Location d'entrepôts et de locaux d'activités Val-d'oise (95) - 1 234 annonces

Au coeur du parc d'activité de Marines , Immprove vous propose à la location un local d'activité d'environ 175 m².
Bureaux aménagés et entrepôt avec mezzanine.
2 places de parking.
Idéal pour un PME

Le bien est situé au sein du Mileway Parks Cergy, un parc d’activités récent composé de plusieurs bâtiments indépendants. Le site est entièrement sécurisé et accessible en continu, offrant un cadre professionnel structuré et fonctionnel. Il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de l’autoroute A15 ainsi qu’à une desserte efficace en transports en commun, notamment via la gare de Cergy Saint-Christophe. Des services complémentaires, tels qu’une crèche interentreprises et des restaurants à proximité, renforcent l’attractivité globale du site pour les utilisateurs.

Le bâtiment s’inscrit dans un parc d’activités clos et sécurisé composé de plusieurs immeubles indépendants. L’environnement est pensé pour optimiser la logistique, avec un accès adapté aux poids lourds et des aires de manœuvre fonctionnelles. Le site propose des services appréciés au quotidien, notamment une crèche interentreprises et des solutions de restauration à proximité immédiate. L’accessibilité est assurée par les grands axes routiers, les transports en commun et la gare de Cergy Saint-Christophe, facilitant les déplacements depuis Paris et l’ensemble de l’Île-de-France.

Site clos et sécurisé par portail électrique
Extérieur rénové
Bardage double-peau
Structure béton
HSP 6m
Accès de plain-pied par porte sectionnelle
Charge au sol : 3T/m²
Dallage industriel
Bureaux en R+1

Au coeur du parc d'activité des bois Rochefort, dans un parc sécurisé, Immprove vous propose un local d'activité de 607 m² comprenant un hall d'accueil, une zone de stockage, et 154 m² environ de bureaux climatisés. Porte sectionnelle de 4 m de haut, 11 places de parkings privative. Disponible Aout 2026.

Au coeur de la zone d'activité de Saint Brice sous Forêt, Immprove vous propos une cellule d'activité de 350 m² environ avec bureaux et parking privatif .
Automobile non accepté.

