Location d'entrepôts et de locaux d'activités Val-d'oise (95) - 1 422 annonces

YFIMO, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location une cellule d'activité logistique de 1158 m2.

Gardiennage H24 et 7j/7J

Loyer : 90Euros /HT/HC/m2/an

Charges : 13,42 Euros H.T/m2/an (valeur 2026)

Taxes Foncières : 11,92 Euros H.T/m2/an (valeur 2026)

TBU/TASS : 3,90 EurosH.T/m2/an (valeur 2026)

Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires: 15% du loyer annuel HT/HC

Le cabinet Wit Immobilier propose à la location un local d'activité de 247 m², comprenant 197m² au rez-de-chaussée et 50 m² de bureaux au premier étage.

La hauteur sous plafond de 5,6 à 6,7 m permet une exploitation optimale pour diverses activités professionnelles.

Le bâtiment dispose de 1 portes sectionnelles (3,6 x 4 m) et de plusieurs accès piétons. Le rez-de-chaussée comprend un accueil, des sanitaires et le local d'activités, tandis que l'étage accueille deux bureaux avec sanitaires.

Le site est rénové et prêt à l'emploi, avec une excellente accessibilité routière via la D317, A1 et A104, ainsi qu'à proximité de l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle. Les transports en commun sont également proches, avec des lignes de bus et le RER D.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous au 0183834438.

SCAMAC vous propose à la location ce parc d'activités modulable ayant encore des lots de 260 m² dont 60 m² de bureaux disponibles.
Les locaux disposent tous d'une porte sectionnelle, d'une surface en mezzanine à destination de bureaux et de places de parkings;

EOL vous propose à la location plusieurs locaux d'activités neufs à partir de 314 m², situés sur le parc d'activités du Vert Galant, à Saint-Ouen-l'Aumône (95).

Caractéristiques techniques :
Ratio activités/bureaux : 75/25
Hauteur libre : 8 m
1 accès de plain-pied : 3,80 m x 4 m
Chauffage : aérotherme
Éclairage : LED
Bardage : double peau isolée
Gaz
Site clos et sécurisé
Emplacements VL
Certification : BREEAM Good

Accès : A86, A15, N184, La Francilienne
RER : ligne C « Saint-Ouen-l'Aumône - Liesse » à 2 km
Accès : A86, A15, N184, La Francilienne
RER : ligne C, « Saint-Ouen-l'Aumône - Liesse » à 2,7 km
SNCF : lignes H, « Épluches » et « Pont-Petit » à proximité
Bus : nombreuses lignes à proximité immédiate

Disponibilité : immédiate

N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

CSI vous propose, à la location, des locaux d'activités et bureaux à partir de 201 m² au sein d'un parc sécurisés, bien entretenu et accessible en poids lourd à Cergy.

Locaux pour certains en rénovation, espaces extérieurs entretenu et sécurisés, site clos 24/24, parc composé de 7 bâtiments accessibles facilement pour les PL, nombreuses places de stationnement.
HSP : 4,5 à 8 m
BATIMENT C5 CERDAGNE
BATIMENT C3 CERES
BATIMENT C6 CERIANTE 2
BATIMENT C2 CERITHE
BATIMENT C1 CERIUM
BATIMENT C4 CERYNIE
Surface RDC : 2820 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Bus Les Cascades (Ligne 44)
RER Cergy-Saint-Christophe (Ligne A)
Transilien Cergy Saint-Christophe (Ligne RER A, Ligne L)
SNCF Cergy-St-Christophe (France)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

EOL vous propose à la location plusieurs locaux d'activités d'une surface de 170 m² chacun, situés au sein du parc d'activités des Bethunes, à Saint-Ouen-l'Aumône (95).

Spécificités techniques :
- hauteur libre de 5,5 m ;
- 1 accès de plain-pied ;
- chauffage aérotherme ;
- éclairage LED ;
- extérieur rénové ;
- site clos et sécurisé ;
- emplacements VL.

