Location d'entrepôts et de locaux d'activités Val-d'oise (95) - 1 250 annonces

DATA IMMO vous propose à Saint-witz, 2683 m2 d'activite
Bâtiment indépendant au sein d'un petit parc logistique
composé de 4 bâtiments, entièrement rénové
Label BREAM
DPE = C

Advenis Conseil vous propose à la location un entrepôt de 1 159 m² situé au sein de la zone d'activités des Bellevues à Saint-Ouen-l'Aumône.
Fonctionnel et adapté aux activités logistiques, le bâtiment dispose de plusieurs portes à quai facilitant les opérations de chargement et de déchargement.
Implanté au coeur d'un pôle économique majeur du Val-d'Oise, le site bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de l'A15, de la N184 et de la N14. Il est également desservi par la gare "Saint-Ouen-l'Aumône-Liesse" (RER C et ligne H).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

# LOCAUX D'ACTIVITÉ, BUREAUX ET COMMERCES À LOUER – 2 902 M² DIVISIBLES – BERNES-SUR-OISE (95)
DATA IMMO vous propose à la location plusieurs lots à usage d'activité, de bureaux et de commerces au sein d'un parc d'activité mixte situé au 20 rue Abel Gance, à Bernes-sur-Oise, dans le Val-d'Oise. L'ensemble développe 2 902 m² de surfaces disponibles, divisibles à partir de 181 m², permettant de répondre à différents besoins d'implantation professionnelle.
**SURFACES DISPONIBLES :**
- Bâtiment 1 – Lot 1 : 220 m² d'activité
- Bâtiment 1 – Lot 2 : 264 m² d'activité
- Bâtiment 1 – Lot 4 : 304 m² d'activité
- Bâtiment 1 – Lot 5 : 323 m² d'activité
- Bâtiment 1 – Lot 7 : 363 m² d'activité
- Bâtiment 1 – Lot 8 : 365 m² d'activité
- Bâtiment 1 – Lot 9 : 242 m² d'activité
- Bâtiment 2 – Lot 1 : 181 m² de commerce
- Bâtiment 6 – Lot 3 : 181 m² de commerce
- Bâtiment 6 – Lot 1 : 224 m² de bureaux
- Bâtiment 6 – Lot 2 : 236 m² de bureaux
**SURFACES ET PRESTATIONS :**
- Surface totale disponible : 2 902 m²
- Activité / entrepôt : 2 080 m²
- Bureaux et commerces : 822 m²
- Divisibilité à partir de 181 m²
- 98 places de parking extérieures
- Faux plafonds et faux plancher technique
- Revêtement de sol souple
- Sanitaires à chaque étage
- Accessibilité PMR
- Parc d'activité à usage mixte
**SITUATION ET ACCESSIBILITÉ :**
- Adresse : 20 rue Abel Gance, 95340 Bernes-sur-Oise
- Situation dans le nord du Val-d'Oise
- Environnement économique en développement
- Accès à la gare SNCF de Persan–Beaumont
**CONDITIONS LOCATIVES :**
- Loyer des locaux d'activité : 110 €/m²/an HT/HC
- Loyer des bureaux : à partir de 150 €/m²/an HT/HC
- Loyer des commerces : à partir de 150 €/m²/an HT/HC
- Charges : 15 €/m²/an HT
- Bail commercial 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Disponibilité immédiate
Ce parc immobilier à louer à Bernes-sur-Oise propose des surfaces adaptées aux entreprises recherchant un local d'activité, un espace de bureaux ou un local commercial dans le Val-d'Oise, avec stationnement extérieur et possibilité de louer des surfaces à partir de 181 m².
Pour plus d'informations sur les lots disponibles ou pour organiser une visite, contactez DATA IMMO.
**Dossier 22099**

Ce bâtiment indépendant de plus de 5 100 m², destiné à l'activité ou au stockage, propose des bureaux en R+1 et bénéficie d'une implantation sur un terrain de 10 000 m². Il dispose de deux accès à quai ainsi que d'un accès de plain-pied, facilitant la logistique et les livraisons. La hauteur sous plafond d'environ 6,50 m dans la zone d'activité offre un volume appréciable pour vos besoins professionnels. L'accès est aisé vers l'A15, l'A86 et la gare SNCF du Val d'Argenteuil. Le site comprend une grande cour extérieure dédiée au stockage, un terrain entièrement clôturé avec deux portails d'accès, ainsi que 21 places de stationnement extérieur, garantissant confort et sécurité pour les utilisateurs et visiteurs.
Terrain clôturé avec deux portails
Voierie lourde
Bureaux cloisonnés
Bureaux en open-space
Climatisation
Sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite
Locaux ERP au rez-de-chaussée
Immeuble indépendant
Surface en rez-de-chaussée 4 407 m²
Surface terrain 10 263 m²
Hauteur libre maximale sous poutre 6,55 m
Résistance au sol 3,5 T/m²
3 portes à quai
1 porte de plain-pied
Eclairage LED entrepôts
RIA
Chauffage non chauffé
Ossature métallique
Murs périphériques double bardage
Couverture bac acier
Situation/Transports :
Autoroutes A15, A86
RN192
N308, N311
SNCF Val d'Argenteuil depuis Paris-Saint-Lazare
Bus Jules Vercruysse ligne 17
Borne de recharge Argenteuil Renault Trucks Grand Paris

DATA IMMO vous propose à Goussainville, 1933 m2 d'activite
Bâtiment indépendant à usage d'activité avec bureaux
Bureaux climatisés
Désenfumage / SSI
Site clos et indépendant

