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Location Local d'activités 972 m² à 10 189 m²Boulevard Marcel Sembat, 69200 Vénissieux

À partir de
8 991 € HT-HC/mois
111 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

USIN- Lyon Parilly - Locaux d'activité

Au sein de l'opération USIN , Parc industriel urbain de 10 hectares, nous vous proposons des surfaces d'activité et de bureaux à partir de 972 m² environ . L'opération propose 10 cellules comprenant chacune environ 85 % d'activité et 25 % de bureaux. Ce programme neuf est dédié aux entreprises industrielles innovantes.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/10/2023
Référence : E 1397
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
Lot 2.1Locaux d'activités972
Lot 2.2Locaux d'activités1012
Lot 2.3Locaux d'activités1014
Lot 2.4Locaux d'activités998
Lot 2.5Locaux d'activités1166
Lot 3.1Locaux d'activités984
Lot 3.2Locaux d'activités1017
Lot 3.3Locaux d'activités1014
Lot 3.4Locaux d'activités998
Lot 3.5Locaux d'activités1004

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Voirie lourde

Prestations

  • Vestiaire

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle
  • Sécurité incendie

Internet

  • Fibre optique
ACTIVITÉ
• Murs métalliques bardage double peau • Charpente métallique • Couverture bac acier isolé • Sol béton anti-poussière • H.utile=6 m environ sous ferme • Accès PL plain-pied • aérothermes électriques en auto consommation • cour camion de 36 m .

BUREAUX
• carrelage RDC et moquette étage • Accès fibre • Plinthes périphériques • Sanitaires privatifs • Plateaux tertiaires évolutifs • Menuiseries aluminium à rupture ponts thermiques • Chauffage/ rafraichissement par pompe à chaleur réversible • Régulation par sonde d'ambiance • Ventilation double flux avec récupération d'énergie • Volet roulant motorisé • Vestiaires/ douches

Emplacement

Boulevard Marcel SembatVénissieux 69200

Transports en commun

Labourbe

7 m (soit 0 min à pied)

Bus79

Parilly

377 m (soit 5 min à pied)

MétroD
À proximité (moins de 300 m)

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Enseignement

2 Lycées
2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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(30 avis)

lionel garde

17 rue Duguesclin
69006 LYON
LGT conseil est une société dédiée à l’immobilier d’entreprise en Rhône Alpes et particulièrement en région Lyonnaise : métropole de Lyon , département du Rhône et de l’Ain, département de l’Isère et de la Loire.
Une expérience de plus de 25 ans et une connaissance profonde du marché de l’immobilier d’entreprise nous permettent d’accompagner les utilisateurs, les investisseurs, les promoteurs, collectivités locales et les propriétaires.
Entreprises vous avez besoin de nouveaux espaces, vous avez un projet immobilier,vous devez arbitrer entre la location et l‘acquisition. Nous agissons pour et avec les utilisateurs : écoute de vos besoins, définition du cahier des charges, recherche de l’actif et présentation des immeubles:bureaux, entrepôts, locaux d’activité, terrains; aide aux choix du site existant ou à construire , négociation et conseil jusqu’à la signature de l’acte.
Notre société indépendante à pour objectif de s’engager avec vous dans vos projets,vous accompagner et agir comme un véritable conseil

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