Accès : Accès : A15, A115, N184, La Francilienne, A16, RER C « Saint-Ouen-l'Aumône », SNCF Ligne H « Épluches », bus lignes 58 et 59.
Disponibilité : immédiate
Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.

IMMPROVE est ravi de mettre à votre disposition un local d'activité à louer d'environ 730 m² situé à Taverny au pied de l'A115, avec une zone d'activité d'environ 512 m² et une surface de bureau de 217 m² ainsi que des prestations soignées. Une surface de bureaux de 217 m² est également disponibles.

EOL vous propose à la location des locaux d'activités rénovés à partir de 852 m², situés dans la nouvelle ZAC DES BOIS ROCHEFORT à CORMEILLES-EN-PARISIS (95).

Caractéristiques techniques :
Très bon état
Hauteur libre de 8m
1 accès de plain-pied par lot
Chauffage aérotherme
Eclairage LED
Bardage double peau isolé
Bureaux fonctionnels
Site clos et sécurisé
Emplacements VL

Accès : A15 - A115 - A86 - A14 - D392
RER : Ligne A "Sartrouville" à 3 km - Liaison par bus
SNCF : Ligne J "Cormeilles en Parisis" à 2 km
tramway : Ligne 2 "Pont de Bezons" à 4 km

Disponibilité : octobre 2026

N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

Situé sur la commune de Viarmes (95), bénéficiant d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate de l'autoroute A16, IMMPROVE vous propose 2 cellules d'activités neuves, modernes et fonctionnelles, conçues pour répondre aux besoins des artisans, entreprises et industries. Chaque cellule développe 425 m², dont 70 m² en mezzanine.

. Panneaux solaires
. Jardins de biodiversité
. Accès véhicules légers
PROGRAMME NEUF
. Livré Brut
. Hauteur sous plafond : 6 à 7 m
. Porte sectionnelle : 3x3.3m
. Accompagnement sur l'aménagement
possible
Immeuble indépendant
Surface RDC : 710 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Route D922
Autoroute A16 à 10 minutes
Bus Nombreuses lignes à proximité
Train Lignes H - Gare de Viarmes à 5 minutes

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

INVEST CONSEIL vous propose à la location un local d'activités de 268 m² situé à CERGY PONTOISE.

Les + :

SCAMAC-IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose local d'activité d'environ 122m² sur la commune de Herblay au sein du Technosite.

Caractéristiques: faible hauteur sous plafond pour le RDC; Portail électrique; Site clos; Contrôle d'Accès; Accès de plain-pied pour les lots en RDC.

Possibilité de louer un espace de bureaux : revêtement sol, faux-plafonds - Sanitaires communs PMR.

Accès camions .

Chauffage par convecteurs électriques

CONDITIONS FINANCIERES:

A la location : 13 420 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation.

Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.

Advenis Conseil vous propose à la location un entrepôt logistique de 1 393 m² avec bureaux d'accompagnement situé à Herblay.

Il dispose de 5 portes à quai, adapté aux activités de stockage et de distribution, avec des aires de manoeuvre permettant l'accueil de poids lourds.

Implanté dans une zone d'activités dynamique d'Herblay, le site bénéficie d'une excellente desserte routière via l'A15 et la N184 et en transports en commun, par la gare de Pierrelaye (ligne H du Transilien et RER C).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Le cabinet WIT Immobilier vous propose à la location un local d'activité indépendant d'une surface totale de 458 m² de bâti, complété par une cour privative de 610 m².

Implanté sur une parcelle entièrement clôturée et sécurisée par un portail privatif, le bien offre un espace extérieur confortable permettant les manoeuvres, le stationnement ou le stockage complémentaire. Le bâtiment se compose de 120 m² de bureaux, d'un espace de stockage de 285 m² équipé de deux portes sectionnelles électriques facilitant les livraisons, d'un bureau d'accueil vitré de 28 m² ainsi que de 25 m² de sanitaires hommes et femmes avec point d'eau et vestiaire.