Arthur Loyd propose à la location un projet neuf de locaux d'activité et de bureaux à Osny, à proximité immédiate de la nouvelle usine Dassault de Cergy. Le programme se compose de trois bâtiments pouvant être divisés selon les besoins des utilisateurs. Il offre la possibilité de disposer d'un bâtiment indépendant avec une cour privative, ainsi que des bâtiments livrés en "clé en mains". Les équipements comprennent des accès piétons par porte vitrée, des surcharges importantes au rez-de-chaussée et à l'étage, ainsi qu'une ventilation double flux, des finitions avec moquette et faux-plafond. Des zones de stationnement pour deux-roues et des installations pour la recharge sont également prévues. Ce parc d'activité moderne s'adapte à divers besoins professionnels tout en assurant confort et sécurité.
Portail et portillon avec contrôle d accès
Eclairage par projecteurs LED
Prise de recharge préparée depuis le tableau général basse tension individuel
3 zones de stationnement deux roues
Accès piétons par porte vitrée
Surcharge 500 kg/m² au RDC
Surcharge 350 kg/m² à l'étage
Ventilation double flux
Moquette
Faux plafond
Surface rez de chaussée 8 984 m²
Hauteur libre maximale sous poutre 7,5 m
Résistance du sol 3 T/m²
Bâtiment C cour indépendante de 3 000 m²
Porte d accès livraison de plain pied 4,20 m ou 3,50 m de hauteur
Eclairage LED
Prédisposition pour installation photovoltaïque en toiture
Ossature métallique
Murs périphériques double bardage
Couverture bac acier
Situation/Transports :
Autoroute A15
Routes N14, D915
SNCF Ligne J Osny
Bus Avenue des Arpents BUS-60, BUS-44, BUS-43
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

# LOCAL D'ACTIVITÉ AVEC BUREAUX À LOUER – 447 M² – CORMEILLES-EN-PARISIS (95)
DATA IMMO vous propose à la location un local de 447 m² à usage d'activité et de bureaux, situé au 21 rue Georges Méliès à Cormeilles-en-Parisis, dans le Val-d'Oise. Ce local offre une configuration fonctionnelle avec 244 m² d'activité en rez-de-chaussée, 203 m² de bureaux et locaux sociaux répartis sur deux niveaux, ainsi qu'une terrasse extérieure de 114 m².
**SURFACES ET DISPONIBILITÉ :**
- Surface totale : 447 m²
- Espace activité / entrepôt : 244 m²
- Bureaux et locaux sociaux en rez-de-chaussée : 76 m²
- Bureaux et locaux sociaux au 1er étage : 127 m²
- Terrasse extérieure : 114 m²
- Stationnement : 5 places privatives
- Disponibilité : Mai 2027
**PRESTATIONS ET CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :**
- Bâtiment indépendant construit en 2015
- Accès livraison par porte sectionnelle de 4 x 4,50 m
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Résistance au sol : 3 tonnes/m²
- Dallage industriel en béton quartzé
- Hauteur sous plafond et skydomes
- Ossature métallique et bardage double peau
- Toiture en bac acier multicouches
- Conception RT 2012
- Bureaux cloisonnés avec cloisons amovibles et vitrées
- Câblage informatique et stores intégrés
- Faux plafonds, sanitaires, kitchenette et douche
- Chauffage électrique et aérotherme électrique
- Site clos et sécurisé avec portail automatique
- Voirie lourde et espaces verts soignés
**SITUATION ET ACCESSIBILITÉ :**
- Adresse : 21 rue Georges Méliès, 95240 Cormeilles-en-Parisis
- Accès routier par les autoroutes A15, A115, A86, A14 et A104
- Gare SNCF de Cormeilles-en-Parisis à environ 8 minutes en bus
- Gare RER A de Sartrouville à environ 15 minutes en bus
**CONDITIONS LOCATIVES :**
- Loyer annuel : 115 €/m² HT/HC
- Charges : 5,60 €/m²/an HT
- Taxe foncière : 8,32 €/m²/an HT
- Bail commercial 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Ce local d'activité avec bureaux à louer à Cormeilles-en-Parisis conviendra aux entreprises recherchant un bâtiment indépendant, des espaces de travail aménagés, une zone d'activité fonctionnelle et un accès adapté aux livraisons.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez DATA IMMO.
**Dossier 11384**

Ce nouveau parc d'activité et de stockage à Persan propose une surface totale de 26 698 m², divisible à partir de 3 234 m², offrant ainsi une grande flexibilité pour vos projets. Idéalement situé en entrée de ville, il bénéficie d'un accès immédiat à l'autoroute A16, à la gare SNCF de Persan et à plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements des collaborateurs et des visiteurs.
Le site entièrement clôturé avec portails coulissants garantit une sécurité optimale. Il dispose de 100 places de parking VL, d'une cour camion de 54 m de façade à façade, d'une aire de béquillage en béton de 17 m et d'une certification BREEAM niveau Excellent avec une biodiversité performante. Les bureaux sont aménagés en open-space, équipés en sol souple, éclairage LED, chauffage et rafraîchissement par PAC réversible et ventilation double flux.
L'entrepôt bénéficie d'une résistance au sol de 5 T/m², de 4 portes à quai, d'1 porte de plain-pied, d'une hauteur libre de 10 à 11 m selon le bâtiment, d'une GTB classe C, d'une puissance électrique de 2 500 kVA, de bornes de recharge pour véhicules électriques et d'une sécurité incendie de haut niveau avec sprinklers ESFR et RIA.
Site entièrement clôturé
Portails coulissants
Flux de circulation VL et PL indépendants
Profondeur cour camion 54 m de façade à façade
Aire de béquillage en béton de 17 m depuis chaque façade
100 places de parking VL
Certification BREEAM niveau Excellent
Certification Biodiversité niveau Performant
Règlementation thermique RE 2020 pour les bureaux
Bureaux
Bureaux aménagés en open-space
Sol souple
Chauffage par système réversible de type PAC
Rafraîchissement par système réversible de type PAC
Ventilation double-flux avec centrale d'air
Eclairage LED
Immeuble indépendant
Surface RDC 26 698 m²
Résistance sol 5 T/m²
Nombre de portes à quai 4
Nombre de portes plain pied 1
Equipements entrepôts
Hauteur sous plafond 10 m pour le bâtiment B
Hauteur sous plafond 11 m pour le bâtiment A
Chauffage entrepôt type air air
Rafraîchissement entrepôt type air air
Puissance électrique site 2500 kVA
9 bornes de recharge 7 kW
26 places pré équipées pour bornes de recharge
GTB classe C
ICPE
Enregistrement 1510
Déclaration 2925
Ossature béton
Murs périmétriques double bardage
Couverture bac acier
Sprinkler ESFR, RIA
Situation/Transports :
Autoroute A16
SNCF Gare de Persan ligne H
Bus Ligne C Arrêt numéro 4
Route RD301, RD4
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT

