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  5. V8806 - montpellier-est - a louer avec droit d'entree - local commercial avec extraction - 392 m² + 90 m² de terrasse

Location Commerce 392 m²34740 Vendargues

Loyer : 12 500 € HT-HC/mois
383 € HT-HC/m²/an
Droit d'entrée : 200 000 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 9 000 € HT/an
Taxe foncière : 4 800 €/an

V8806 - MONTPELLIER-EST - A LOUER AVEC DROIT D'ENTREE - LOCAL COMMERCIAL AVEC EXTRACTION - 392 M² + 90 M² DE TERRASSE

A proximité immédiate des grands axes, autoroute, transports et toute commodités,
Thelene Entreprises vous propose à la location :
Un local commercial climatisé et fibré d'environ 392 m².
Cuisine(extraction), grande salle entièrement équipée, hall d'accueil, sanitaires, vestiaires, espace vert réalisé + arrosage..
Les locaux disposent d'une grande terrasse paysagée de 90 m²
50 places de parking privatives avec éclairage à disposition + parkings en foisonnement juste à coté du local
Idéal pour activité de restauration, boulangerie..
Loyer mensuel : 12 500 Euros HT HC
Droit d'entrée : 200 000 Euros
Honoraires de commercialisation en sus : 20% HT du loyer annuel HT HC
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : immédiate
Référence : 3448218806
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Extraction

Sécurité

  • Accueil
- Climatisation réversible
- Eclairage
- Etablissement recevant du public
- Gaine d'extraction
- Hall accueillant
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 50
- Sanitaires communs
- Sanitaires privés
- Cuisine

Emplacement

Vendargues 34740
Arrêt de bus Paul Gauguin ligne 21 : 300 m soit 5 min à pied

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

THELENE ENTREPRISES

Richard THELENE

63 Allée Niels Bohr, Le Millénaire
34000 Montpellier
THELENE ENTREPRISES est un acteur majeur de proximité,
enraciné dans le tissu économique local, au service des
entreprises. Notre avantage concurrentiel est un réseau de
clients et de propriétaires locaux et régionaux. Nous
conseillons les porteurs de projets immobiliers et
commercialisons des bureaux, des locaux d’activité/entrepôts
et des commerces sur la Métropole de Montpellier et sur la
Région Languedoc-Roussillon.
THELENE ENTREPRISES est une branche du Groupe THELENE
Immobilier, premier acteur global de services immobiliers
sur la métropole montpelliéraine. Nous formons aujourd'hui
une équipe de plus de 30 personnes, chacune spécialisée et
travaillant dans une logique de synergie des compétences
entre les différents métiers du Groupe.

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