Location Entrepôt 2 108 m²RUE DE LA ROCHE TAILLÉE, 13690 Graveson

14 925 € HT-HC/mois
85 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 15 810 € HT/an
Taxe foncière : 3 €/an

2 108 m² à louer

2 108 M² de Locaux d'Activités / Stockages
Le Pôle Sagnon est une zone d'activités récentes qui se déploie sur 40 ha environ. Son positionnement au Sud et à l'ouest de l'agglomération Avignonnaise la positionne 30' environ des accès autoroutiers A9 et A54. Son emplacement aux portes des Alpilles et à 10' de la gare TGV pourront probablement retenir l'attention de TPE et PME recherchant des sites d'implantations récents et fonctionnels. (BREEAM Very Good).
La cellule de 2 108 m² disposera de fonctionnalités pouvant retenir l'attention d'activités logistiques et de fabrication et/ou conditionnement. Les activités nécessitant des volumes en Froid positif ou à températures dirigées pourront être étudiées.
Haut. libre min. ss poutre : 8 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre
Voie Pietonne Séparée
Nbr de portes à quai : 2
Nbr de portes plain pied : 2
Chauffage : Electrique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Autoroute A7 MARSEILLE 35 min
Autoroute A9 ORANGE 35 min
Autoroute A54 40 min
TGV4 MARSEILLE PROVENCE TGV 10 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 12343130-0008L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDC2108Activités1 720Immédiate
R+12108Bureaux388Immédiate
Total2 108 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 8 m
Conditions particulières à la location : Honoraires Preneur 15 % HT du loyer annuel HT

Emplacement

RUE DE LA ROCHE TAILLÉEGraveson 13690

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

40 Bd Limbert
84000 AVIGNON
Utilisateurs, sécurisez vos choix d'implantation en Vaucluse grâce à une vision objective et exhaustive du marché, de ses tendances et des alternatives existantes. Les solutions dans l'existant ne convergent pas avec vos besoins ? Accédez de façon privilégiée à notre réseau d'investisseurs et promoteurs afin d'identifier les différentes opportunités en VEFA et/ou BEFA sur le périmètre.
Investisseurs et bailleurs, assurez la pérennité de votre portefeuille immobilier et obtenez des conseils et recommandations sur toute classe d'actifs en Vaucluse.

Contacter l'agence

customer-logo
EVOLIS AVIGNON
À l'envoi, vous acceptez nos CGU