L’ensemble immobilier se compose de bâtiments neufs conçus pour accueillir des activités professionnelles variées grâce à une configuration mixte alliant entreposage, logistique légère et espaces de bureaux en étage. Chaque cellule bénéficie d’une conception technique moderne : hauteur sous plafond importante, dalle béton haute capacité, porte sectionnelle dédiée, mezzanine aménageable et éclairage naturel zénithal. Les bureaux en R+1 offrent un environnement de travail lumineux, confortable et modulable. Le site est entièrement clos et sécurisé, équipé d’un contrôle d’accès, d’une alarme, d’un chauffage et d’une climatisation gainables, ainsi que de la fibre optique. La présence d’une centrale photovoltaïque en toiture renforce la performance énergétique de l’ensemble, certifié BREEAM Very Good, garantissant un haut niveau d'efficience et de durabilité.
La localisation constitue un atout majeur, l’ensemble se trouvant à proximité immédiate d’une gare TGV, facilitant les déplacements professionnels et les connexions logistiques rapides. Le site bénéficie également d’un environnement favorable aux activités industrielles, artisanales et tertiaires, avec des accès adaptés aux poids lourds, des aires de manœuvre larges et un terrain entièrement aménagé pour optimiser les flux entrants et sortants. Le secteur accueille une dynamique économique soutenue et offre un cadre opérationnel efficace pour les entreprises recherchant un emplacement stratégique, performant et immédiatement opérationnel.