Situé à l'entrée de Gonesse, ce bâtiment indépendant d'activité et bureaux de 1 316 m² offre un environnement sécurisé par vidéosurveillance, au sein d'un parc accueillant des enseignes nationales et internationales. L'accès immédiat aux autoroutes A1 et A104, ainsi que la proximité de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle, facilitent la logistique et la mobilité des collaborateurs. Le site bénéficie également d'une desserte par le RER D Villiers-le-Bel Arnouville et des lignes de bus.
La configuration mixte comprend 860 m² de locaux d'activité en rez-de-chaussée et 456 m² de bureaux répartis sur deux niveaux, favorisant une organisation optimale entre production et fonctions administratives. Les locaux d'activité disposent d'une hauteur sous plafond de 4,4 à 8 mètres et d'une charpente métallique, garantissant de grands volumes libres pour le stockage. Trois portes de plain-pied et un accès poids lourds facilitent les opérations de livraison. La cour privative de 2 378 m² permet des manœuvres aisées ainsi qu'un stationnement généreux.
Les bureaux bénéficient de prestations de qualité avec climatisation réversible, internet fibre dédiée, hall d'accueil, salle de réunion, sept bureaux individuels, salle de pause et salle de repos. Le bâtiment est équipé d'un sanitaire accessible PMR, d'une douche et d'un vestiaire, assurant le confort de l'ensemble du personnel. Ce bien disponible immédiatement conviendra parfaitement aux entreprises en quête d'un outil de travail fonctionnel dans le Val-d'Oise.
Vidéo surveillance
Environnement professionnel qualitatif
Proximité aéroport Paris-Charles de Gaulle
Accès immédiat autoroutes
Desserte RER D
Desserte bus
Site indépendant clos
Site sécurisé
7 bureaux individuels
Hall d'accueil
Salle de réunion
Climatisation réversible
Internet fibre dédiée
Charpente métallique
Salle de pause
Salle de repos
Sanitaire accessible PMR
Douche
Vestiaire
Hauteur sous plafond de 4,4 à 8 mètres
3 portes de plain-pied
Accès poids lourds
Grand parking
Surface rez-de-chaussée 1088 m²
Surface terrain 3694 m²
Cour extérieure privative 2378 m²
Situation/Transports :
RER D Villiers-le-Bel Arnouville
Bus 11
Aéroport Paris-Charles de Gaulle
Autoroute A1
Autoroute A104
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Cet entrepôt avec bureaux d'une surface totale de 3 374 m² à Louvres offre une opportunité unique pour développer votre activité dans un environnement sécurisé et parfaitement adapté aux besoins logistiques et tertiaires.
Implanté à 10 km de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle et à proximité directe des autoroutes A1, A3 et N104 ainsi que du RER D, ce site bénéficie d'une accessibilité optimale pour vos équipes et partenaires. Le complexe de 9 000 m² est installé sur un terrain de 20 000 m², garantissant de vastes espaces extérieurs pour le stationnement et les manœuvres.
La partie entrepôt de 2 894 m² située en rez-de-chaussée dispose d'une hauteur sous poutre maximale de 8,5 mètres, idéale pour le stockage grande hauteur. Deux portes à quai et une aire de manœuvre de 32 mètres facilitent la gestion des flux de poids lourds. Les bureaux climatisés, répartis sur deux niveaux, offrent un hall d'accueil, huit bureaux individuels et deux salles de réunion, permettant une organisation optimale des fonctions administratives. Trois blocs sanitaires, dont un accessible PMR, sont à disposition.
Le site est clos, surveillé par vidéosurveillance et propose 88 places de parking, pour un confort d'exploitation maximal. Sa localisation stratégique au carrefour des grands axes franciliens en fait un choix privilégié pour toute entreprise logistique ou industrielle à la recherche d'efficacité et de fonctionnalité.
Accès direct autoroute A1
Accès direct autoroute A3
Accès direct N104
Accès gare RER D Louvres
Accès aéroport Paris-Charles de Gaulle à 10 km
Site clos et sécurisé
Système de vidéosurveillance
Hall d'accueil
Climatisation réversible
Bureau individuel
Salle de réunion
Bloc sanitaire
Sanitaire accessible PMR
Stationnement sur site
Immeuble indépendant
Surface rez-de-chaussée 2894 m²
Surface bureaux 480 m²
Surface totale 3374 m²
Surface terrain 20000 m²
Hauteur sous poutre maximale 8,5 m
Deux portes à quai
Aire de manœuvre 32 m
Complexe de 9000 m²
Situation/Transports :
Aéroport de Paris-Charles de Gaulle à 10 km
Accès autoroute A1
Accès autoroute A3
Accès N104
Accès RER D Louvres
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A HERBLAY, un local d'activité de 474 m² à la location.
RDC: 410 m² d'activité
R+1 : 168 m² de bureaux.
Bâtiment :
Façade voile béton - Charpente béton - Éclairage par skydôme
Menuiseries mur rideau aluminium
Vitrage anti-effraction RDC
Réseau RIA
Activité RDC :
Hauteur libre sous poutres : 5.30 m
Surcharge dallage : 5T/m²
Chauffage collectif par aérothermes gaz
Accès de plein pied : H4.50 * L3.50 m
Bureaux R+1 :
Moquette
faux plafond
Chauffage électrique
Location : Bail commercial 3.6.9 ans
Loyer annuel : 105€ /m², hors taxes et hors charges
Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20%
Provisions pour charges annuelles : 12.9€ / m² hors taxes
Taxes (Foncier bureaux stockage parkings) : 18 € / m² hors taxes
Paiements : Trimestriel d'avance
Indexation : Annuelle suivant l'indice ILC
Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois.
Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC

