Location Local d'activités 604 m²69730 Genay

5 835 € HT-HC/mois

116 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

Bien également à vendre

930 000 €

Activité / Showroom / Bureaux au nord de Lyon

Situé en façade de la route de Trévoux à Genay (14000 véhicules / jours), face au centre commercial Leclerc, à proximité de l'A46, et de nombreux commerces, nous vous proposons en exclusivité le dernier lot disponible à la vente de 604 m². Location possible. Disponibilité immédiate.
Zone livrée brute, prête à aménager
Charpente métallique
Toiture bac acier
Bardage double peau
Mezzanine : surcharge de 500kg/m²
AEP et EU en attente
Balcon filant sur toute la longueur de le mezzanine
Porte piéton vitrée
Larges fenêtres au RDC donnant sur la route de Trévoux
Volets roulants électriques en RDC
Portes fenêtres donnant sur le balcon en R+1
Surface RDC : 604,63 m²
Accès bâtiment : 7 places de parkings
Un fourreau en attente relié au tableau électrique pour installation de bornes de recharge
Un espace vert à usage privatif situé en façade de la route de Trévoux
Parc sécurisé par 2 portails
Equipements entrepôts : Charpente métallique
Toiture bac acier
Désenfumage
Eclairage zénithal
Bardage double peau
Dalle béton charge 1,5T/m², finition quartz teinté
Mur séparatif du lot en moellons bruts
Eclairage LED
Porte sectionnelle électrique 3 x 3,5
Porte métallique 2,04 x 0,93 m
Electricité tarif jaune 90 kVA
Support vélo sous escalier
Situation/Transports :
Autoroute A 46, sortie de Genay à 2 mn
Route Lyon par quais de Saône à 18 km
Bus TCL 43 Direction gare de Vaise
Prix : 1538,13 euros HT HD/m²

Type de contrat : 3-6-9 ans

Disponibilité : immédiate

Référence : 916606-0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces
Mezzanine	Bâtiment D	Activités	165,33
RDC	Bâtiment D	Activités	439,3
Total Cellule D1	Bâtiment D D1	Activités	604,63
Total			604,63 m²

Caractéristiques

Conditions particulières à la vente : Prix : 1538,13 euros HT HD/m²
Conditions particulières à la location : Loyer : 115,77 euros HT HC/m²/an

Emplacement

Genay 69730

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires

2 Restaurants

1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SOROVIM

Jean-Christophe SERBONNET

13 rue Tronchet

69006 Lyon

SOROVIM est une société de conseil en immobilier créée en 1969 par Jean-François Prenot et Jean-Noël Balaÿ sous le nom initial de Sorovim-Balaÿ-Prenot.
Depuis 50 ans, SOROVIM s’attache à proposer à ses clients les meilleures opportunités de vente, d’acquisition, de location, d'investissement ou de construction à Lyon, Paris et dans les grandes métropoles. Implantée à Paris et à Lyon, SOROVIM est reconnue pour son savoir-faire dans son approche globale de l'immobilier, pour le compte d'investisseurs institutionnels et privés, d'utilisateurs, de promoteurs et de collectivités.
SOROVIM se développe autour de 4 pôles:
- Conseil en Investissement (immobilier d'entreprise et résidentiel)
- Conseil aux utilisateurs (bureaux et commerces)
- Recherche foncière et projets industriels
- Immobilier Résidentiel (mise en copropriété et diffus)
SOROVIM est une entreprise familiale indépendante, privilégiant la pérennité de ses collaborateurs et la personnalisation de ses relations solides et durables avec ses clients. Son sens de la responsabilité, son souci constant de la qualité et de la confidentialité contribuent à garantir son évolution et sa croissance.

Genay - Arrondissements - Location Local d'activités

Genay - Quartiers - Location Local d'activités

Contacter l'agence

SOROVIM

À l'envoi, vous acceptez nos CGU