Location Local d'activités 2 947 m² à 12 218 m²95520 Osny

À partir de
6 812 € HT-HC/mois
28 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 23 576 € HT/an

12128m2 - Activité A LOUER

YFIMO, votre agence locale spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location un parc d'activité neuf de 12128m2 composé de deux bâtiments d'activités sur la commune d'Osny.
Le projet proposera un programme mixte d'activités tertiaires de dernière génération, sécurisé, et atteignant de hautes performances environnementales.
Loyer : 115 euros/m2/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraire : 15% du loyer annuel HT/HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6 ans
- Indexation : Annuelle
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 95_0153
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
ARDCActivités4025
R+1Bureaux1150
Total A5175595125
BRDCActivité1933
R+1Bureaux1014
Total B2947338905
CRDCActivité3026
R+1Bureaux980
Total C4006460690
Total A&B&C121281394720

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 7.5 m
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Alarme incendie
- Charge au sol : 3T/m2
- Contrôle d'accès
- Eclairage
- Eclairage extérieur
- Faux plafond
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 7,5m
- Nbre Parkings extérieurs : 150
- Portail sur horloge
- Portes plain-pied : 4,20 m ou 3,50 m de haute
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
- Skydome
- Vidéophone
- Bureaux
- Accès piéton par porte vitrée avec contrôle d'accès
- Surcharges : 500 kg/m² au RdC, 350 kg/m² à l'étage
- o Ventilation double-fluxChauffage et rafraichissement de type VRV
- o Stores intérieursPlateau non cloisonné, avec moquette
- Activités
- o Eclairage par LED et zénithal naturel (2% y compris désenfumage)
- o Chauffage piloté par thermostats et destratificateurs
- o Protection des descentes des eaux pluviales
- o Un chevêtre par lot
- Divers
- o Compteurs individuels pour chaque lot (eau, électricité, gaz)
- o Mesures pour installation photovoltaïque en toiture
- o Eclairage par projecteurs LED en façade et candélabres
- o Réseaux depuis la limite de terrain jusqu'à chaque lot
- o Prise de recharge : fourreau depuis le TGBT individuel
- o Eaux pluviales vers noues paysagères créées
- o Trois zones de stationnement 2 roues
- o Espaces extérieurs d'agrément

Emplacement

Osny 95520
Bus : 44 - 60 - 43
Train : J - L - H
RER : A - C

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Paulo DE SOUSA

45 CHEMIN DE FAUVEAU
78670 VILLENNES SUR SEINE
YFIMO est une société d’immobilier d’entreprise spécialisée dans la vente et la location de locaux industriels, entrepôts, ateliers, bureaux et terrain d’activités. Nos bureaux sont à Villennes sur Seine. Elle intervient sur le secteur de la Vallée de la Seine, allant de Mantes la Jolie à Poissy, Achères, Conflans Saint Honorine jusqu’au péage de Normandie ainsi que ponctuellement sur d’autres secteurs où nous accompagnons des mandants souhaitant nous confier leurs biens.
L’entreprise, à taille humaine, a été créée en 2008 par Yves FERRAND pour qui le territoire n’a plus aucun secret. En 2019 Miguel SANTOS rejoint l’aventure et quelques années plus tard se retrouve à la tête d’YFIMO. Forte d’une croissance régulière dans un département dynamique, l’équipe compte également plusieurs consultants, tous formés aux valeurs de la société.
YFIMO a une forte notoriété auprès des utilisateurs Artisans, Pme/Pmi, Industriels et Investisseurs ainsi que des contacts privilégiés avec un grand nombre d’acteurs locaux, Conseil Départemental, GPSEO (Communauté Urbaine du Grand Paris Seine et Oise), EPAMSA (Établissement Public d’Aménagement du Mantois Seine Aval), Mairie et Institutions.

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