Situé à Saint-Brice-sous-Forêt, le local bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de la gare Sarcelles - Saint-Brice desservie par la ligne H permettant de rejoindre rapidement Paris Gare du Nord, ainsi que de plusieurs lignes de bus reliant les communes environnantes. L'accès routier est également facilité grâce à la proximité de la RN1 (D301) et des axes A15 et A1, offrant une excellente connexion vers Paris et l'ensemble du nord de l'Île-de-France.

Ce site indépendant et fonctionnel représente une opportunité idéale pour une entreprise recherchant accessibilité, surface extérieure et organisation optimale entre bureaux et stockage.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez nous au 01.83.83.44.38

EOL vous propose à la location un local d'activités rénové d'une surface de 1 089 m², situé dans la nouvelle ZAC DES BOIS ROCHEFORT à CORMEILLES-EN-PARISIS (95).

Caractéristiques techniques :
Très bon état
Hauteur libre de 8m
1 accès de plain-pied
Chauffage aérotherme
Eclairage LED
Bardage double peau isolé
Bureaux fonctionnels
Site clos et sécurisé
Emplacements VL

Accès : A15 - A115 - A86 - A14 - D392
RER : Ligne A "Sartrouville" à 3 km - Liaison par bus
SNCF : Ligne J "Cormeilles en Parisis" à 2 km
tramway : Ligne 2 "Pont de Bezons" à 4 km

Disponibilité : octobre 2026

N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

Avinime Réseau-Brokers vous propose à la location à Bezons (95),à proximité de Paris (25 minutes) et de la Défense (20 minutes), une cellule de stockage avec bureaux d'une surface de 777 m², avec 4 parkings extérieurs, dans un site clos et sécurisé, comprenant;

- 518 m² de locaux de stockage / activités
- 130 m² de mezzanine
- 129 m² de bureaux

Les surfaces ont été rénovées en 2025.

* Caractéristiques Activités:
- Rénovation totale en 2025
- Toiture et façade: bardage double peau
- Éclairage zénithal
- Hauteur: 7 mètres
- Charge au sol: 3T/m²
- Portes sectionnelles: 1 (4m x 4,5m)
- Accès moyen et gros porteurs
- Chauffage: aérothermes gaz
- Destratificateurs
- Eclairage Led

* Caractéristiques bureaux:
- Rénovation totale en 2025
- Open-space
- Faux plafond
- Fibre optique
- Open-space

* Accessibilité:
- Gare SNCF Lignes A, J et L: 7 minutes via bus
- Tramway: 8 minutes via bus
- A15: 15 minutes
- A14, A86: 5 minutes
- Pistes cyclables

* Conditions financières:
- Loyer mensuel activités HT-HC: 7.120 euros
- Loyer mensuel parkings (4 unités) HT: 217 euros
- Charges mensuelles HT: 1.528 euros
- Taxes foncières mensuelles HT: 842 euros
- Taxes bureaux mensuelles HT: 65 euros
- Paiement des loyers et charges: trimestriels
- Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT
- Eau / électricité: sous comptage / compteur indépendant
- Frais de rédaction de bail charge preneur HT: 2.800 euros
- Honoraires de commercialisation: 15 % HT du loyer HT-HC

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 12 816 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 528 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrick CUETOR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912.919.974
RCP 7953190/S17507717

DATA IMMO vous propose au Thillay, 2615 m² d'activité

Locaux neufs à usage d'activité / stockage avec bureaux d'accompagnement. Au sein d'un site clos et sécurisé, accessible par gros porteurs, à proximité immédiate de l'aéroport Roissy - Charles de Gaulle.

Entrepôts fonctionnels bénéficiant d'une belle hauteur, d'emplacements de parking et équipés de portes à quai / plain pied.

