Location Bureaux 1 236 m²06560 Sophia Antipolis

23 021 € HT-HC/mois
224 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 66 169 € HT/an

SOPHIA ANTIPOLIS BUREAUX A LOUER DE 1236 m2 divisible

L'agence M-IMMOPRO vous propose à la location BUREAUX situés quartier Saint Philippe, au coeur de la technopole de Sophia Antipolis,
Un plateau de bureaux situé d'une surface 1236 m2 comprenant 22 places de parkings en sous-sol + 30 emplacements de stationnements exterieurs
- 2 ascenseurs
- Les bureaux ont été entièrement rénové afin de faciliter votre installation
- clim revervible ,planché technique ,peinture ,moquette,.....
- L'immeuble de bureaux est classé ERP 5 TYPE W avec accés PMR
- accès autoroute 10 mn (A8 SORTIE 44)
- Aeroport 20mn (Nice)
- Bus à proximité
- Loyer annuel 210120 HT/AN soit 170 EUR HT par M2
- Charges 66168,85 HT /AN
- Taxe fonciere comprenant OM 28505,7 HT/ AN
- Loyer payable par trimestre et d'avance
- Depôt de garantie 1 trimestre de loyer HT
- Honoraires agence 15 % HT du montant du loyer annuel ht à la charge du peneur soit 31518 HT soit 37821,6 TTC
-Contact pour viste et plus de renseignements Philippe Miralles 07 52 33 12 85
- philippe@m-immopro.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence : 727
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2003
  • ERP
  • État du bien : Rénové
  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Sophia Antipolis 06560
bus
À proximité (moins de 300 m)

Services

2 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Alimentation

2 Restaurants

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

67 Bd Carnot
06400 Cannes
M IMMOPRO l'agence des entrepreneurs.
Agence immobilière spécialisée en immobilier d'entreprise, nous réalisons des transactions de locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, terrains industriels, dans les secteurs du Var et des Alpes Maritimes.
Entrepreneurs faites appel à une agence immobilière qualifiée pour trouver vos prochains locaux qui permettront votre développement.
Soucieux de votre satisfaction, nous avons à cœur d’établir une relation de confiance avec nos clients c’est la raison pour laquelle vous serez directement mis en relation avec un collaborateur adéquat afin qu’il puisse vous accompagner au mieux dans la réalisation de votre projet.
Nos collaborateurs sont des professionnels de l’immobilier, passionnés, qui connaissent le marché et ses évolutions, nombreuses sur un territoire PACA dynamique.
Natifs de la région, nous sommes particulièrement attachés au territoire que nous représentons.
Nous respectons scrupuleusement la loi Hoguet qui régit notre profession avec la transparence et la confidentialité indispensable à vos projets.
À l’écoute de votre cahier des charges, notre équipe réactive vous apportera un service personnalisé de qualité. Nous nous investissons totalement pour réussir les projets que vous nos confiez.
Alors n’attendez plus réalisez des opérations immobilières de qualité avec nous !
Philippe MIRALLES
Fondateur et directeur de l’agence

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