2 301 € HT-HC/mois
118 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 6 624 € HT
Charges locatives : 5 148 € HT/an
Taxe foncière : 2 293 €/an

A LOUER - Bureaux de 234 m² - ZAC Templemars

Descriptif : SERGIC Entreprises vous propose à la location en exclusivité des bureaux en bon état et sécuriser d'une surface d'environ 234 m² au sein de la zone d'activités de Templemars.
Ces bureaux sont équipés de clim reversible, d'un petit espace de stockage et de chauffage électrique.
De nombreuses places de parking en façade du bâtiment.
Les bureaux sont situés dans un environnement tertiaire dynamique, à proximité de l’autoroute A1 et du siège de l’enseigne Castorama.
Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT du loyer de la première année + 90 € HT de frais de dossier + 50 % du coût d'état des lieux par huissier.
Etat du bien : Très bon état
Etage : R+1
Dispo/jouissance : 17/07/2023
Montant des charges € /an : 5148
Montant du dépôt de garantie : 3 Mois de loyer HT - 6900€
Montant des honoraires € TTC : 6624
Type bail : 3/6/9
Fiscalité : Assujetti à TVA Prestations : Accès sécurisé;Chauffage électrique;Climatisation;Parking
Type de contrat : 3/6/9
Référence : WA746
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
Accès sécurisé;Chauffage électrique;Climatisation;Parking

Emplacement

15G rue du PlouvierTemplemars 59175

Transports en commun

Wattignies - Templemars

2022 m (soit 27 min à pied)

40

Seclin

2722 m (soit 36 min à pied)

4041

Ronchin

4666 m (soit 62 min à pied)

40

Lesquin

4767 m (soit 64 min à pied)

6061

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Alexandre LECLERCQ

6 rue Konrad Adenauer
59290 WASQUEHAL
SERGIC ENTREPRISES est une filiale du Groupe SERGIC, réseau de plus de 40 agences et 750 collaborateurs.
Spécialisée dans l’immobilier d’entreprise, SERGIC ENTREPRISES accompagne les entreprises et les investisseurs depuis 1980 dans leur recherche de :
- Bureaux, surfaces commerciales, locaux d’activités, centre-commerciaux
- Entrepôts et surfaces logistiques – Terrains
- Vente à investisseurs (Bureaux, locaux commerciaux, Immeubles)
Nos compétences :
Leur expérience permet à nos spécialistes SERGIC ENTREPRISES d’aider et d’accompagner leurs clients dans leurs projets immobiliers tertiaires sur le Nord, Paris et Île-de-France et Amiens.
Dans le cadre d’une mission globale de gestion d’actifs immobiliers ou en mission ponctuelle pour des propriétaires tiers, sur la base d une connaissance parfaite du marché, nous conseillons nos mandants sur le positionnement optimal du bien dans son marché et procèdent ensuite à la recherche de locataires, d’acquéreurs utilisateurs ou investisseurs.
Nos missions :
• Conseil en immobilier d’entreprise (analyse des projets, recherche d’implantation, rédaction, révision et renégociation des baux)
• Vente et location
• Estimation
• Expertise juridique
Nos références :
Koné – Fraiklin – Chambre des Métiers du Nord – La Cité Numérique – Bodet – France Cars – Créatis – Picard Surgelés – Rexel – Fenwick – Café Folliet – Intermarché – Védior Bis – Gecina – ISS Hygiène – Proxitherm – CMH – 3 Suisses – La Banque Populaire du Nord – Sécuritas…

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