NVA Conseil vous propose un local de 165 m² à la location.
Structure métallique
Toiture bac acier isolé
Séparation parpaing toute hauteur .
Hauteur de stockage : 6 m minimum
Surcharge dallage : 3 T/m²
Zone accueil et Bureaux :
Carrelage ou Moquette ou lino
Faux plafond
Double vitrage
Chauffage électrique
Extérieur:
Nombreux parkings
Grande aire de manoeuvre poids lourd
Location : Bail commercial 3.6.9 ans
Loyer annuel : 125€ /m², hors taxes et hors charges soit 1718.75 € HT/mois
Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20%
Provisions pour charges annuelles & taxes : 37.5 €/m² taxes
Paiements : Trimestriel d'avance
Indexation : Annuelle suivant l'indice ILC ou ILAT
Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois.
Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC

NVA Conseil vous propose un local de 170 m² à la location.
Structure métallique
Toiture bac acier isolé
Séparation parpaing toute hauteur .
Hauteur de stockage : 6 m minimum
Surcharge dallage : 3 T/m²
Zone accueil et Bureaux R+1 :
Carrelage ou Moquette ou lino
Faux plafond
Double vitrage
Chauffage électrique
Extérieur:
Nombreux parkings
Grande aire de manoeuvre poids lourd
Location : Bail commercial 3.6.9 ans
Loyer annuel : 125€ /m², hors taxes et hors charges soit 1770 € HT/mois
Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20%
Provisions pour charges annuelles & taxes : 37.50 €/m² taxes
Paiements : Trimestriel d'avance
Indexation : Annuelle suivant l'indice ILC ou ILAT
Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois.
Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC

A la sortie de la N184 à Saint Ouen l'Aumône, un local de qualité à la location :
Lot A5 : 899 m²
RDC : 773 m²
R+1 : 126 m²
Bâtiment :
Certificat environnementale BREEAM niveau Good
Structure métallique
Toiture bac acier isolé + toiture végétalisée sur le bâtiment A
Séparation parpaing toute hauteur entre les lots
Activités Entrepôt RDC :
Porte sectionnelle de plain pied par lots : 3,8m x 4 m
Hauteur de stockage : 8 m sous ferme
Hauteur sous bureaux : 4 m 55
Surcharge dallage : 3T/m²
Puissance électrique : Tarif jaune par lots
Chauffage : Aérothermes Gaz – Abonnement individuel
Désenfumage / RIA / Système SSI de type 1
Luminaires LED 250 lux
Zone accueil et Bureaux R+1 :
Réglementation thermique 2012
Carrelage RDC – PVC au R+1
1 WC PMR en RDC (Homme/femme) + 1WC simple étage
Escalier béton et carrelé
Faux plafond – Peinture mural blanche + faïence dans les sanitaires
RJ45
Chauffage : Système VRV – Chaud et froid
Extérieur:
Nombreux parkings : 69 places Vl dont équipées de bornes rechargeable.
Séparateur hydrocarbures
2 Accès avec portail motorisés, horloges et interphones
Grande aire de manoeuvre poids lourd
Location : Bail commercial 3.6.9 ans
Loyer annuel : 100 €/m² hors taxes et hors charges
Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20%
Provisions annuelles :
Charges : 17.70 €/m² hors taxes
Taxes foncière : 5.83 €/m² (Exonération partielle 1ère année)
Taxes bureaux entrepôts : 1,44 €/m²
Paiements : Trimestriel d'avance
Indexation : Annuelle suivant l'indice ILAT
Dépôt de garantie : Un terme trimestriel de loyer
Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC

