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Location Entrepôt 1 158 m²8 Rue De La Patelle, 95220 Saint Ouen L Aumone

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 14 104 € HT/an
Taxe foncière : 81 828 €/an
8 685 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

ENTREPOT - LOGISTIQUE A LOUER

Advenis Conseil vous propose à la location un entrepôt de 1 159 m² situé au sein de la zone d'activités des Bellevues à Saint-Ouen-l'Aumône.
Fonctionnel et adapté aux activités logistiques, le bâtiment dispose de plusieurs portes à quai facilitant les opérations de chargement et de déchargement.
Implanté au coeur d'un pôle économique majeur du Val-d'Oise, le site bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de l'A15, de la N184 et de la N14. Il est également desservi par la gare "Saint-Ouen-l'Aumône-Liesse" (RER C et ligne H).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-C57388
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCParking
310Entrepôt1 159Activités : 1 022 m² / Bureaux : 137 m²90Nombreux emplacements
Bât/Lot 310
Typologie Entrepôt
Surface 1 159
Détail des surfaces Activités : 1 022 m² / Bureaux : 137 m²
Loyer m²/an HT HC 90
Parking Nombreux emplacements

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 9.5 m

Sécurité

  • Gardien
- STRUCTURE :
- o Résistance au sol : 5 t/m²
- o Dallage béton
- o Bardage double-peau isolé
- o Hauteur libre : 9,50 mètres
- o Profondeur : 49 m
- ÉQUIPEMENTS :
- o 5 portes à quais
- o Détection Automatique d'Incendie
- o RIA
- o Locaux sociaux
- o Chauffage : Convecteurs électriques dans les bureaux
- SERVICES :
- o PC sécurité incendie 24h/24h 7j/7j
- o Equipe de Property Management dédiée en interne

Emplacement

8 Rue De La PatelleSaint Ouen L Aumone 95220

Transports

Saint-Ouen-L'aumône Liesse

2 km (soit 3 min en voiture)

Saint-Ouen-L'aumône Quartier De L'église

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

41 km (soit 34 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF OUEST ST-GERMAIN

8 Parc Ariane
78280 Guyancourt
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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