PARC D'ACTIVITÉ RÉCENT – LOCAUX D'ACTIVITÉ ET BUREAUX À LOUER – SAINT-BRICE-SOUS-FORÊT
DATA IMMO vous propose à la location plusieurs lots à usage d'activité et de bureaux, au sein d'un parc d'activité récent situé à Saint-Brice-sous-Forêt, face à la zone commerciale. Les surfaces sont divisibles à partir de 355 m² et bénéficient de prestations adaptées aux activités professionnelles.
DÉTAIL DES SURFACES :
- Lot 02 : 355 m², dont 310 m² d'activité et 45 m² de bureaux – disponibilité immédiate
- Lot 17 : 555 m², dont 455 m² d'activité et 100 m² de bureaux – disponible le 31/12/2026
- Lot 18 : 557 m², dont 452 m² d'activité et 105 m² de bureaux – disponibilité immédiate
- Lot 21 : 557 m², dont 452 m² d'activité et 105 m² de bureaux – disponibilité immédiate
PRESTATIONS ET CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :
Accessibilité & Extérieurs :
- 15 places de parking VL
- 4 accès de plain-pied
- Site clos et sécurisé avec portails automatiques
- Vidéosurveillance
- Parc d'activité construit en 2011
- Espaces face à la zone commerciale de Saint-Brice
Espace Activité / Stockage :
- Hauteur libre : 6,8 m
- Résistance au sol : 3 t/m²
- Dallage béton surfacé
- Béton lisse anti-poussière
- Ossature métallique
- Bardage double peau horizontal
- Toiture en bac acier multicouches
- Puissance électrique : 36 KVA
Espace Bureaux :
- Bureaux intégrés à chaque lot
- Surfaces réparties selon les configurations indiquées
SITUATION ET DESSERTE (TRANSPORTS) :
- Accès routier par la D301
- À environ 12 km de la Porte de la Chapelle
- RER D : gare de Garges-Sarcelles
- SNCF : gare de Sarcelles–Saint-Brice, à environ 15 minutes de la gare du Nord
CONDITIONS DE LOCATION :
- Bail commercial 3/6/9 ans
- Loyer : 120 €/m²/an HT/HC
- Charges : 16,10 €/m²/an HT
- Fiscalité : 13,67 €/m²/an HT
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez DATA IMMO.
Dossier 5215

Situés au cœur de la zone d'activités de Magny-en-Vexin, ces locaux d'activité neufs sont proposés à la location avec une surface de 350 m² par cellule. Chaque espace bénéficie d'une dalle industrielle capable de supporter 5 tonnes par mètre carré ainsi qu'une hauteur sous poutre de 6,5 mètres, offrant des volumes adaptés pour des activités de production, de stockage ou de logistique.
La voierie a été pensée pour faciliter l'accès aux gros transporteurs, renforçant l'efficacité des opérations de chargement et de déchargement. Ces locaux sont livrés bruts, avec une ossature métallique et une couverture en bac acier, ce qui garantit robustesse et modularité pour s'adapter à différents besoins professionnels.
La localisation à proximité de la route D14 et de l'autoroute A15 permet un accès rapide et direct pour les entreprises ayant des flux importants de marchandises.
Environnement d'activités professionnelles
Voierie adaptée aux gros transporteurs
Proximité immédiate des axes routiers
Surface unitaire de 350 m²
Dalle industrielle 5 T/m²
Hauteur sous poutre 6,5 m
Livraison brut de beton
Un accès de plain-pied par cellule
Construction neuve
Ossature metallique
Couverture bac acier
Situation/Transports :
Route D14
Autoroute A15

DATA IMMO vous propose à Marly la ville, 6365 m2 d'activite
Bâtiment indépendant
Butoirs de quai
Détection RIA
Eclairage zénithal par skydôme
Espaces verts soignés
Guides roues
Local de charges
Parc logistique de dernière génération
Portes coulissantes électriques
Séparées par un coupe feu 2 h
Site paysager Terrain clôturé
Déclaration pour la rubrique 2925
Accès indépendant
Câblage Informatique R J 45
contrôle d accès
Local informatique
Locaux rénovés
Moquette
Plateaux en open space