DATA IMMO vous présente à Saint-ouen-l'aumône, 630 m² d'activité
Data Immo vous propose des locaux neufs sur la zone d'activités des Bellevues,
voici les prestations :
- 2 bâtiments indépendants de 5 cellules chacun soit 10 cellules au total
- Structure métallique
- Hauteur libre minimum de 8m sous poutre et 4,20m sous la mezzanine des bureaux
- Compteur individuel électrique: 1 Tarif jaune par cellule (54 Kva)
- Abonnement gaz individuel
- Possibilité de regrouper plusieurs cellules indépendantes pour former un seul local
Extérieurs :
- 2 accès au site entièrement clos et sécurisé de 10 150 m² environ : un accès principal et accès secondaire pour VL, VUL et porteurs
- Fermeture du site par portails motorisés et accès piéton par portillon
- 69 places de stationnement VL dont 15 places avec fourreaux pour raccordement futur à des bornes pour véhicules électriques
- Espaces verts paysagés de qualité, bordures, trottoirs et circulations piétonnes en béton désactivé
Locaux d'activité :
- Dallage béton surfacé quartz (charge de 3T/m²)
- Toiture : bac acier, isolation laine minérale, étanchéité́ en bicouche élastomère bitume, sous face pré-laquée intérieurement blanc, lanterneaux pour désenfumage et éclairage zénithal
- Eclairage par luminaires LED, 250 lux
- Pour chaque cellule : porte sectionnelle de plain-pied de 3,80m x 4m ht.
- Deux cellules avec accès pour porteur (extrémités du bâtiment A)
- Chauffage par aérotherme gaz indépendant (11°C par -7°C extérieur)
- Murs séparatifs en maçonnerie de parpaings d'épaisseur 20cm entre cellules et entre bureaux et activité́, de degré CF2h
Bureaux :
- Plancher : 500kg/m2 au RDC et 350kg/m2 au R+1
- Revêtement sol : carrelage au RDC et revêtement PVC au R+1
- Revêtement mural : peinture (faïence sur une hauteur de 1m dans les sanitaires)
- Faux plafond en dalles de fibres minérales 600 x 600mm
- Eclairage en pavé lumineux 600 x 600mm LED, 250 lux pour les sanitaires et 350 lux pour les bureaux
- Système de chauffage et rafraîchissement VRV.
- Bureaux chauffés à une température de +20°C par -7°C extérieur.
- Rafraichissement prévu pour atteindre 25°C (à+/- 2°C) par une température extérieure de 32°C
- Livrés en open space (non-cloisonnés)
- Hauteur libre 2,70m
- Escalier pour accéder au R+1 colimaçon métallique
- Bâtiment A : 1 WC PMR mixte en RDC et 1 WC d'ppoint mixte en R+1
- Bâtiment B : 1 WC PMR mixte en RDC et attentes en R+1 pour future installation possible

STC vous propose à la location un local d'activités fonctionnel dans la zone industrielle de Boissy l'Aillerie dans le Val d'Oise (95)
Il dispose d'une surface de stockage de 190 m² de plain-pied avec un accès camion par un rideau métallique de 4m / 4,20 m. D'un éclairage naturel.
Bureau en open-space au RDC de 20 m² avec mezzanine de stockage au dessus. 3 places de parking extérieurs. Local en cours de rénovation.

Nous vous proposons à Saint Ouen l'Aumône 95310, avec une belle visibilité le long de la N184, une cellule récente d'activités et entrepôts en location de 1227 m².
Bâtiment :
Certificat environnementale BREEAM niveau Good
Structure métallique
Toiture bac acier isolé + toiture végétalisée sur le bâtiment A
Séparation parpaing toute hauteur entre les lots.
Activités Entrepôt RDC :
1 Porte sectionnelle motorisée de plain pied par lots : 4m x 4 m
1 Porte sectionnelle motorisée avec niveleurs de quais par lots : 2.8m x 3 m
Hauteur de stockage : 8 m sous ferme
Hauteur sous bureaux : 4 m 55
Surcharge dallage : 3T/m²
Puissance électrique : Tarif jaune par lots
Chauffage : Aérothermes Gaz – Abonnement individuel
Désenfumage / RIA / Système SSI de type 1
Luminaires LED 250 lux
Zone accueil et Bureaux R+1 :
Réglementation thermique 2012
Carrelage RDC – PVC au R+1
2 WC PMR en RDC (Homme/femme)
Escalier béton et carrelé
Faux plafond – Peinture mural blanche + faïence dans les sanitaires
RJ45
Chauffage : Système VRV – Chaud et froid
Extérieur:
Nombreux parkings : 185 places Vl dont équipées de bornes rechargeable.
Séparateur hydrocarbures
Accès avec portail motorisés, horloge et interphone
Grande aire de manoeuvre poids lourd – 18 m
Location : Bail commercial 3.6.9 ans
Loyer annuel : 100 € /m², hors taxes et hors charges
Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20%
Provisions pour charges & taxes annuelles : 27.35 € HT/m²
Paiements : Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois.
Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC

