Location Bureaux 660 m² à 1 260 m²34670 Baillargues

Proximité immédiate de l'A709 sortie n°28,
THELENE ENTREPRISES vous propose à la location, un local d'activité mixte, d'une surface de 1 260 m² divisibles à partir de 660 m², composé comme suit :
En RDC, un entrepôt / stockage d'une surface de 165 m² avec porte sectionnelle électrique (2.8 m x 4 m) et HSP 3.3M.
Stockage extérieur de 600 m².
En R+1, des bureaux lumineux, climatisés et fibrés, d'une surface de 498 m², comprenant 13 bureaux, 3 salle de réunion, 1 salle photocopies, 1 local technique, 1 réfectoire avec cuisine et 2 sanitaire avec douche.
Sol dalle béton lissé parquet bois / Luminaires pavés LED / Terrasse.
25 emplacements de stationnement privatifs sur parking goudronné.
Possibilité de louer le local sans le stockage extérieur (option).
- Loyer annuel avec stockage extérieur : 106 200 Euros HT HC.
- Loyer annuel sans stockage extérieur : 99 000 Euros HT HC.
Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC.
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance