Vente Local d'activités 599 m² à 4 514 m²AVENUE JEAN JAURES, 91230 Montgeron

À partir de
7 899 500 €

Vente Local d'activités Montgeron 91230

EVOLIS | LOCAUX D'ACTIVITES | A VENDRE
En façade de la N6 et à proximité de la zone commerciale du Valdoly, EVOLIS vous propose une opportunité rare sur le secteur d'acquérir vos locaux d'activités avec bureaux d'accompagnements. Cellules à partir de 599 m² et jusqu'à 704 m² avec entrée privative, un accès de plain pied, 5 à 6 parkings par cellule.
Construction aux dernières normes de réglementation thermiques, toitures photovoltaïques et environnement verdoyant.
Référence : 12672620X-0005V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBâtiment AActivités422Janvier 2025
RDCBâtiment AAccueil55Janvier 2025
1Bâtiment ABureaux125Janvier 2025
Total Cellule A2Bâtiment A A2Activités602Janvier 2025
RDCBâtiment AActivités422Janvier 2025
RDCBâtiment AAccueil55Janvier 2025
1Bâtiment ABureaux125Janvier 2025
Total Cellule A3Bâtiment A A3Activités602Janvier 2025
RDCBâtiment AActivités420Janvier 2025
RDCBâtiment AAccueil55Janvier 2025
1Bâtiment ABureaux124Janvier 2025
Total Cellule A1Bâtiment A A1Activités599Janvier 2025
RDCBâtiment AActivités420Janvier 2025
RDCBâtiment AAccueil55Janvier 2025
1Bâtiment ABureaux124Janvier 2025
Total Cellule A4Bâtiment A A4Activités599Janvier 2025
RDCBâtiment BActivités475Janvier 2025
RDCBâtiment BAccueil35Janvier 2025
1Bâtiment BBureaux194Janvier 2025
Total Cellule B1Bâtiment B B1Activités704Janvier 2025
RDCBâtiment BActivités475Janvier 2025
RDCBâtiment BAccueil35Janvier 2025
1Bâtiment BBureaux194Janvier 2025
Total Cellule B2Bâtiment B B2Activités704Janvier 2025
RDCBâtiment BActivités475Janvier 2025
RDCBâtiment BAccueil35Janvier 2025
1Bâtiment BBureaux194Janvier 2025
Total Cellule B3Bâtiment B B3Activités704Janvier 2025
Total4 514 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond
Site clos par portail électrique
. Espace verts paysagé, bordures, trottoirs
. Eclairage extérieur
. Façade d'architecture contemporaine (bois, acier, aluminium, laqué et verres)
. Toiture 100 % en panneaux solaires photovoltaïques
Bureaux
. Carrelage en RDC
. Moquette en dalle ou PVC au 1er étage
. Doublage et isolation conforme à la RT2012
. Faux plafond en dalles minérales
. Eclairage LED
. Plinthes périphériques
. 1 prise de service dans chaque hall d'entrée
. Panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée
. 2 sanitaires dont 1 PMR (en RDC)
Activités :
. Tarif jaune 48 kVA/cellule
. Skydomes & éclairage zénithal
Surface RDC : 3434 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre min. ss poutre : 4,3 m
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Moyen & Gros Porteurs
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Emplacement

AVENUE JEAN JAURESMontgeron 91230
Bus Réseau Val d'Yerres Val de Seine - Ligne A
RER RER D - MONTGERON CROSNE
RER RER D - VILLENEUVE SAINT GEORGES
Route N6
Autoroute A6

Transports en commun

Rue de la Tour

200 m (soit 3 min à pied)

bus2

Montgeron - Crosne

340 m (soit 5 min à pied)

rerLigne D
transilienLigne R
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

6 Voie de la Cardon
91120 Palaiseau
EVOLIS - Des professionnels au service de votre immobilier !
Le Groupe EVOLIS, fondé en 2000, est l’un des acteurs majeurs sur le marché de l’Immobilier d’Entreprise. Notre présence en régions s’intensifie continuellement afin de pouvoir apporter notre expertise sur l’ensemble du territoire national. Aujourd’hui, nous comptons 9 agences sectorisées sur le territoire francilien ainsi que 12 implantations en région (Amiens, Avignon, Biarritz, Bordeaux, Grenoble, Lille, Lyon, Montpellier, Nantes, Nîmes, Reims et Strasbourg).
Nos 220 collaborateurs, tous expérimentés dans leur domaine et sur leur marché, ont à cœur de vous accompagner et de vous conseiller et ce, sur toutes les étapes de vos projets sur les actifs suivants : bureaux, locaux d’activités, entrepôts, messagerie et logistique, locaux commerciaux, …
En complément de son activité de Location et de Vente de biens immobiliers destinés aux professionnels, le Groupe EVOLIS est pleinement actif dans les domaines de l’Investissement et Arbitrage, du Conseil aux Utilisateurs, du Commerce et de la Gestion Locative. Chaque année, nous réalisons près de 1 300 transactions.
Quelles sont nos missions ? Le Groupe EVOLIS a à cœur d’accompagner et de conseiller tout type d’entreprises, d’administration ou encore d’associations dans leur recherche d’implantations, mais nous œuvrons également au côté des investisseurs immobiliers, des propriétaires dans la commercialisation de leurs biens immobiliers ou dans leurs acquisitions de patrimoine. Créateur de votre première entreprise, développeur d’enseigne, PME, grand groupe, entreprise multi-sites, nous sommes à même de vous accompagner !
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