Situé dans le parc d'activités des Bellevues à Saint-Ouen-l'Aumône, cet entrepôt disponible à la location bénéficie d'un environnement professionnel de qualité, à proximité immédiate des axes autoroutiers A15 et Francilienne pour faciliter vos déplacements et vos flux logistiques. Les surfaces proposées offrent une grande modularité, avec des entrepôts disposant de nombreux accès à quai pour optimiser le chargement et le déchargement de marchandises. La hauteur sous plafond de 9,50 mètres permet le stockage de volumes importants. Les bureaux en étage offrent un espace de travail confortable pour le personnel administratif. Le site est entièrement sécurisé 24h/24 avec un service de gardiennage permanent, garantissant la sûreté des biens et des personnes. Il répond également à la réglementation ICPE 1510, adaptée aux activités industrielles exigeantes. Ce bien conviendra parfaitement aux entreprises recherchant un emplacement stratégique et des prestations fonctionnelles au cœur de l'agglomération parisienne.
Site clôturé
Site sécurisé
Gardiennage sur site
Parkings extérieurs
Bureaux aménagés
Convecteurs électriques
Surface en rez-de-chaussée 5 074 m²
Hauteur libre minimum sous poutre 9,5 m
Résistance au sol 5 T par m²
Nombre de portes à quai 18
Profondeur entrepôts 48 m
Réglementation ICPE 1510
Chauffage par aérothermes gaz
Chauffage par circulation d'eau chaude
Ossature béton
Murs périmétriques double bardage
Couverture bac acier
Sprinkler ESFR, RIA
Situation/Transports :
Accès autoroute A115, A15
Bus Antoine Balard ligne 1317
Bus Antoine Balard ligne 1232
Bornes de recharge (Kiloutou SOA)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

À louer à Roissy-en-France, ces locaux d'activité de 1 237 m² bénéficient d'une situation privilégiée à proximité immédiate de l'aéroport Paris Charles de Gaulle. L'accès rapide aux autoroutes A1 et A3 ainsi qu'à la desserte par les lignes Filéo facilite les déplacements et les flux logistiques. Le bâtiment propose une organisation fonctionnelle comprenant 1 034 m² de locaux d'activité en rez-de-chaussée, 203 m² de bureaux et une mezzanine offrant une capacité de charge de 250 kg par m². Les espaces d'activité disposent d'une hauteur sous plafond de 7 mètres et d'une résistance au sol de 3 tonnes par m², adaptées aux besoins de stockage et d'exploitation. Trois portes à quai de 3,50 x 3 mètres et une porte de plain-pied de 3,50 x 4 mètres permettent une logistique efficace. Les bureaux sont équipés de fibre optique, moquette, faux plafonds et climatisation, assurant un environnement confortable et connecté. L'ensemble des espaces bénéficie d'un éclairage LED pour une gestion énergétique optimisée. Ce site est disponible immédiatement et s'adresse aux entreprises recherchant un outil de travail performant en zone aéroportuaire francilienne.
Proximité immédiate de l'aéroport Paris Charles de Gaulle
Accès rapide aux autoroutes A1 et A3
Desservi par les lignes de bus Filéo
Fibre optique en bureaux
Moquette en bureaux
Faux plafonds en bureaux
Climatisation en bureaux
Éclairage LED en bureaux
Éclairage LED en activité
Résistance au sol de 3 tonnes par mètre carré en activité
Mezzanine capacité de charge 250 kg par mètre carré
Hauteur sous plafond de 7 mètres en activité
Porte de plain-pied 3,50 x 4 mètres
Trois portes à quai 3,50 x 3 mètres
Surface en rez-de-chaussée 1034 m²
Situation/Transports :
Bus Rue du Noyer ligne Filéo SAR
Bus Rue du Noyer ligne Filéo GSV
Bus Rue du Noyer ligne 32 ZA
Aéroport de Paris Charles de Gaulle
Autoroute A1
Autoroute A3
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

STC vous propose ce bâtiment d'activités à louer / à vendre offrant une surface de 2 446 m² sur une parcelle de 5 850 m² qui est idéale pour faire du stockage extérieur de véhicules ou de camions. Le local dispose d'une belle hauteur sous plafond pour optimiser le volume et de deux accès de plain-pied idéaux pour les semi-remorques. Situé au cœur d'une zone économique dynamique proche de Cergy-Pontoise, cet entrepôt indépendant est parfait pour une activité de transport, de logistique ou de stockage.
ge. Cet ensemble immobilier propose une partie activité/entrepôt bénéficiant d'une hauteur sous plafond d'environ 6,50 m, de deux accès camions de plain-pied par portes sectionnelles de 4 m x 4 m, d'une dalle béton à forte capacité de charge, d'un éclairage zénithal complété par un éclairage LED, de sanitaires ainsi que d'une alimentation électrique en 380 V avec tarif jaune, adaptée aux activités nécessitant une puissance importante. La partie bureaux, entièrement aménagée, comprend un espace d'accueil, des bureaux cloisonnés, une salle de réunion, des sanitaires, un chauffage par convecteurs électriques, un faux plafond, un sol PVC et un éclairage LED, offrant un environnement de travail confortable et immédiatement opérationnel. Cet ensemble est idéal pour des activités artisanales, de stockage, de logistique ou de production légère, tout en bénéficiant d'espaces administratifs de qualité.

Idéalement situés à Roissy-en-France, ces locaux d'activités neufs sont disponibles à la location dès 383 m², avec une surface totale de 1 146 m² divisible. Le site bénéficie d'une accessibilité remarquable grâce à la proximité immédiate de l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle, des autoroutes A1 et A104, ainsi que du RER B et de la gare TGV Roissy CDG 2. Ce parc d'activités certifié BREEAM Very Good répond aux besoins des entreprises à la recherche de fonctionnalité et de performance environnementale.
La conception architecturale moderne, intégrée dans un environnement paysager face au Golf de Roissy, garantit à vos collaborateurs un cadre de travail agréable et valorisant. Chaque lot dispose d'une hauteur sous plafond de 7 mètres et d'une résistance au sol de 3 T/m², idéales pour les activités logistiques ou industrielles légères. Les bureaux sont aménagés avec moquette, faux plafonds et climatisation VRV, assurant confort et efficacité. Les espaces bénéficient aussi d'un éclairage LED et d'un chauffage aérotherme de dernière génération. Pour compléter l'offre, six places de parking par lot sont disponibles, dont deux équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques.
Ce programme est ainsi la solution parfaite pour une implantation durable et performante à proximité des grandes infrastructures de la région parisienne.
Espaces verts
RIE
Crèche
Bus
Moquette
Faux plafonds
Climatisation VRV
Eclairage LED
Surface RDC 782 m²
Surface terrain 0
Résistance au sol 3 T/m²
Hauteur sous plafond 7 m
Chauffage aérotherme électrique
1 porte électrique 3,50 x 3,50 m
Tarif jaune
Situation/Transports :
Aéroport de Paris-Charles de Gaulle
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
RER B
RER D
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