Immprove vous propose à Magny en Vexin dans la zone d'activité de la Demi Lune, un lot de 300 m² à usage d'activités, avec possibilité d'y installer des bureaux d'accompagnement. Belle hauteur sous plafond. Parking privatif .

DATA IMMO vous présente à Gonesse, 2100 m² d'activité
DATA IMMO vous propose à la location une cellule d'activité de 2100 m2 avec7 quais de déchargement sur la commune de Gonesse, très bien desservie par les axes routiers N2, A104, A1 et A3. Bâtiment ICPE
Site clos et sécurisé
Accès gros porteurs
Zone de stationnement pour poids lourds
7 portes à quai
Dimension portes : 3m(H) x5m(l)
Hauteur libre 9,80m
Charge au sol : 3T/m2
Un bureau d'accueil
Plusieurs places de parking

Au coeur du Parc d'activité de Magny En Vexin, Immprove vous propose un bâtiment indépendant d'environ 2 000 m² avec une grande cour de stockage.
Vous disposez d'une belle hauteur sous plafond avec 2 accès plain-pied dans l'entrepôt.

IMMPROVE propose à la location un bâtiment de 2 753 m² avec un local d'activités de 2 040 m², idéalement situé à Saint-Ouen-l'Aumône. Ces locaux non divisibles offrent une opportunité rare pour les entreprises cherchant à s'implanter dans une zone dynamique, alliant accessibilité et potentiel de développement.

A louer, à Saint-Ouen-l'Aumône, un local d'activités de 3800 m², rénové , disposant de 2 portes sectionnelles de plain pied, d'une hauteur libre de 7 m, proche francilienne,
Accès camions
Accès poids lourds
Ventilation double-flux
Locaux en bon état
Pré-câblage informatique et téléphonique
Faux-plafonds
Pré-câblage informatique et téléphonique
Bureaux aménagés, cloisonnés
Immeuble raccordé en fibre optique
Eclairage leds
Sanitaires privatifs
Accès livraison camionnette
Accès camionnettes de plain-pied
Accès poids lourds de plain-pied
Charpente : métallique
Hauteur la plus haute : 7m
Sol : dalle industrielle
Structure : bardage double peau
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Cafétéria
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Porte sectionnelle de plain pied :
. Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) m
. Réfectoire / Cafétaria
. Vestiaire
. Sanitaires
Surface RDC : 3800 m²
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance sol : 3 T/m²
Nbr de portes plain pied : 2
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Situation/Transports :
Bus Avenue de la Mare (1241), Equerre (1317, 1228)
A 115 (Entrée), A 115 (Sortie Parcs d'Activités : Vert Galant, Béthunes, Épluches), A 15 (Entrée Les Béthunes), A 15 (Sortie)
Borne de recharge SAFEXIS (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

IMMPROVE vous propose à Saint-Ouen-l'Aumône des locaux d'activité d'une surface totale de 1 201 m², comprenant 1 106 m² d'activité et 95 m² de bureaux à louer. Idéalement situés près de la N184, ces espaces bénéficient d'une accessibilité optimale et de prestations de qualité, incluant une porte sectionnelle et des places de parking.
Parfait pour les entreprises en quête de locaux professionnels fonctionnels, ces bureaux offrent un cadre de travail agréable et pratique pour favoriser votre développement.
Cour fermée
. Porte sectionnelle
. Hall d'entrée
. Sanitaire
. Locaux sociaux
. Place de parking
Surface RDC : 1106 m²
Surface terrain : 0

A Auvers sur Oise, Immprove vous propose une cellule d'activité d'environ 350 m² avec un espace extérieur de stockage , places de parking privatives.
Possibilité de créer des bureaux .
Activité automobile possible sous réserve d'acceptation du dossier.

