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Location Bureaux 160 m² à 790 m²34470 Perols

Prix/mois : Nous consulter
Pourcentage d'honoraires preneur : 5 % du loyer annuel HT
Bien également à vendre
À partir de
2 646 500 €

V8346 - PÉROLS - À VENDRE - BÂTIMENT NEUF INDÉPENDANT A USAGE DE BUREAUX D'ENVIRON 790M² DIVISIBLE À PARTIR DE 160M² SUR UNE PARCELLE DE 1 600 M²

Dans un environnement agréable et paysager, idéal pour le confort et le bien-être de vos collaborateurs,
A proximité des plages, de l'Aéroport Montpellier Méditerranée, de la gare Sud de France, de l'autoroute et des transports en commun,
THELENE ENTREPRISES vous propose à l'acquisition :
Un ensemble de bureaux neuf en pleine propriété, niché au coeur d'un emplacement très prisé, au sud de la ville.
Beaux volumes haut de gamme développant une surface d'environ 790 m² sur 2 niveaux.
4 lots disponibles :
Rdc : Lot A1 : 162 m²
R+1 : Lot A2 : 178 m²
Rdc : Lot B1 : 224 m²
R+1 : Lot B2 : 230 m²
Locaux cloisonnés, fibrés, câblés et climatisés,
Hall d'accueil, ascenseur, salle de repos, WC communs et PMR, patio, terrasse.
Arrêt de tram à 350 m des locaux.
Une vingtaine de places de parking privatives à disposition sécurisées par un portail motorisé.
Prix de vente net vendeur : 3 350 Euros HT/m² parkings inclus.
Honoraires de commercialisation en sus : 5% HT du prix de vente HT.
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence : 3448218346
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LOTETAGETYPESURFACEPRIX DE VENTE
A01RDCBureaux162 m²3 350 €/m²
A02R+1Bureaux178 m²3 350 €/m²
B01RDCBureaux224 m²3 350 €/m²
B02R+1Bureaux230 m²3 350 €/m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
- Ascenseur
- Bâtiment grand terrain
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Eclairage
- Faux plafond
- Fibre optique
- Hall accueillant
- Luminaires faux plafond
- Menuiseries posées
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 20
- Open Space
- Peinture
- Salle de repos
- Sanitaires communs
- Sanitaires privés
- Terrain clos
- Toiture isolée
- Ventilation double flux
- Ventilation simple flux

Emplacement

Perols 34470
Tram ligne 3 Arrêt "Pérols Centre" : 5 min à pied

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

THELENE ENTREPRISES

Morgane THELENE

63 Allée Niels Bohr, Le Millénaire
34000 Montpellier
THELENE ENTREPRISES est un acteur majeur de proximité,
enraciné dans le tissu économique local, au service des
entreprises. Notre avantage concurrentiel est un réseau de
clients et de propriétaires locaux et régionaux. Nous
conseillons les porteurs de projets immobiliers et
commercialisons des bureaux, des locaux d’activité/entrepôts
et des commerces sur la Métropole de Montpellier et sur la
Région Languedoc-Roussillon.
THELENE ENTREPRISES est une branche du Groupe THELENE
Immobilier, premier acteur global de services immobiliers
sur la métropole montpelliéraine. Nous formons aujourd'hui
une équipe de plus de 30 personnes, chacune spécialisée et
travaillant dans une logique de synergie des compétences
entre les différents métiers du Groupe.

Hérault - Location Bureaux

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