STC vous propose à la location un local idéal pour le stockage bénéficiant d'une grande hauteur sous plafond et d'une grande porte sectionnelle de 4 m permettant d'y rentrer des camions. Emplacements de parking et accès par deux portails permettant l'accès aux gros porteurs. Idéalement placé dans la Vallée de Montmorency dans le Val d'Oise 95.

Situés à Roissy-en-France, ces locaux d'activité neufs à louer proposent une surface totale de 18 788 m², divisibles à partir de 1 414 m², à proximité immédiate de l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle. Ce programme de dernière génération bénéficie de la certification BREEAM Very Good et d'une desserte multimodale par les autoroutes A1 et A104, le RER B ainsi que la gare TGV Roissy CDG 2.
Le parc immobilier est conçu dans un environnement paysager soigné avec des espaces verts généreux et des toitures végétalisées représentant environ 30 % des surfaces. Les locaux offrent une hauteur sous plafond de 9 mètres et une résistance au sol de 5 tonnes par m², adaptés au stockage de marchandises à forte densité ou à l'implantation d'équipements industriels lourds. Chaque lot dispose d'une porte plain-pied électrique de 3,50 x 4 mètres et d'une porte à quai électrique de 3,50 x 3 mètres.
Le chauffage par aérotherme électrique, l'éclairage LED et l'alimentation en tarif jaune assurent performance énergétique et confort d'utilisation. Les bureaux bénéficient de faux plafonds acoustiques, de moquette, d'une climatisation VRV performante, d'un éclairage LED et d'un raccordement à la fibre optique. Sur site, les utilisateurs profitent d'un restaurant interentreprises, d'une crèche, de liaisons bus régulières, d'un abri vélos sécurisé et de 251 places de stationnement.
Environnement paysager avec espaces verts
Proximité immédiate de l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle
Accès direct aux autoroutes A1 et A104
Réseau de transports en commun développé
Présence d'un restaurant interentreprises et d'une crèche sur site
Certification BREEAM Very Good
Espaces verts
Restaurant interentreprises
Crèche
Liaisons bus régulières
Toitures végétalisées sur environ 30%
Fibre optique
Abri vélos sécurisé
Moquette dans les bureaux
Faux plafonds acoustiques
Climatisation VRV
Éclairage LED
Résistance au sol 5 T/m²
Hauteur sous plafond 9 m
Chauffage aérotherme électrique
1 porte plain-pied électrique 3,50 x 4 m par lot
1 porte à quai électrique 3,50 x 3 m par lot
Alimentation électrique tarif jaune
Surface rez-de-chaussée 14 591 m²
Stationnement 251 places
Situation/Transports :
Bus Parc Mail 2 Filéo GSV 32 ZA
RER B et D
Autoroute A1 A104 A3
Aéroport de Paris-Charles de Gaulle
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Locaux d'activités à louer à Louvres (95), SCAMAC IMMO vous propose des surfaces de stockage et d'entrepôt avec bureaux d'accompagnement neufs à la location sur la ZAC de la Buttes aux Bergers. Disponibilité immédiate. Un local d'acitivité d'une surface de 738 m² comprenant 423 m² d'activité au rez de chaussée avec une grande porte sectionnelle facilitant vos livraisons / déchargements, ainsi que 315 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux. Le parc sera constitué de quatre bâtiments mixtes d'activités et bureaux divisibles en cellules indépendantes à partir de 358 m2 jusqu'à 872 m² et d'un pôle de service. Chaque cellule indépendante comprendra une zone d'activité en RDC avec porte sectionnelle de plain-pied, d'une zone d'accueil tertiaire en RDC et en R+1 (mezzanine).

