Location Local d'activités 2 221 m²71 RUE DE LILLE, 59710 Avelin

11 882 € HT-HC/mois
64 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 12 549 € HT/an
Taxe foncière : 5 €/an

A LOUER, BELLE SURFACE INDEPENDANTE

EVOLIS vous propose à la location un bâtiment d'activité indépendant de plus de 2.200 m² comprenant environ 200 m² de bureaux (en rez-de-chaussée et R+1). Situé dans la zone d'activité des Marlières d'Avelin sur un axe très passant. A proximité de l'autoroute A1 et de l'Aéroport de Lesquin. Bâtiment en très bon état comprenant deux accès de plain-pied. Hauteur sous poutre de 6 mètres, bureaux cloisonnés, parkings en foisonnement, aire de manoeuvre. Disponibilité : Août 2024.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : août 2024
Référence : 12746740-0003L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités1 989Septembre 2024
RDCBureaux160Septembre 2024
1Bureaux72Septembre 2024
Total CelluleActivités2 221Septembre 2024
Total2 221 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Monte charge

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Bâtiment indépendant
. Façade en bardage
. Toiture bac acier isolé
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Monte charge
. Interphone - Visiophone
. SAS d'entrée
. Chauffage immeuble gaz
. Fibre optique
. Cour - Espaces verts
. Hauteur libre : 7 mètres
. Charge au sol : 5 tonnes / m²
. Rampe de plain-pied
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions porte : 4.5 (H) x 4 (L) mètres
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Faux-plafonds
. Moquette - Carrelage
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
Surface RDC : 2149 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

71 RUE DE LILLEAvelin 59710
Autoroute A1 à moins de 10 minutes
SNCF Gare Lille Flandres à 30 minutes en voiture
Aéroport Lille-Lesquin à 10 minutes

Transports en commun

Seclin

4028 m (soit 54 min à pied)

4041

Fretin

4396 m (soit 59 min à pied)

60

Wattignies - Templemars

4725 m (soit 63 min à pied)

40

Ennevelin

4737 m (soit 63 min à pied)

60

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

99 Rue de Wambrechies
59118 Wambrechies
EVOLIS - Des professionnels au service de votre immobilier !
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