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Location Bureaux 669 m²91940 Les Ulis

6 690 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 13 380 € HT/an
Taxe foncière : 13 380 €/an
Taxes bureaux : 5 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER : 669 m² de bureaux / activités proche N118 / A10 / N104

LE PIN
Ensemble immobilier de 669 m² de bureaux au sein d'un site sécurisé et boisé. Proche de toutes commodités (hôtels, restaurations, commerces, transports)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 91_014803
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurface
RDJBUREAUX/ACTIVITES246 m²
RDCBUREAUX198 m²
R+1 DROITEBUREAUX225m²

Caractéristiques

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
Prestations bureaux :
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation
- Chauffage électrique
- Parkings extérieurs
- Aire de livraison

Emplacement

Les Ulis 91940
- Accès routier : A6 / A10 / N118 / N20
- RER B Orsay Ville : 8 min
- RER B Massy Palaiseau : 10 min
- Aéroport Ordly : 20 min
- Liaisons bus : lignes 22 et 23

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AGILYS

Jean-Charles COUPE

11 rue Carnot - Créative Valley
94270 LE KREMLIN BICETRE
Agilys est un cabinet de conseil en immobilier d’entreprise fondé en janvier 2020 par Jean-Charles Coupé et Philippe Platret. Partenaire de proximité spécialisé sur les secteurs du 91, 94 et 77, Agilys vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : bureaux, entrepôts, locaux d’activités, logistique, clé en mains et investissement.
Notre force : l’agilité
Notre cabinet à taille humaine nous permet d’adapter nos méthodes afin de vous apporter des solutions concrètes et personnalisées.
Nos valeurs :
Proximité : nous vous offrons un accompagnement individualisé de la définition du besoin jusqu’à l’installation. Notre connaissance du tissu économique local nous permet de mobiliser un réseau d’investisseurs, de prestataires et d’acteurs locaux pour répondre à vos besoins.
Transparence : nous travaillons en transparence avec nos clients afin de garantir une collaboration saine basée sur la confiance mutuelle.
Flexibilité : nous nous adaptons rapidement aux changements afin de répondre au mieux à vos attentes et au marché en constante évolution.
Qualité : nous accordons une grande importance à la satisfaction de nos clients et nous privilégions le sur-mesure.

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