Location Bureaux Neuville-en-Ferrain

Aires d'Entreprises vous propose, à la location, cette cellule logistique d'environ 4 400 m², idéalement situé à proximité de la frontière belge, au sein du parc d'activité de Neuville-en-Ferrain.

LOCATION ENTREPÔT NEUVILLE-EN-FERRAIN (527 m²)

Opportunité rare ! 

À louer, un entrepôt de 527 m² idéalement situé sur le Parc d'Activités de Neuville-en-Ferrain, un site dynamique et stratégique aux portes de la métropole lilloise.

Cet entrepôt est parfaitement adapté pour le stockage ou la logistique légère. Il bénéficie d'une excellente visibilité et d'une accessibilité optimale, avec une proximité immédiate des grands axes routiers (A22) et du réseau de transport en commun.

Caractéristiques principales :

 Surface totale : 527m²

 Hauteur sous plafond : 8 m

 Accès : une porte sectionnelle de plain-pied + porte a quai

Éclairage LED

 Environnement : Sécurisé et clôturé, avec un vaste parking véhicules légers.

Ne manquez pas cette occasion de développer votre activité dans un emplacement de premier choix !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui.

Immprove vous propose à la location une cellule d'activité de 1.830 m² environ, rénovée au sein du Parc Newton. Grande hauteur, 2 portes sectionnelles, de nombreux parkings sur un site clos et sécurisé. Le bâtiment se situe à proximité de l'autoroute A22 et de la Belgique. Disponibilité immédiate.

Enterprise Immobilier vous propose à la location 3 cellules d'activités disponibles immédiatement au sein de la Zone Industrielle de Neuville-en-Ferrain, un emplacement stratégique à proximité directe de l'autoroute A22 reliant Lille à la Belgique.
Le site est entièrement clôturé et sécurisé, offrant des conditions idéales pour développer votre activité.
Lots disponibles :
Lot 5 : 420 m²
220 m² de bureaux aménagés modernes et fonctionnels
200 m² d'espaces d'activités / stockage
Lot 6 : 527 m²
111 m² de bureaux aménagés
416 m² d'espaces d'activités / stockage
Lot 11 : 527 m²
50 m² de bureaux en mezzanine (livrés brut)
477 m² d'espaces d'activités / stockage
Points forts du site :
Accessibilité optimale : proximité immédiate de l'autoroute A22 (Lille – Gand – Anvers).
Fonctionnalité : grandes surfaces modulables, adaptées aux activités industrielles, artisanales ou logistiques.
Confort et sécurité : site clos et surveillé par Securitas, équipé de portes sectionnelles 4 m x 4,30 m.
Stationnement privatif : chaque lot dispose de plusieurs places de parking attribuées.
Disponibilité : immédiate
Ces locaux représentent une opportunité rare sur le secteur pour des entreprises recherchant à la fois visibilité, accessibilité et confort d'exploitation.
Contactez dès maintenant Enterprise Immobilier pour plus d'informations ou organiser une visite. Prestations : Structure métallique; Isolation béton; Murs périphériques béton; Toiture bac acier double peau; Dalle/Sol 2T/m2; Mode de chauffage électrique; Eclairage LED; 1 Porte sectionnelle par cellule; Hauteur 8M sous poutre

Immprove vous propose des locaux d'activités à louer au sein d'un parc neuf. Cette zone est à proximité de l'autoroute A22, de la Belgique et à 10 minutes de Lille. Un arrêt de bus est à 5 minutes de marche. Plusieurs cellules disponibles à la location. Chacune possède une porte sectionnelle de plain pied, charge au sol de 3T/ m². Grande hauteur. Site clos, sécurisé et indépendant. emplacements de parkings adjacents. Disponibilité immédiate.

Aires d'Entreprises vous propose, à la location, plusieurs cellules d'activité neuves d'une superficie totale d'environ 945 m², idéalement situées sur le Parc d'Activités de Neuville-En-Ferrain, à proximité immédiate de l'autoroute A22 et de la frontière belge.

Situé à Neuville-en-Ferrain, au sein du Parc Olympus, à proximité immédiate de l'A22 (sortie 18) et de la frontière belge, ADVENIS CONSEIL LILLE vous propose plusieurs cellules d'activités et de stockage à la location :

Entrepôt de 420 m², dont 200 m² de bureaux (RDC + étage) Loyer : 44 500 Euros HT/HC/an,

Entrepôt de 527 m², dont 50 m² de bureaux, avec monte-charge Loyer : 42 775 Euros HT/HC/an.

Prestations communes :

Hauteur sous plafond 7,50 m,

Porte sectionnelle

Monte-charge ou plateforme élévatrice,

Site sécurisé par Securitas,

Entretien complet (voirie, espaces verts, vitrages, toiture),

RT 2012 DPE classe B,

Parkings mutualisés sur site.

Ces cellules offrent un cadre professionnel moderne, modulable selon votre activité, dans un environnement dynamique au coeur de la métropole lilloise.