Ce parc d'entrepôts à louer à Goussainville bénéficie d'une situation exceptionnelle à proximité immédiate de l'aéroport Paris Charles de Gaulle et du RER D, au cœur du secteur Agoralim. Idéal pour la logistique et le stockage, le site propose des surfaces modulables à partir de 8 115 m², entièrement rénovées et répondant aux normes ICPE 1510, 2910 et 2925.
Le site sécurisé et clos offre un contrôle d'accès extérieur, une aire de manœuvre de 35 mètres et des équipements pour la sécurité incendie tels que sprinklers et RIA. Les bâtiments disposent d'une charpente métallique, de murs en bardage double et d'une toiture bac acier, garantissant robustesse et isolation.
Avec une hauteur sous plafond de 10,8 m, une charge au sol de 5 T/m², deux accès plain-pied par lot et vingt quais, ces entrepôts sont adaptés aux exigences des entreprises modernes. S'ajoutent un local de charge, l'éclairage LED, la climatisation, les aérothermes, le courant fort, des faux plafonds et des convecteurs électriques pour un confort optimal. Soixante-quatre places de parking extérieures complètent l'ensemble pour une accessibilité facilitée.
Proximité immédiate de l'aéroport Paris Charles de Gaulle
Proximité immédiate de la gare TGV Roissy CDG 2
Accès direct au RER D
Accès rapide aux autoroutes A1 et A104
Accès à plusieurs lignes de bus
Conformité ICPE 1510
Conformité ICPE 2910
Conformité ICPE 2925
Site clos
Site sécurisé
Contrôle d'accès extérieur
Aire de manœuvre de 35 mètres
Sprinkler
RIA
Couverture bac acier
Charpente métallique
Murs bardage double
Hauteur sous plafond 10,8 mètres
Charge au sol 5 T par mètre carré
Accès plain-pied
Accès à quai
Local de charge
Eclairage LED
Aérothermes
Courant fort
Faux plafond
Convecteurs électriques
Climatisation
Parking extérieur
Surface RDC 15 854 m²
Surface totale 16 230 m²
Divisible à partir de 8 115 m²
Situation/Transports :
RER Goussainville ligne D
SNCF Goussainville
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
Route nationale RN104
Route départementale RD47
Aéroport de Paris Charles de Gaulle
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Laetitia Leitao consultante en immobilier d'entreprise au sein du cabinet OPE IMMO vous propose à la location d'un entrepôt situé au 7 d'une surface totale de 5 048 m² situé à Marly La Ville.
Récapitulatif du bien :
- 4 925 m² d'entrepôt
- 123 m² de bureaux
- Surface totale : 5 048 m²
- Hauteur sous poutre minimum : 11 m
- Dallage : 5 T/m²
- 6 portes à quai
- 1 porte de plain-pied
- Cour camion de 31 à 33 m
- 13 places de parking VL
- Éclairage LED
- Site clos
- Tarif jaune
- Disponibilité immédiate
Récapitulatif financier :
- Loyer annuel : 504 800 € HT/HC
- Loyer mensuel : 42 067 € HT/HC
- Charges : 69 662 € HT/an
- Assurance multirisque : 9 086,40 € HT/an
- TF / TB / TASS : 50 480 € HT/an
Localisation / accès :
À proximité de l'A1 et de l'A104, à environ 10 km de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle. Transports en commun : bus lignes 299, 401 et 108. Paris / périphérique : environ 30 km / 30 min.
Honoraires charge preneur : 15 % HT du loyer annuel
N'hésitez pas à me joindre au 06 19 74 45 65 pour plus d'informations.
Provision sur charges 5 805 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 126 200 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez à Saint-Witz des entrepôts divisibles entièrement rénovés, disponibles à la location en bail commercial et situés à seulement quelques minutes de l'aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle. Ces locaux bénéficient d'un accès immédiat à l'A1 et à un réseau routier majeur, favorisant une distribution rapide sur le plan national et européen.
La plateforme logistique de 10 731 m², dont 9 463 m² en rez-de-chaussée, a été pensée pour répondre aux besoins des entreprises de la logistique, de la messagerie et de la distribution. Elle offre une hauteur libre de 7,6 m permettant le stockage grande hauteur et l'optimisation des volumes. Les 39 portes à quai et 2 portes de plain-pied facilitent un traitement efficace des flux de poids lourds et garantissent la productivité des équipes.
Doté d'installations techniques complètes telles que l'aérotherme gaz, l'éclairage LED, le sprinkler APSAD et la conformité ICPE 1510, ce site assure sécurité et confort d'exploitation. La modularité des espaces permet d'adapter la configuration selon les besoins spécifiques de chaque activité. L'environnement sécurisé, surveillé en continu, offre la sérénité nécessaire à la gestion des marchandises et la protection des opérations.
Bénéficiez d'une opportunité rare sur le marché du Grand Roissy, dans le premier bassin logistique d'Île-de-France, avec une desserte multimodale d'exception vers Paris, les grandes métropoles françaises et l'Europe.
Adresse située à proximité immédiate de l'autoroute A1
Adresse desservie par la N17
Adresse desservie par la N32
Adresse proche du RER D station Survilliers-Fosses
Aire de béquillage
Guide-roue pour poids lourds
Couverture en bac acier
Hauteur sous plafond de 7,6 m
39 portes à quai
2 portes de plain-pied
Chauffage par aérothermes gaz
Système sprinkler APSAD
RIA pour sécurité incendie
Eclairage par leds
Conformité ICPE 1510
Surface en rez-de-chaussée de 9463 m²
64 pourcent des surfaces rackables en allées larges
Capacité de stockage de 8210 palettes standards de 1,60 m de hauteur
Situation/Transports :
Accès direct à l'autoroute A1
Accès à la N17
Accès à la N32
Accès RER D station Survilliers-Fosses
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Le cabinet OPE IMMO vous propose à la location un entrepôt indépendant de 3374m² sur une parcelle de 20 000m² :
-2894m² d'entrepôt rdc (HSP 8.5M)
-240m² de stockage bureaux en rdc
-240m² de bureaux en R+1
-4 quais de chargement poids lourds
-2 portes plain pieds
Récapitulatif financier :
-Loyer mensuel : 25 305 € HT HC
