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Location Bureaux 455 m²35000 Rennes

12 898 € HT-HC/mois
340 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 11 847 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER - BUREAUX RENNES - 455 m²

Dans un immeuble situé à proximité de la Gare de Rennes
Un plateau de 455,56 m² env. en surface totale (surfate utile + quote-part de parties communes et couloirs), et 383,27 m² env. en surface utile privative.
Cette surface est aujourd'hui aménagée et cloisonnée (avec de très belles prestations).
La cuisine est équipée et aménagée.
Les bureaux disposent des courants forts et des courants faibles.
Le plateau dispose de 3 droits réels de jouissance spéciale, en terme de parkings.
Effectif admissible: public de 15 personnes, personnel de 20 personnes soit un total de 35 individus.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : immédiate
Référence : 1009-13-23483
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauType de surfaceSurface m²Loyer HT/m²/an
4ème étageBureaux456340

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé
Ce bien est en copropriété
Ascenseur dans l'immeuble
Câblage informatique
Espace cuisine / cafétéria dans local
Type d'éclairage : Leds
Climatisation
Mode de chauffage : PAC
Proximité station(s) de Métro
Proximité ligne(s) de bus
Proximité Gare SNCF
Belle visibilité
Visiophone
Année de construction : 2023
Revêtements des sols : Moquette + Parquet
Revêtements des murs : Peinture
Type de plafonds : Dalles acoustiques
Etat : Locaux neufs
ERP : 2 W
Accès mobilité réduite

Emplacement

Rennes 35000
Quartier : Gare
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège

Alimentation

14 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
43 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

3 Banques

Sport

5 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BLOT ENTREPRISE 22 et 35

Blot Entreprise 35-22

93 Avenue Henri Fréville CS 50815
35208 RENNES Cedex 2
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