Vous cherchez à implanter ou développer votre activité ? Notre équipe ADVENIS CONSEIL LILLE est à votre écoute pour vous présenter ces biens et vous accompagner dans votre recherche immobilière.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

IMMPROVE vous propose à la location sur la commune de NEUVILLE EN FERRAIN en plein coeur de la zone d'activités, à proximité immédiate de l'autoroute A22 et de la Belgique, une cellule logistique de 4315 m² au sein d'un entrepôt logistique ICPE.

. Bâtiment indépendant de 13 258 m² construit en 2004
. Foncier de 26 737 m²
. Site clos et sécurisé
. Un local de charge
. Aire de manoeuvre
. Breeam in use very good
. Quais:6
. Accès plain-pied:1
. Hauteur sous poutre 10 mètres
. Chargeausol:5tonnes/m²
. Sprinkler ESFR
. Aérothermes Gaz
. GTB en cours de déploiement
. RUBRIQUES ICPE :
-1510-1
-1530-2
-2663-1
-2925
Surface RDC : 4491 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Port de Calais : 1h30 - 130 km
Port d'Anvers : 1h20 - 110 km
Route Lille Métropole : 23 min - 15 km
Autoroute A22 : 3 min - 1.5 km
Autoroute A1 : 20 minutes - 20 km
Aéroport Aéroportde Lesquin: 25 min -25 km
Aéroport Aéroportde Bruxelles1h10 -105 km
Aéroport Aéroportde Paris CDG : 2h15 -215 km

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Advenis Conseil Lille vous propose à la location une cellule d'activité neuve d'une surface développée de 1 850 m², intégrant des bureaux. Idéalement située au coeur de la zone industrielle de Neuville-en-Ferrain, cette opportunité bénéficie d'un accès direct aux grands axes routiers et d'un environnement dynamique avec de nombreux services à proximité : restaurants, drive, crèche, station-service? Profitez d'un emplacement stratégique pour développer votre activité. L'équipe Advenis Conseil Lille est à votre disposition pour toute information complémentaire. Contactez-nous dès maintenant !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois TTC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Immprove vous propose en plein coeur de la ZI de Neuville en Ferrain, à la location, une cellule d'activités neuve de 806 m².Elles est livrée brute avec mezzanine à aménager. Hauteur sous poutres 7 à 8 mètres, porte de plain-pied de 4 x3.5 mètres. Charge au sol : 3 tonnes / m².
Nombreux parkings en foisonnement, site clos. Disponibilité immédiate.

Advenis Conseil Lille vous propose des surfaces des cellules d'activités dans un environnement économique porteur composé de plus de 70 entreprises et plus de 3.000 salariés. Ce parc d'activités dynamique et attractif est situé à un emplacement stratégique, desservi par les différents transports en commun. Faites confiance à l'équipe Advenis Conseil Lille, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Aires d'Entreprises vous propose, à la location, cette cellule d'activités moderne d'environ 1 800 m² avec bureaux d'accompagnement, idéalement située à proximité de l'autoroute A22 sur un emplacement stratégique.

Advenis Conseil Lille vous propose des surfaces de cellules d'activités dans un environnement économique porteur composé de plus de 70 entreprises et plus de 3.000 salariés. Ce parc d'activités dynamique et attractif est situé à un emplacement stratégique, desservi par les différents transports en commun. Faites confiance à l'équipe Advenis Conseil Lille, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Local d'activité à louer - 527 m² - Zone d'activité

Nous vous proposons un local d'activité récent et fonctionnel d'une surface totale de 527 m², idéal pour une entreprise artisanale, logistique, industrielle légère ou un usage mixte bureaux / stockage / production.

Caractéristiques du bien :
429 m² en rez-de-chaussée dédiés à l'entrepôt ou à la production
96 m² de mezzanine aménagée pour bureaux ou stockage léger

Monte-charge pour liaison entre les niveaux
Voûte lumineuse offrant un éclairage naturel optimal
Bureaux cloisonnés, lumineux et entièrement équipés
Possibilité d'installation d'une borne électrique
Entrepôt équipé de 2 portes sectionnelles (4 m x 4,3 m)
Hauteur sous plafond : 7,50 m
Plateforme élévatrice

Prestations techniques :
Construction conforme à la norme RT 2012
DPE : classe B
Places de stationnement disponibles sur l'ensemble de la zone

Les atouts :
Local lumineux, moderne et très bien entretenu
Accès facile pour les livraisons et la circulation de véhicules professionnels
Emplacement stratégique au sein d'une zone d'activité dynamique

Disponibilité : immédiate

À visiter sans tarder
Contactez l'agence Orpi PRO - BCS Immobilier pour plus d'informations ou organiser une visite

A LOUER,

ORPI PRO ARRAS, vous propose à la location ses entrepôts de nombreuses surfaces neuves.

Situé dans la zone industrielle de Neuville en Ferrain, en bordure de l'A22 à proximité de la Belgique.

Le parc est clos et sécurisé. L'ensemble est aménagé de manière a facilité l'accès de tous véhicules, nombreuses places de parking.

Disponibilité immédiate!!!!

Lots disponibles: 420M2,527M2.

Honoraires agence partagés par le bailleur et le preneur soit 30% du loyer triennal HT.