Construction :
Ossature : Métallique
Murs Périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier galvanisé
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
. Emprise foncière : 54 066 m²

Site clos et sécurisé :
. Portail motorisé
. Barrière levante
. Interphone / digicode
. Eclairage extérieur, espaces verts

Partie Bureaux :
. Dallage 350 kg/m²
. HSP : 2,70 m
. Eclairage LED
. Moquette, faux plafond
. Sanitaires

. Etat : Neuf
Accès : gros porteurs
Nbre de portes à quai : 1/ lot avec pont de chargement (porte sectionnelle motorisée)
Nbre de portes plain pied : 1/ lot (commande motorisée)

Equipement :
. Dallage quartzé
. Eclairage : zénithal + LED
. Hauteur moyenne : 8,65 m

Electricité :
. Tarif jaune
Nature du Chauffage : AérothermeGaz

Avinime Réseau-Brokers vous propose à la location à Bezons (95),à proximité de Paris (25 minutes) et de la Défense (20 minutes), une cellule de stockage avec bureaux d'une surface de 777 m², avec 4 parkings extérieurs, dans un site clos et sécurisé, comprenant;

- 518 m² de locaux de stockage / activités
- 130 m² de mezzanine
- 129 m² de bureaux

Les surfaces ont été rénovées en 2025.

* Caractéristiques Activités:
- Rénovation totale en 2025
- Toiture et façade: bardage double peau
- Éclairage zénithal
- Hauteur: 7 mètres
- Charge au sol: 3T/m²
- Portes sectionnelles: 1 (4m x 4,5m)
- Accès moyen et gros porteurs
- Chauffage: aérothermes gaz
- Destratificateurs
- Eclairage Led

* Caractéristiques bureaux:
- Rénovation totale en 2025
- Open-space
- Faux plafond
- Fibre optique
- Open-space

* Accessibilité:
- Gare SNCF Lignes A, J et L: 7 minutes via bus
- Tramway: 8 minutes via bus
- A15: 15 minutes
- A14, A86: 5 minutes
- Pistes cyclables

* Conditions financières:
- Loyer mensuel activités HT-HC: 7.120 euros
- Loyer mensuel parkings (4 unités) HT: 217 euros
- Charges mensuelles HT: 1.528 euros
- Taxes foncières mensuelles HT: 842 euros
- Taxes bureaux mensuelles HT: 65 euros
- Paiement des loyers et charges: trimestriels
- Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT
- Eau / électricité: sous comptage / compteur indépendant
- Frais de rédaction de bail charge preneur HT: 2.800 euros
- Honoraires de commercialisation: 15 % HT du loyer HT-HC

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 12 816 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 528 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Geraldine MERCIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA

INVEST CONSEIL vous propose à la location un local d'activités de 200 m² situé dans la toute nouvelle zone commerciale de PERSAN.

Les + :

Nous vous proposons une cellule d'activité fonctionnelle développant 2 202 m² de surface locative, au sein d'un site structuré et conforme aux exigences réglementaires.

Répartition des surfaces

Activité / stockage : 1 987 m²

Sanitaires : 18 m²

Quote-part parties communes : 197 m²

Un format rationnel permettant une exploitation optimisée des flux et du stockage.

Caractéristiques techniques

Réglementation : Code du Travail

Site non ICPE

Capacité de stockage : 100 tonnes maximum

Charge au sol : 3T/m²

Hauteur libre sous poutre : ≈ 7,05 m

Sécurité incendie : Sprinklage + RIA

Désenfumage naturel

Chauffage par aérothermes et chaudières gaz

Atouts stratégiques

Hauteur exploitable performante
Sécurité incendie complète
Configuration simple et efficace
Implantation au nord de Paris, à proximité de la plateforme de Aéroport Paris-Charles-de-Gaulle

Un outil de travail immédiatement opérationnel, adapté aux activités logistiques, industrielles légères ou de distribution.

Conditions juridiques du bail
Bail commercial,
Durée du bail : 9 ans,
Durée ferme : 3 ans, dérogatoire possible
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC,
GAPD : en fonction de la santé financière du client

Conditions financières
Loyer : 75 EurosHT/m2 SL
Charges hors fiscalité et hors fluides : 27 EurosHT/m2 SL dont 14,50 EurosHT/m2 SL pour le gardiennage
Fluides parties communes : 5 EurosHT/m2 SL
Assurance : 3 EurosHT/m2 SL
Taxe Foncière : 10 EurosHT/m2 SL
TB/TE/TS/TSS : 2 EurosHT/m2 SL
Honoraire de gestion technique en EurosHT : 2,75% du loyer annuel (Euros HT)

Stéphane Ventroux - 07 64 01 45 48

EOL vous propose à la location un local d'activités d'une surface de 856 m², accompagné d'une surface extérieure d'environ 590 m², situé dans la ZI des Bethunes à Saint-Ouen-l'Aumône (95).

