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Location Bureaux 2 444 m²35510 Cesson Sevigne

38 697 € HT-HC/mois
190 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 61 100 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER - BUREAUX - CESSON-SEVIGNE 2 400 m²

PROGRAMME NEUF LE CANOPIA BUSINESS - CESSON-SEVIGNE
Dans un bâtiment de 3 200 m² sur 5 étages avec 2 niveaux en sous-sol, une surface locative disponible de bureaux d'environ 2 444 m² divisible dès 300 m².
Le bâtiment est classé RE 2020 (règlementation environnementale 2020), avec panneau photovoltaïque et géothermie.
Les plateaux sont livrés avec plancher technique et système de poutres climatiques.
32 places de parkings en sous-sol pour 2 444 m² SUBL (1/70 m²).
Livraison: 2ème trimestre 2024
Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Référence : 0808-13-22792
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauType de surfaceSurface m²Loyer HT/m²/an
Ensemble deBureaux2 444190

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
Ascenseur dans l'immeuble
Services mutualisés : hôtesse d'accueil
Fenêtres : immeuble livré neuf
Avec stationnement(s)
Hôtesse d'accueil
Bâtiment économique conçu bas carbone et à énergie neutre
Alimentation électrique par panneaux solaires
Régulation par géothermie
Poutres climatiques périphériques
Proximité station(s) de Métro
Proximité ligne(s) de bus
Accès 4 voies immédiat
Labellisé ERT Etablissement recevant des travailleurs
Année de construction : 2024
Revêtements des sols : Faux plancher
Revêtements des murs : immeuble livré neuf
Type de plafonds : immeuble livré neuf
Normes : RE 2020 - RÉGLEMENTATION ENVIRONNEMENTALE 2020
Etat : Locaux neufs, actuellement "bruts de béton"
Accès mobilité réduite

Emplacement

Cesson Sevigne 35510
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BLOT ENTREPRISE 22 et 35

Blot Entreprise 35-22

93 Avenue Henri Fréville CS 50815
35208 RENNES Cedex 2
Nos agences spécialisées dans l’immobilier d’entreprise à Saint-Brieuc, Saint-Malo et Rennes, vous accompagnent dans tous vos projets immobiliers dans le 22 et le 35 :
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Notre équipe est présente pour vous accompagner et vous conseiller.
Que vous soyez une PME ou un grand groupe, un industriel, un artisan, un commerçant, un promoteur, un investisseur à la recherche de nouvelles opportunités, nous sommes à votre écoute.
Forts de notre expérience et notre professionnalisme, nous mettons tout en œuvre pour construire ensemble votre stratégie immobilière et vous apporter une réponse adaptée à vos besoins actuels et futurs.
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