-Taxe foncière mensuelle : 3374€ HT
-Charges mensuelle: 3724€ HT
Total Mensuel: 32403 € HT
-Honoraires Charge preneur : 20% HT du loyer annuel
N'hésitez pas à joindre Laetitia au 06 19 74 45 65 en charge de cet actif pour plus d'informations
3 724 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 75 915 €. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situés à Saint-Witz, ces entrepôts logistiques à louer bénéficient d'une localisation stratégique à seulement 16 km de l'aéroport Roissy Paris CDG et à proximité immédiate des axes autoroutiers A1 et A104 ainsi que du RER D. Les surfaces proposées, modulables entre 2639 m² et 8058 m², conviennent parfaitement aux besoins des entreprises de distribution, de transport ou de logistique industrielle recherchant efficacité et sécurité.
La plateforme, entièrement clôturée et sous surveillance sur 40000 m², accueille des bâtiments offrant une hauteur libre de 7,6 m pour un stockage optimisé, notamment en rayonnages grande hauteur. Quarante portes à quai et une porte de plain-pied facilitent la gestion des flux de marchandises, tandis qu'une aire de béquillage avec guide-roues sécurise les opérations de chargement et déchargement.
L'éclairage LED performant et le chauffage par aérothermes gaz assurent des conditions de travail confortables. Le site est équipé d'un système sprinkler certifié APSAD et d'un réseau RIA pour une sécurité incendie maximale. Conforme ICPE 1510, ce site permet une exploitation immédiate et constitue une opportunité pour toute société recherchant un entrepôt fonctionnel, sécurisé et très bien desservi.
Site entièrement clôturé
Plateforme sous surveillance
Proximité immédiate de l'aéroport Roissy Paris CDG
Proximité des axes autoroutiers A1 et A104
Accès RER D station Survilliers-Fosses
Accès neuf lignes de bus
Aire de béquillage
Guide-roue
Couverture bac acier
Hauteur sous plafond 7,6 m
Quarante portes à quai
Une porte de plain-pied
Chauffage par aérothermes gaz
Système sprinkler certifié APSAD
Réseau RIA
Éclairage LED
Conformité ICPE 1510
Surface en rez-de-chaussée 7076 m²
Surface terrain 40000 m²
Soixante pour cent des surfaces rackables en allées larges
Densité de stockage 0,81 palette par m² pour palettes 80 x 120 cm de 1,60 m de hauteur
Situation/Transports :
Autoroute A1
Route N17
Route N32
RER D Survilliers-Fosses
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Laetitia LEITAO, consultante en immobilier d'entreprise au sein du cabinet OPE IMMO, vous propose à la location 5 cellules d'activité de 260 m² idéalement situé à Asnières sur Oise (95) dans un ensemble immobilier comprenant 3 bâtiments.
Caractéristiques :
- 260 m² de surface d'activité et bureaux en mezzanine
- Places de parking privées
- 1 porte sectionnelle par cellule (3m x 3.5m)
- HSP 6.5 m
- Résistance dalle : 1T/m²
Accessibilité :
- A16 à 10 min , D922
- Ligne H à 10 min
- Arrêts de bus à proximité
Récapitulatif financier :Prix de la location : 23 400 € HT HC / an / cellule
(1er année 90€/m²/an HT CC- 2° année 95€/m²/an HT CC- 3° année 100€/m²/an HT CC)
Honoraires Charge preneur : 15 % HT du loyer annuel HT HC
N'hésitez pas à me joindre au 06.19.74.45.65 pour plus d'informations.
Classe énergie A, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé à seulement 16 km de l'aéroport Roissy-CDG, cet entrepôt logistique à Saint-Witz bénéficie d'une localisation stratégique, proche des grands axes comme l'autoroute A1, la nationale N17 et le RER D. Ce bâtiment indépendant propose une surface de 4065 m² non divisibles au cœur d'une zone logistique sécurisée de 40 000 m². Conçu pour répondre aux exigences modernes de la supply chain, il offre une capacité de stockage optimisée avec 60 % de la surface rackable en allées larges et une hauteur sous plafond de 7,6 mètres, permettant de stocker jusqu'à 3725 palettes standards. Les équipements techniques incluent un chauffage par aérothermes gaz, un éclairage LED écoresponsable et un système de sécurité incendie certifié APSAD avec sprinklers et réseau RIA, répondant à la réglementation ICPE 1510. Pour faciliter les opérations, une aire de béquillage avec guide-roue est disponible, ainsi que 34 places de stationnement pour les équipes et visiteurs. Ce site est idéal pour les entreprises recherchant un outil performant, sécurisé et facilement accessible dans le principal bassin logistique du nord francilien.
Proximité de l'aéroport Roissy CDG
Accès rapide aux grands axes routiers
Accès à la zone logistique sécurisée
Proximité du RER D
Aire de béquillage
Guide-roue
Couverture en bac acier
Hauteur sous plafond 7,6 m
Chauffage par aérothermes gaz
Système sprinkler APSAD
Réseau RIA
Eclairage LED
ICPE 1510
34 places de parking
Surface RDC 3582 m²
Nombre de portes à quai 30
60 pourcent des surfaces rackables en allées larges
Capacité de stockage 7450 palettes standards de 1,60 m de hauteur
Déclaration ICPE 1510
Situation/Transports :
Route N17
Route N32
Autoroute A1
RER Survilliers-Fosses ligne D
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Laetitia Leitao, consultante en immobilier d'entreprise au sein du cabinet OPE IMMO vous propose à la location un entrepôt de 3528m² :
-2528m² d'entrepôt en rdc (HSP 8M)
-500m² de stockage en rdc
-500m² de bureaux au 1er étage
-8184m² de parcelles
-3 quais niveleurs
-2 porte sectionnelles
Récapitulatif financier :
-Loyer annuel : 352 800 €HT HC
-100€ HT HC/m² la 1er année – 110€ HT HC/m² la 2° année – 120€ HT HC/m² la 3°année
-Taxe foncière :0€ pendant 2 ans
-Charges :35 280€ par an
-Honoraires : 20% HT du prix du loyer annuel chargeur preneur et 10% charge bailleur
N'hésitez pas à me joindre au 06 19 74 45 65 pour plus d'informations.
