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Vente Fonds de Commerce 184 m²72000 Le Mans

Prix de cession : 180 000 €
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Vente Boulangerie 184 m²

Iad France - Patrice Jubault (06 07 42 04 24) vous propose : Le Mans, secteur Boussinière, suite départ à la retraite, vente fonds de commerce boulangerie / pâtisserie / chocolaterie / traiteur avec une excellente rentabilité en augmentation tous les ans, avec dans un futur très proche une nette progression prévisible avec la création de 264 logements à proximité.
Logement sur place.
Nombreux matériels récents dont un four de 2020 (64000€), chambre fermentation de 2020 (24000€), pétrin spirale (8 ans), congélateurs (6 ans).
Cour arrière avec dépendances.
L'ensemble est dans un excellent état.
Fermeture hebdomadaire : Dimanche après midi et mercredi.
Congés annuels : 5 à 6 semaines.
Horaires d'ouverture : 7h à 13h et 16h à 19h30 (18h30 samedi)
Loyer : 1200€ TTC
CA 2021 : 231000€
CA 2022 : 249000€
Possibilité d'acquérir les murs (commerciaux et logement).
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice Jubault (ID 31850), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LE MANS sous le numéro 382085512
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27002042)
Référence : 1366287
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Emplacement

Le Mans 72000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

IAD FRANCE

Patrice Jubault

Carré Haussmann Allée De La Ferme De Varâtre
77127 LIEUSAINT
iad, c’est le premier réseau français de mandataires indépendants en immobilier avec près de 16 000 conseillers* à travers la France,
Faites confiance à un professionnel de votre secteur : vente, achat, location, quel que soit votre projet immobilier, nos conseillers sauront vous accompagner dans toutes les étapes de celui-ci.
Conjuguant proximité, compétence et réactivité, ils vous feront aussi bénéficier d’honoraires adaptés & de conseils personnalisés !
iad, ça fait (vraiment) du bien à l’immobilier
* Tous les conseillers iad sont des agents commerciaux indépendants de la SAS iad France immatriculés au RSAC (sans détention de fonds), titulaires de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad France.

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