Location Bureaux 309 m²4 rue du Fort CRT4, 59810 Lesquin

1 931 € HT-HC/mois
75 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 9 270 € HT/an

A LOUER 310 m² de bureaux zone d'activité de Lesquin

Descriptif : SERGIC ENTREPRISES, vous proposes à la location des bureaux d'environ 310m² lumineux au 1er étage et un autre bureau au rez de chaussée. Ils sont situés à Fretin dans une zone d'activité.
Les locaux sont dans une zone d'activité à proximité de tous les grands axes routiers tels que l'A1, A22, A23 et A27. Ils sont également à proximité de l'aéroport de Lesquin.
PRESTATIONS ET EQUIPEMENTS :
- 5 bureaux, 1 open space, 1 salle de réunion
- Sanitaires et coin cuisine dans les parties communes
- Places de parking disponibles
- Zone sécurisé par un portail
- Chauffage au gaz
Les charges comprennent :
L'eau, la taxe foncière, l'entretien des parties communes
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer de la première année HT
Etat du bien : A rénover
Etage : R+1
Dispo/jouissance : 25/03/2022
Montant des charges € /an : 9270
Montant du dépôt de garantie : 3 Mois de loyer HT - 5793€
Type bail : 3/6/9
Fiscalité : Assujetti à TVA Prestations : Double vitrage;Interphone;Parking
Type de contrat : 3/6/9
Référence : WA503
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : À rénover

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Double vitrage
Double vitrage;Interphone;Parking

Emplacement

4 rue du Fort CRT4Lesquin 59810

Transports en commun

Lesquin

1939 m (soit 26 min à pied)

Fretin

2387 m (soit 32 min à pied)

4 Cantons Stade

2763 m (soit 37 min à pied)

Métro1

Cte Scientifique

3496 m (soit 47 min à pied)

Métro1

Ennevelin

3739 m (soit 50 min à pied)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Alexandre LECLERCQ

6 rue Konrad Adenauer
59290 WASQUEHAL
SERGIC ENTREPRISES est une filiale du Groupe SERGIC, réseau de plus de 40 agences et 750 collaborateurs.
Spécialisée dans l’immobilier d’entreprise, SERGIC ENTREPRISES accompagne les entreprises et les investisseurs depuis 1980 dans leur recherche de :
- Bureaux, surfaces commerciales, locaux d’activités, centre-commerciaux
- Entrepôts et surfaces logistiques – Terrains
- Vente à investisseurs (Bureaux, locaux commerciaux, Immeubles)
Nos compétences :
Leur expérience permet à nos spécialistes SERGIC ENTREPRISES d’aider et d’accompagner leurs clients dans leurs projets immobiliers tertiaires sur le Nord, Paris et Île-de-France et Amiens.
Dans le cadre d’une mission globale de gestion d’actifs immobiliers ou en mission ponctuelle pour des propriétaires tiers, sur la base d une connaissance parfaite du marché, nous conseillons nos mandants sur le positionnement optimal du bien dans son marché et procèdent ensuite à la recherche de locataires, d’acquéreurs utilisateurs ou investisseurs.
Nos missions :
• Conseil en immobilier d’entreprise (analyse des projets, recherche d’implantation, rédaction, révision et renégociation des baux)
• Vente et location
• Estimation
• Expertise juridique
Nos références :
Koné – Fraiklin – Chambre des Métiers du Nord – La Cité Numérique – Bodet – France Cars – Créatis – Picard Surgelés – Rexel – Fenwick – Café Folliet – Intermarché – Védior Bis – Gecina – ISS Hygiène – Proxitherm – CMH – 3 Suisses – La Banque Populaire du Nord – Sécuritas…

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