Caractéristiques techniques :
Travaux de rafraîchissement prévus
Espace de stockage extérieur
Hauteur libre de 7 m
1 accès de plain-pied
Chauffage aérotherme
Éclairage LED
Emplacements VL

Accès : A15 - A115 - N184 La Francilienne - A16
RER : ligne C « Saint-Ouen-l'Aumône »
SNCF : ligne H « Épluches »
Bus : lignes 58 et 59

Disponibilité : 1^(er) juillet 2026

N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

IMMPROVE est ravi de mettre à votre disposition un local d'activité à louer d'environ 730 m² situé à Taverny au pied de l'A115, avec une zone d'activité d'environ 512 m² et une surface de bureau de 217 m² ainsi que des prestations soignées.

Artur LOURENÇO, consultant en immobilier d'entreprise au sein du cabinet RESEAU BROKERS, vous propose à la location un local d'activité de 350m² avec 4 place de parking:

Caractéristiques du bien
- Surface totale : 350m²
- Surface entrepot : 230m² en rdc (6.5m HSP)
- Surface bureaux : 70m² au R+1
- Surface mezzanine : 50m² au R+1
- 1 accès camion de plain-pied par porte sectionnelle(3.5hx3l)
- 4 place de parking
- Possibilité d'amenage les bureaux selon besoin
- Site ferme et securise
- Rack deja instalée (possibilité de les enlever selon besoin)

Conditions financières
-Loyer Mensuel : 2830€ HT HC
-Charge Mensuel : 230 € HT
-Taxe Foncière mensuelle : 333 €
-TOTAL MENSUEL : 3 393 €
-Honoraires Charge preneur : 15 % HT du loyer Annuel

Intéressé ? Contactez moi dès maintenant au 07 69 09 64 48 pour plus d'informations et organiser une visite !

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Artur LOURENCO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Avison Young France vous propose au sein du Parc d'Affaires International Paris Nord 2, un lots d'activités de 212 m², possédant une porte sectionnelle et une hauteur sous plafond de 3 mètres pour la partie activité.

Le site est clos et sécurisé et des places de parking sont à disponibles.

A proximité immédiate de l'aéroport de Roissy-Charles de Gaulle et voisin du Parc des Expositions de Paris-Nord Villepinte. Le site est idéalement localisé à moins de 20 kilomètres de Paris par l'autoroute A1 et A3 et est accessible par le RER B - Villepinte Parc des expositions à 5 minutes en voiture. Actuellement en projet, le site sera également accessible par la station Parc des expositions qui sera desservie par la ligne de métro 17 du Grand Paris dès 2028.

Je suis disponible pour tout complément d'information et pour organiser une visite.

BNP PARIBAS Real Estate vous propose à la location une cellule d'activité avec bureaux d'accompagnement. Situé à Saint-Ouen-l'Aumône, proche des axes routiers.

France Locaux vous propose 10731 m² de surface d'entrepôts avec quais de déchargement à louer au sein d'une zone d'activité sécurisée.

Découvrez cette opportunité avec Avison Young : un local d'activités de 482 m² à la location dans un parc d'activité dernière génération.

Situé à proximité immédiate de la Francilienne (N104) et de l'autoroute A1, ce local permet un accès rapide à Roissy-Charles de Gaulle (10 min) et Paris (30 min de la porte de La Chapelle).

Le local répond aux exigences de livraison les plus courantes avec une accessibilité adaptée aux gros porteurs et la présence d'une porte sectionnelle de dimensions importantes.

Le local répond également aux exigences de production avec une hauteur et une charge au sol répondant aux principales contraintes techniques.

Je suis disponible pour tout complément d'information.