Situé dans un parc d'activités neuf, ce local d'activité et bureaux d'environ 268 m² proposé par Arthur Loyd bénéficie d'une excellente accessibilité et de nombreux atouts. Il comprend un espace de bureaux en mezzanine qui optimise l'organisation des espaces de travail ainsi qu'un accès camions de plain-pied pour faciliter la logistique. Trois places de parking, dont une réservée aux personnes à mobilité réduite, sont à disposition. Le site ALPHA PARK se trouve à proximité immédiate du RER A, de l'autoroute A15 et de l'AREN'PARC, offrant ainsi un accès rapide aux transports en commun, aux axes routiers majeurs ainsi qu'aux commerces et restaurants voisins. Cette implantation moderne et fonctionnelle répond aux besoins des entreprises recherchant confort, accessibilité et visibilité au cœur de Cergy.
Proximité immédiate du RER A
Proximité de l'autoroute A15
Proximité de l'AREN'PARC
Proximité de commerces et de restaurants
Bureaux livrés en espace ouvert
Eclairage Led
Sanitaires mixtes au rez-de-chaussée
Sanitaires accessibles PMR au rez-de-chaussée
Résistance de 250 kg par mètre carré au premier étage
Une place de stationnement PMR, deux places de stationnement
Surface au rez-de-chaussée 198 m²
Hauteur libre maximale sous poutre 7 m
Résistance du sol 3 T/m²
Cour camion profondeur 16.50 m
Porte sectionnelle d'accès à la cellule
Niveau de mezzanine partiel
Ossature métallique
Murs périmétriques en double bardage
Couverture en bac acier
Situation/Transports :
Route Francilienne RN184
Train Cergy Saint-Christophe depuis Paris Saint-Lazare
Autoroute A15
Bus ligne STIVO 34N en liaison avec gare RER SNCF
Bus ligne STIVO 44 en liaison avec gare RER SNCF
RER Cergy Saint-Christophe ligne A
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Au coeur du Parc d'activité de Saint Ouen l'Aumône , Immprove vous propose à la location un location d'activité d'environ 289 m².
Vous disposez de bureaux et d'activités légères et/ou atelier.
Salle de réunion et cuisine commune.
Immeuble mixte
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Aire de manoeuvre et de chargement
. Portail d'accès
. Site clos
. Fibre optique
. Cour
Locaux lumineux, en bon état aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 5 m
. Porte sectionnelle de plain-pied : 4 x4 m
. Réfectoire
. Puissance électrique : 36 kVA
. Parking extérieur
Surface RDC : 267 m²
Surface terrain : 0

