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Vente Local d'activités 2 500 m²91580 Etrechy

3 375 000 €
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Vente Local d'activités Etrechy 91580

Au sein de la ZA des Hautes Prasles, à proximité de la nationale RN20, GSA Immobilier vous propose un bâtiment indépendant de 2 500 m² non divisibles. Présence d'une cour permettant l'accès à des semi-remorques, d'un quai et d'un accès de plain-pied en façade du bâtiment. Une seconde porte sectionnelle sur le latéral du bâtiment permet d'accéder à une zone de stockage extérieur d'environ 400 m².
Référence : 1220010-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités2 240
RDCBureaux130
1Bureaux130
Total CelluleActivités2 50018 mois après signature accord
Total2 500 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 7 m

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
--ÉLÉMENTS EXTÉRIEURS--
. Bâtiment indépendant
. Site clos et sécurisé par portail sur horloge
. Stockage extérieur de 400 m²
. Voirie lourde adaptée pour les PL
-- ÉTAT DES LOCAUX ET AMÉNAGEMENTS --
. Carrelage en grès cérame 30 cm x 30 cm RDC
. Dalles PVC 60 cm x 60 cm au R+1
. Doublage et isolation. Peinture murale
. Faux plafonds en dalle minérale 60 cm x 60 cm
. Éclairages à LED encastrés
. Double sanitaire aux normes PMR au RDC avec carrelage au sol, faïence au dos du lavabo et du WC ( + double sanitaire au R+1)
. VMC Double Flux dans les bureaux Simple flux dans les sanitaire s
. Climatisation bitube réversible via pompe à chaleur
. 2 prises de courant par tranche de 10 m², répartis en périphérie des bureaux
Immeuble indépendant
Surface RDC : 2370 m²
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : . Semi-remorques
Nbr de portes à quai : 1
Nbr de portes plain pied : 2
Equipements entrepôts : . Skydomes et lanterneaux de désenfumage en toiture
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier

Emplacement

Etrechy 91580
Route RN20 à proximité - D148
RER Gare d'Étréchy à 1.5 km ( RER C )

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GSA IMMOBILIER

Service Commercial

52 Boulevard de l'Yerres
91026 EVRY-COURCOURONNES
GSA Immobilier propose à ses clients propriétaires et utilisateurs un savoir-faire reconnu depuis 1994 dans son univers professionnel.
Spécialisé dans la transaction en immobilier d’entreprise sur la région Sud Francilienne (Évry, Massy, Courtaboeuf, Sénart, Melun).
Notre équipe commerciale sait répondre à vos attentes en bureaux, locaux d’activités et locaux commerciaux.

Essonne - Vente Local d'activités

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