2 940 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 88 200 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situés dans la zone logistique de Saint-Witz à seulement 16 km de Roissy CDG, ces entrepôts rénovés offrent une solution locative moderne et performante pour les activités de stockage et de distribution. Le site sécurisé de 40 000 m² propose des surfaces divisibles à partir de 1 322 m², avec une accessibilité facilitée par la proximité des autoroutes A1 et RN 104, ainsi que par la gare RER D Survilliers-Fosses et plusieurs lignes de bus.
Chaque entrepôt bénéficie d'une hauteur libre de 7,6 mètres, favorisant le stockage grande hauteur, ainsi que 34 portes à quai et une porte de plain-pied pour optimiser les flux de marchandises. Les espaces sont modulables et adaptés aux exigences actuelles, avec 61 % de surfaces rackables en allées larges et une densité de stockage de 0,81 palette par m². L'aire de béquillage avec guide-roues sécurise les manœuvres de poids lourds.
Les équipements techniques incluent un éclairage LED, un chauffage par aérothermes gaz et un dispositif complet de sécurité incendie avec sprinklers APSAD et réseau RIA. La conformité ICPE 1510 permet une exploitation immédiate sans formalités supplémentaires. Cette offre rare sur le marché du Grand Roissy représente une opportunité de premier choix pour les professionnels recherchant efficacité, sécurité et emplacement stratégique.
Site entièrement clos
Site sécurisé
Proximité Roissy CDG
Accès direct aux axes autoroutiers
Accès transports en commun
Aire de béquillage
Guide-roue
Couverture bac acier
Hauteur sous plafond 7,6 mètres
34 portes à quai
1 porte de plain-pied
Chauffage par aérothermes gaz
Sprinkler certifié APSAD
Réseau RIA
Eclairage LED
Conformité ICPE 1510
Surface RDC 6146 m²
Surface totale logistique 6744 m²
61 pourcent des surfaces rackables en allées larges
Densité de stockage 0,81 palette par m²
Situation/Transports :
Accès routier RN 17
Accès routier A1
Accès routier RN 104
RER Survilliers-Fosses ligne D
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Laetitia Leitao, consultante en immobilier d'entreprise au sein du cabinet OPE IMMO, vous propose à la location un ensemble immobilier à usage d'entrepôt d'une surface totale de 12 633 m², à Garges-lès-Gonesse.
Le site est composé de 3 cellules, pouvant être louées séparément ou ensemble :
• Lot 1B : 2 794 m², dont 2 527 m² d'entrepôt et 266 m² de bureaux – 4 portes à quai
• Lot 2 : 4 869 m², dont 4 520 m² d'entrepôt et 349 m² de bureaux – 5 portes à quai
• Lot 3 : 4 970 m², dont 4 606 m² d'entrepôt et 364 m² de bureaux – 5 portes à quai
• Soit une surface totale entrepôt : 11 653 m²
• Soit une surface totale de bureaux de 979m²
• 14 portes à quai
• Hauteur sous poutre : 9 m
• 65 places de parking
Récapitulatif financier
Loyer annuel pour l'ensemble : 1 642 290 € HT/HC
Loyer mensuel : 136 857 € HT/HC
Charges : 50 532 € HT/an
TF / TB / TASS : 145 279,50 € HT/an
Honoraires OPE IMMO à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel.
N'hésitez pas à me joindre au 06 19 74 45 65 pour plus d'informations.
Provision sur charges 4 211 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 410 571 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez à la location au Thillay ce local d'activité rénové d'une surface totale de 1 297 m², idéalement situé près du futur Triangle de Gonesse et à proximité immédiate de l'aéroport Roissy CDG. Le bâtiment bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes A1, A3, A104, à la RN17, au RER D (station Gonesse) ainsi qu'à la gare TGV Roissy CDG 2, offrant ainsi une excellente desserte multimodale pour les entreprises.
Ce local, non divisible, se distingue par une configuration fonctionnelle adaptée aux besoins industriels ou logistiques, avec une hauteur libre comprise entre 5,4 et 8,8 mètres selon les zones. L'accessibilité est optimisée grâce à quatre portes sectionnelles permettant l'entrée de véhicules utilitaires et le chargement de marchandises volumineuses.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace d'accueil, deux bureaux indépendants et des sanitaires pour un fonctionnement quotidien efficace. À l'étage, un bureau supplémentaire équipé de sanitaires privatifs offre un espace dédié à la direction ou à l'administration.
La rénovation complète garantit un confort d'utilisation immédiat et des prestations actualisées, au cœur d'un environnement économique dynamique du Val-d'Oise.
Connexion immédiate au futur Triangle de Gonesse
Proximité de l'aéroport Roissy CDG
Desserte multimodale performante
Situation au cœur du tissu économique du Val-d'Oise
Hauteur libre entre 5,4 m et 8,8 m
Porte sectionnelle 3,6 m x 4 m
Porte sectionnelle 3,7 m x 4,4 m
Porte sectionnelle 3,7 m x 4,4 m
Porte sectionnelle 3,7 m x 4,4 m
Rez-de-chaussée accueil
Rez-de-chaussée bureau indépendant
Rez-de-chaussée bureau indépendant
Rez-de-chaussée sanitaire
Rez-de-chaussée locaux d'activités
Premier étage bureau
Premier étage sanitaire privatif
Local entièrement rénové
Surface rez-de-chaussée 1242 m²
Situation/Transports :
Route D317
Autoroute A1
Autoroute A3
Autoroute A104
RER D Villiers Le Bel Arnouville
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Laetitia Leitao, consultante en immobilier d'entreprise au sein du cabinet OPE IMMO, vous propose à la location un entrepôt d'une surface totale de 2 794 m², situé au sein d'un bâtiment développant une superficie globale de 12 633 m².
Le bien se compose de :
• 2 527 m² d'entrepôt
• 266 m² de bureaux
• 4 portes à quai
• 15 places de parking VL
Récapitulatif financier
Loyer annuel : 363 220 € HT/HC
Loyer mensuel : 30 268,33 € HT/HC
Charges : 11 176 € HT/an
TF / TB / TASS : 32 131 € HT/an
Honoraires OPE IMMO à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel.
N'hésitez pas à me joindre au 06 19 74 45 65 pour plus d'informations.
Provision sur charges 931 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 90 804 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.