros par mois (bail en cours depuis 2019), places de stationnement devant la boulangerie.
Cession du fonds de commerce 132.240 euros, honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GUILLOTEAU, au 0687094422 ou par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUILLOTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 335368LGU - 132240 euros - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - .
Référence : 335368B-LGU
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Parking

Emplacement

Beaupreau 49600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS

Laurent GUILLOTEAU

44 allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C
44120 VERTOU
Nous sommes une équipe de professionnels de l’immobilier commercial et de la transaction en fonds de commerce, bénéficiant de la confiance des futurs acquéreurs qui nous missionnent pour chercher des commerces leur correspondant le mieux. Nous nous impliquons fortement pour satisfaire notre clientèle de commerçants.
Nous aimons le commerce et le dialogue avec les commerçants pour comprendre ce qui les motive dans le choix d’une activité afin de leur trouver le meilleur outil de travail, celui qui leur correspond le mieux. Nous sommes devenus des conseillers incontournables lors des transactions de fonds de commerce sur Paris et l' Ile de France, et nous nous engageons à offrir à nos clients un service complet dans l’acquisition d’un commerce avec la mise en place de la notion de service étendu en vous accompagnant de la découverte de votre prochain commerce jusqu’à votre installation, en vous offrant une étude financière des clients pour sécuriser la faisabilité du projet, le financement avec nos courtiers, ainsi que les conseils juridiques avec nos avocats partenaires spécialisés.
N'hésitez pas à nous contacter, pour une étude de votre projet.

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