2 925 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 10 530 € HT/an
Taxe foncière : 36 €/an

A LOUER, BUREAUX NEUFS CLIMATISES AU PIED DU T10 !

EVOLIS vous propose dans un immeuble de standing et sécurisé, situé au coeur d'un secteur en pleine mutation, proche du pôle Vélizy / Plessis Robinson et du Parc de la Vallée aux Loups, une surface de bureaux neuve à louer. L'immeuble se situe au pied du tout nouveau tramway T10, reliant vélizy à Antony - Croix de berny et notamment le RER B.
La surface est livrée en open space, et elle est climatisée.
Espace vélos, parkings en sous sol.
Crèche en rez de chaussée, et salle de sport.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 11276920X-0010L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2Bureaux234Immédiate
SSParkings-Immédiate
Total234 m²
25 intérieurs

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
Zone ZRU (exonération taxe sur les bureaux)
. RT 2012 passeport HQE excellent
. GTB
. 2 ascenseurs
. Contrôle d'accès par badges, vidéoportier, digicodes
. Sanitaires en parties communes
. Local vélos
. 16 emplacements 2 roues
. Crèche en RDC de l'immeuble
. Jardin extérieur immeuble
. Locaux ERPéables
. Locaux lumineux et traversants
. Double plinthe périphérique avec courant fort
. Climatisation réversible en faux plafond
. Moquette / Faux plafond
. Hauteur libre de 2,65 m dans les étages

Emplacement

386 AVENUE DE LA DIVISION LECLERCChatenay Malabry 92290
Bus Francis de Pressensé (BUS-12, BUS-194, BUS-195, BUS-379, BUS)
Tramway Tramway (T10)
RER Robinson (RER B)
Route N118
Autoroute A86

Transports en commun

Vallée aux Loups

159 m (soit 2 min à pied)

tramLigne T10

Cité-Jardin

210 m (soit 3 min à pied)

tramLigne T10
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Commerces alimentaires
5 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

1 Banque

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

EVOLIS SUD - 1CS

99 Avenue Aristide Briand
92120 Montrouge
EVOLIS - Des professionnels au service de votre immobilier !
Le Groupe EVOLIS, fondé en 2000, est l’un des acteurs majeurs sur le marché de l’Immobilier d’Entreprise. Notre présence en régions s’intensifie continuellement afin de pouvoir apporter notre expertise sur l’ensemble du territoire national. Aujourd’hui, nous comptons 9 agences sectorisées sur le territoire francilien ainsi que 12 implantations en région (Amiens, Avignon, Biarritz, Bordeaux, Grenoble, Lille, Lyon, Montpellier, Nantes, Nîmes, Reims et Strasbourg).
Nos 220 collaborateurs, tous expérimentés dans leur domaine et sur leur marché, ont à cœur de vous accompagner et de vous conseiller et ce, sur toutes les étapes de vos projets sur les actifs suivants : bureaux, locaux d’activités, entrepôts, messagerie et logistique, locaux commerciaux, …
En complément de son activité de Location et de Vente de biens immobiliers destinés aux professionnels, le Groupe EVOLIS est pleinement actif dans les domaines de l’Investissement et Arbitrage, du Conseil aux Utilisateurs, du Commerce et de la Gestion Locative. Chaque année, nous réalisons près de 1 300 transactions.
Quelles sont nos missions ? Le Groupe EVOLIS a à cœur d’accompagner et de conseiller tout type d’entreprises, d’administration ou encore d’associations dans leur recherche d’implantations, mais nous œuvrons également au côté des investisseurs immobiliers, des propriétaires dans la commercialisation de leurs biens immobiliers ou dans leurs acquisitions de patrimoine. Créateur de votre première entreprise, développeur d’enseigne, PME, grand groupe, entreprise multi-sites, nous sommes à même de vous accompagner !
Nous intervenons ainsi transversalement dans le secteur de l’immobilier d’entreprise avec rigueur, pour offrir à ces profils très divers d’un conseil personnalisé et impartial. Pour le Groupe EVOLIS, la pleine satisfaction est une valeur fondamentale. Aussi, nous sommes convaincus qu’elle constitue les fondations d’une relation durable tant pour nos clients utilisateurs que propriétaires. et administrative de biens Notre Département met à disposition des propriétaires, l’ensemble de son savoir-faire pour développer l’attractivité commerciale de leurs actifs et sécuriser leurs revenus locatifs, tout en limitant la vacance commerciale, en partenariat avec nos différents Départements. Un traitement spécifique et sur mesure est assuré pour chaque propriétaire.

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