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Vente Local d'activités 199 m² à 1 027 m²91460 Marcoussis

À partir de
2 184 784 €
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Vente Local d'activités Marcoussis 91460

Rare sur le secteur, locaux d'activité neufs éco responsables lumineux et standing sur Paris Saclay.
Accès nationales et autoroute faciles.
Matériaux biosourcés de bonne qualité, pérennes à forte valeur ajoutée.
Référence : 1140378-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités97,2
1Bureaux106,5
Total Cellule A1Activités203,71T 2024
RDCActivités94,9
1Bureaux104,6
Total Cellule A2Activités199,51T 2024
RDCActivités94,9
1Bureaux104,6
Total Cellule A3Activités199,51T 2024
RDCActivités101,1
1Bureaux110,7
Total Cellule B3Activités211,81T 2024
RDCActivités140
1Bureaux73
Total Cellule C3Activités2131T 2024
Total1 027,5 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
Bardage extérieur en "néolife" (matériaux biosourcés)
Larges ouvertures en bicarbonate permettant une lumière naturelle même par mauvais temps
Éclairage par gamelles LED basse consommation
Fibre et internet haut débit
Chauffage économique
Climatisation individuelle
Sanitaires PMR
Parkings véhicules légers végétalisés
Larges enseignes personnalisables
Surface RDC : 528,1 m²
Haut. libre min. ss poutre : 3,3 m
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Bardage double peau isolé + panneaux sandwich
Couverture : Bac acier isolation multi-couches

Emplacement

Marcoussis 91460
Bus Fontaine Jouvence (BUS)
Route N118
Route N104
Autoroute A10

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GSA IMMOBILIER

Service Commercial

52 Boulevard de l'Yerres
91026 EVRY-COURCOURONNES
GSA Immobilier propose à ses clients propriétaires et utilisateurs un savoir-faire reconnu depuis 1994 dans son univers professionnel.
Spécialisé dans la transaction en immobilier d’entreprise sur la région Sud Francilienne (Évry, Massy, Courtaboeuf, Sénart, Melun).
Notre équipe commerciale sait répondre à vos attentes en bureaux, locaux d’activités et locaux commerciaux.

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