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Location Entrepôt 2 639 m² à 8 058 m²2 Rue De La Ferme Saint Ladre, 95470 Fosses

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 116 841 € HT/an
Taxe foncière : 14 827 €/an
À partir de
19 054 € HT-HC/mois
87 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Entrepôts à louer à Saint-Witz accès rapide Roissy CDG et autoroute A1

Situés à Saint-Witz, ces entrepôts logistiques à louer bénéficient d'une localisation stratégique à seulement 16 km de l'aéroport Roissy Paris CDG et à proximité immédiate des axes autoroutiers A1 et A104 ainsi que du RER D. Les surfaces proposées, modulables entre 2639 m² et 8058 m², conviennent parfaitement aux besoins des entreprises de distribution, de transport ou de logistique industrielle recherchant efficacité et sécurité.
La plateforme, entièrement clôturée et sous surveillance sur 40000 m², accueille des bâtiments offrant une hauteur libre de 7,6 m pour un stockage optimisé, notamment en rayonnages grande hauteur. Quarante portes à quai et une porte de plain-pied facilitent la gestion des flux de marchandises, tandis qu'une aire de béquillage avec guide-roues sécurise les opérations de chargement et déchargement.
L'éclairage LED performant et le chauffage par aérothermes gaz assurent des conditions de travail confortables. Le site est équipé d'un système sprinkler certifié APSAD et d'un réseau RIA pour une sécurité incendie maximale. Conforme ICPE 1510, ce site permet une exploitation immédiate et constitue une opportunité pour toute société recherchant un entrepôt fonctionnel, sécurisé et très bien desservi.
Site entièrement clôturé
Plateforme sous surveillance
Proximité immédiate de l'aéroport Roissy Paris CDG
Proximité des axes autoroutiers A1 et A104
Accès RER D station Survilliers-Fosses
Accès neuf lignes de bus
Aire de béquillage
Guide-roue
Couverture bac acier
Hauteur sous plafond 7,6 m
Quarante portes à quai
Une porte de plain-pied
Chauffage par aérothermes gaz
Système sprinkler certifié APSAD
Réseau RIA
Éclairage LED
Conformité ICPE 1510
Surface en rez-de-chaussée 7076 m²
Surface terrain 40000 m²
Soixante pour cent des surfaces rackables en allées larges
Densité de stockage 0,81 palette par m² pour palettes 80 x 120 cm de 1,60 m de hauteur
Situation/Transports :
Autoroute A1
Route N17
Route N32
RER D Survilliers-Fosses
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALBG-1418111-0L-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
12Bureaux32015 % HT du loyer global annuel HT/HCTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
Rdc2Entrepôts2 31915 % HT du loyer global annuel HT/HCTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
Total Cellule Lot 42 Lot 4Entrepôts2 639Immédiate90 m²/an HT HC14,5 HT/m²/an fluides inclus15 % HT du loyer global annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceLot 4
12Bureaux66215 % HT du loyer global annuel HT/HCTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
Rdc2Entrepôts4 75715 % HT du loyer global annuel HT/HCTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
Total Cellule Lot 52 Lot 5Entrepôts5 419Immédiate85 m²/an HT HC14,5 HT/m²/an fluides inclus15 % HT du loyer global annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceLot 5
Total8 058 m²
Étage 1
Bâtiment 2
Type Bureaux
Surfaces 320
Étage Rdc
Bâtiment 2
Type Entrepôts
Surfaces 2 319
Étage Total Cellule Lot 4
Bâtiment 2 Lot 4
Type Entrepôts
Surfaces 2 639
Disponibilité Immédiate
Loyer 90 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment 2
Type Bureaux
Surfaces 662
Étage Rdc
Bâtiment 2
Type Entrepôts
Surfaces 4 757
Étage Total Cellule Lot 5
Bâtiment 2 Lot 5
Type Entrepôts
Surfaces 5 419
Disponibilité Immédiate
Loyer 85 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 8 058 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 7.6 m
  • Parking
Conditions particulières à la location : Taxe sur les surfaces de stationnement : 1,84 euros/m²/an/HT/HC

Emplacement

2 Rue De La Ferme Saint LadreFosses 95470

Transports

Survilliers - Fosses

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Charles de Gaulle International

14 km (soit 13 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD IDF SUD OUEST

54/56 Avenue Du Général Leclerc
92100 Boulogne-Billancourt
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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Val-d'oise - Location Entrepôt