Situé à Gonesse, ce parc logistique et d'activité certifié BREEAM Very Good propose 19 786 m² divisibles à partir de 475 m². Il bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du Triangle de Gonesse et de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle. L'accessibilité est remarquable grâce aux autoroutes A1, A3, A104, à la RN17, au RER D et à la gare TGV Roissy CDG 2.
Ce site de nouvelle génération offre une grande flexibilité grâce à des surfaces modulables, un accès par rampe pour véhicules jusqu'à 19 tonnes, et une hauteur libre de 6,44 mètres en rez-de-chaussée avec mezzanine. La sécurité est assurée par un site clos et un portail motorisé. Les cellules logistiques disposent de portes à quais motorisées, d'un dallage béton supportant jusqu'à 5 tonnes par m² et d'éclairages industriels performants. Les bureaux bénéficient de prestations soignées avec moquette, faux-plafonds acoustiques, éclairage LED intégré et système de chauffage-climatisation réversible multi-split. Ce parc répond aux normes ICPE pour les activités réglementées.
RER D Gonesse à proximité
Gare TGV Roissy CDG 2 à proximité
Site clos et sécurisé
Voirie lourde
Portail coulissant motorisé
Accès par rampe pour véhicules 19 tonnes max
Hauteur libre en rez-de-chaussée 6,44 m
Hauteur libre sous mezzanine 4 m
Dallage en béton surfacé quartz surcharge 1T par m²
Porte sectionnelle motorisée 4 x 4,5 m par cellule
Chauffage aérotherme
Éclairage industriel 200 lux
ICPE 1510 enregistrement
ICPE 2910 déclaration
ICPE 2925 déclaration
Hauteur libre 10,20 m
Hauteur libre sous mezzanine 4,80 m
Deux portes à quais niveleurs motorisées 2,80 x 3,20 m par cellule
Dallage en béton surfacé quartz surcharge 5T par m²
RIA
Chauffage aérotherme eau chaude
Revêtement sol moquette en dalles
Distribution courant fort une prise de courant pour 3 m²
Faux-plafonds en dalles minérales
Éclairage par luminaires LED
Système de chauffage climatisation réversible type Multi-split
Surface rez-de-chaussée 15799 m²
Surface terrain 0
Situation/Transports :
Bus ligne 95-02 en face du bâtiment
Bus ligne 22 en face du bâtiment
Bus ligne 25 en face du bâtiment
Bus ligne 27 en face du bâtiment
Aéroport de Paris Le Bourget à 8 min
Aéroport Paris Charles de Gaulle à 13 min
Autoroute A1 à proximité
Autoroute A104 à proximité
Transilien Grand Paris Express mise en service ligne 17 en 2028
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À louer : entrepôt / local d’activités de 3 800 m² à Saint-Ouen-l’Aumône, idéal pour stockage logistique, activités industrielles ou distribution. Emplacement stratégique au pied de la N184, accès rapide A15, parfait pour entreprises recherchant un site fonctionnel avec grande hauteur et accès poids lourds.
ENTREPÔT / LOGISTIQUE
Surface totale : 3 800 m²
Dalle béton haute résistance, adaptée aux charges lourdes et au stockage intensif
Très grande hauteur sous plafond : 7,12 m, idéale pour installation de racks logistiques
2 portes sectionnelles de plain-pied pour un flux de manutention optimisé
Accès poids lourds / camions via portes > 4 m
Aire de manœuvre facilitant les rotations de gros porteurs
Éclairage LED économique
Vestiaires & locaux de service
BUREAUX
Zone Accueil professionnelle
Sanitaires et cuisine équipée
Bureaux cloisonnés + open-space lumineux
Parquet qualitatif
Climatisation réversible
Possibilité d’aménagement de bureaux supplémentaires selon besoins (croissance, équipes logistiques, services supports)
Localisation & atouts stratégiques
Saint-Ouen-l’Aumône – cœur de la zone d’activités du Val-d’Oise
Accès immédiat N184 et proximité A15
Zone dynamique adaptée aux entreprises de logistique, transport, e-commerce, stockage, PME industrielles
Visibilité et accessibilité optimales pour les flux entrants et sortants
Grande hauteur sous plafond permettant le stockage
Plusieurs accès de plain-pied pour les camions

France Locaux vous propose 10731 m² de surface d'entrepôts avec quais de déchargement à louer au sein d'une zone d'activité sécurisée.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès à quai : 3 quais / 1000 m²
- Accès semi-remorque : Oui
- Aire de manoeuvre
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous poutre : 7,50 mètres
- Parking Extérieur
- Site clos et sécurisé
- Sprinckler
- Type de charpente : béton
- Type de couverture : bac acier
- aérothermes gaz
- ICPE : 1510