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  5. A 350 m du rer b, station "bagneux" - prolongement de la vache noire et eco quartier victor hugo

Location Bureaux 1 170 m²92220 Bagneux

21 454 € HT-HC/mois
220 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 79 560 € HT/an
Taxe foncière : 40 957 €/an
Taxes bureaux : 17 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

A 350 M du RER B, station "BAGNEUX" - Prolongement de la vache Noire et Eco quartier Victor Hugo

ARISTIDE
AGILYS vous propose à la location 1170 m² de bureaux au 3ème étage.
Loyer archives : 120 € HT/m²/an
Loyer RIE : 15 € HT/M²/AN
Loyer Fitness : 5 € HT/M²/AN
Loyer parking sous-sol : 1 300 € HT/U/an
Honoraire de gestion technique : 1,25% Loyer HT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 92_010427
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bureaux au 3ème étageLocal de brassagelocaux d'archivesParkings
1 139 m²7.2 m²24 m²8 unités

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
- Immeuble certifié HQE
- Nombreux services ( accueil physique, cafétéria, salle fitness, RIE)
- Cloisonnement amovible en place
- Climatisation réversible double flux
- Faux-plafond
- Faux plancher technique
- Kitchenette
- 5 ascenseurs
- Terrasse
- Cour intérieure végétalisée
- Alarme

Emplacement

Bagneux 92220
- RER B BAGNEUX à 350 m
- Au pied de la RN20
- A 2.5 km de Paris via Porte d'Orléans

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AGILYS

Jean-Charles COUPE

11 rue Carnot - Créative Valley
94270 LE KREMLIN BICETRE
Agilys est un cabinet de conseil en immobilier d’entreprise fondé en janvier 2020 par Jean-Charles Coupé et Philippe Platret. Partenaire de proximité spécialisé sur les secteurs du 91, 94 et 77, Agilys vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : bureaux, entrepôts, locaux d’activités, logistique, clé en mains et investissement.
Notre force : l’agilité
Notre cabinet à taille humaine nous permet d’adapter nos méthodes afin de vous apporter des solutions concrètes et personnalisées.
Nos valeurs :
Proximité : nous vous offrons un accompagnement individualisé de la définition du besoin jusqu’à l’installation. Notre connaissance du tissu économique local nous permet de mobiliser un réseau d’investisseurs, de prestataires et d’acteurs locaux pour répondre à vos besoins.
Transparence : nous travaillons en transparence avec nos clients afin de garantir une collaboration saine basée sur la confiance mutuelle.
Flexibilité : nous nous adaptons rapidement aux changements afin de répondre au mieux à vos attentes et au marché en constante évolution.
Qualité : nous accordons une grande importance à la satisfaction de nos clients et nous privilégions le sur-mesure.

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