Location Local d'activités 830 m²95220 Herblay

5 188 € HT-HC/mois
75 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 175 € HT/an
Taxe foncière : 10 947 €/an
Taxes bureaux : 25 €/m²/an

830m2 - locaux d'activités A LOUER

YFIMO, votre agence locale spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location une cellule d'activité de 835m2 répartit en 691m2 d'entrepôt et 144m2 de bureaux, le tout sécurisé par portail automatique sur un site clos et sécurisé sur la commune de Herblay.
Loyer : 75 euros/m2/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraire : 15% du loyer annuel HT/HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 95_0352
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 7.3 m

Prestations

  • Cuisine
  • Faux plafond
- Charge au sol : 5T/m2
- Hauteur sous plafond : 7,3m
- Kitchenette
- Portes plain-pied : 1
- Quai :
- Sanitaires privés
- Travaux à réaliser par le Bailleur (dès libération locaux fin mars 2024)
- Entrepôt:
- Relamping LED
- Réfection zone douches/WC
- Bureaux R+1:
- Relamping LED
- Revêtement mural à retirer et mise en peinture (blanc)
- Changement convecteurs
- Changement sol (à uniformiser) et faux plafonds
- Rénovation sanitaires bureaux

Emplacement

Herblay 95220
RER C
SNCF Ligne H
Bus 55

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Paulo DE SOUSA

45 CHEMIN DE FAUVEAU
78670 VILLENNES SUR SEINE
YFIMO est une société d’immobilier d’entreprise spécialisée dans la vente et la location de locaux industriels, entrepôts, ateliers, bureaux et terrain d’activités. Nos bureaux sont à Villennes sur Seine. Elle intervient sur le secteur de la Vallée de la Seine, allant de Mantes la Jolie à Poissy, Achères, Conflans Saint Honorine jusqu’au péage de Normandie ainsi que ponctuellement sur d’autres secteurs où nous accompagnons des mandants souhaitant nous confier leurs biens.
L’entreprise, à taille humaine, a été créée en 2008 par Yves FERRAND pour qui le territoire n’a plus aucun secret. En 2019 Miguel SANTOS rejoint l’aventure et quelques années plus tard se retrouve à la tête d’YFIMO. Forte d’une croissance régulière dans un département dynamique, l’équipe compte également plusieurs consultants, tous formés aux valeurs de la société.
YFIMO a une forte notoriété auprès des utilisateurs Artisans, Pme/Pmi, Industriels et Investisseurs ainsi que des contacts privilégiés avec un grand nombre d’acteurs locaux, Conseil Départemental, GPSEO (Communauté Urbaine du Grand Paris Seine et Oise), EPAMSA (Établissement Public d’Aménagement du Mantois Seine Aval), Mairie et Institutions.

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