Location Bureaux 250 m²Rue Paul Dubrule, 59810 Lesquin

3 750 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 10 800 € HT
Charges locatives : 5 292 € HT/an
Taxe foncière : 3 321 €/an

A LOUER Bureaux d'environ 250m²

Descriptif : SERGIC ENTREPRISES vous propose en EXCLUSIVITE des bureaux d'environ 250m² en rez de chaussée situés à LESQUIN dans le Parc de la Motte. Dans les locaux possibilité de stockage. A proximité de l'aéroport et de l'A1, il y a 6 places de parking.
A visiter sans tarder !!!
Honoraires à la charge du preneur: 20% HT du loyer annuel HT.
Etat du bien : Neuf
Etage : RDC
Dispo/jouissance : 19/01/2023
Montant des charges € /an : 5292
Montant du dépôt de garantie : 3 Mois de loyer HT - 11250€
Montant des honoraires € TTC : 10800
Type bail : 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire
Fiscalité : Assujetti à TVA Prestations : Accès PMR;Accès sécurisé;Alarme;Câblage informatique;Caméra de surveillance;Chauffage électrique;Climatisation;Cloisons amovibles;cuisine équipée;Double vitrage;Fibre optique;Menuiseries en aluminium;Moquette;Non meublé;Parking
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire
Référence : WA768
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
Accès PMR;Accès sécurisé;Alarme;Câblage informatique;Caméra de surveillance;Chauffage électrique;Climatisation;Cloisons amovibles;cuisine équipée;Double vitrage;Fibre optique;Menuiseries en aluminium;Moquette;Non meublé;Parking

Emplacement

rue Paul DubruleLesquin 59810

Transports en commun

Lesquin - Rue de Verdun

20 m (soit 0 min à pied)

Bus6885587087192123

Lesquin

369 m (soit 5 min à pied)

6061
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École
2 Collèges

Services

2 Banques

Alimentation

1 Superette / Supermarché
3 Restaurants

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Alexandre LECLERCQ

6 rue Konrad Adenauer
59290 WASQUEHAL
SERGIC ENTREPRISES est une filiale du Groupe SERGIC, réseau de plus de 40 agences et 750 collaborateurs.
Spécialisée dans l’immobilier d’entreprise, SERGIC ENTREPRISES accompagne les entreprises et les investisseurs depuis 1980 dans leur recherche de :
- Bureaux, surfaces commerciales, locaux d’activités, centre-commerciaux
- Entrepôts et surfaces logistiques – Terrains
- Vente à investisseurs (Bureaux, locaux commerciaux, Immeubles)
Nos compétences :
Leur expérience permet à nos spécialistes SERGIC ENTREPRISES d’aider et d’accompagner leurs clients dans leurs projets immobiliers tertiaires sur le Nord, Paris et Île-de-France et Amiens.
Dans le cadre d’une mission globale de gestion d’actifs immobiliers ou en mission ponctuelle pour des propriétaires tiers, sur la base d une connaissance parfaite du marché, nous conseillons nos mandants sur le positionnement optimal du bien dans son marché et procèdent ensuite à la recherche de locataires, d’acquéreurs utilisateurs ou investisseurs.
Nos missions :
• Conseil en immobilier d’entreprise (analyse des projets, recherche d’implantation, rédaction, révision et renégociation des baux)
• Vente et location
• Estimation
• Expertise juridique
Nos références :
Koné – Fraiklin – Chambre des Métiers du Nord – La Cité Numérique – Bodet – France Cars – Créatis – Picard Surgelés – Rexel – Fenwick – Café Folliet – Intermarché – Védior Bis – Gecina – ISS Hygiène – Proxitherm – CMH – 3 Suisses – La Banque Populaire du Nord – Sécuritas…

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