Location Bureaux 250 m²Route de l'Epinoy, 59175 Templemars

2 083 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 6 000 € HT
Charges locatives : 3 960 € HT/an

A LOUER Bureaux ZAC de Templemars

Descriptif : Nous vous proposons dans un parc de bureaux, en excellent état une surface de bureaux cloisonnés de 250 m² environ à la location.
Ces bureaux disposent :
• D’eau
• D’électricité
• Du chauffage électrique
• D’une cuisine
• De 12 places de parking
Honoraires 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Situation et desserte : Les locaux sont situés dans un environnement tertiaire dynamique, à proximité de l’autoroute A1 et du siège de l’enseigne Castorama.
Etat du bien : Bon état
Etage : RDC
Dispo/jouissance : 17/07/2023
Montant des charges € /an : 3960
Montant du dépôt de garantie : 3 Mois de loyer HT - Montant des honoraires € TTC : 6000
Type bail : 3/6/9
Fiscalité : Assujetti à TVA
Type de contrat : 3/6/9
Référence : WA341
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Parking

Emplacement

route de l'EpinoyTemplemars 59175
Les locaux sont situés dans un environnement tertiaire dynamique, à proximité de l’autoroute A1 et du siège de l’enseigne Castorama.

Transports en commun

Wattignies - Templemars

1117 m (soit 15 min à pied)

Seclin

3007 m (soit 40 min à pied)

Ronchin

3999 m (soit 53 min à pied)

Bus40

CHU-Eurasante

4387 m (soit 58 min à pied)

Métro1

Lesquin

4663 m (soit 62 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Francois CREPY

6 rue Konrad Adenauer
59290 WASQUEHAL
SERGIC ENTREPRISES est une filiale du Groupe SERGIC, réseau de plus de 40 agences et 750 collaborateurs.
Spécialisée dans l’immobilier d’entreprise, SERGIC ENTREPRISES accompagne les entreprises et les investisseurs depuis 1980 dans leur recherche de :
- Bureaux, surfaces commerciales, locaux d’activités, centre-commerciaux
- Entrepôts et surfaces logistiques – Terrains
- Vente à investisseurs (Bureaux, locaux commerciaux, Immeubles)
Nos compétences :
Leur expérience permet à nos spécialistes SERGIC ENTREPRISES d’aider et d’accompagner leurs clients dans leurs projets immobiliers tertiaires sur le Nord, Paris et Île-de-France et Amiens.
Dans le cadre d’une mission globale de gestion d’actifs immobiliers ou en mission ponctuelle pour des propriétaires tiers, sur la base d une connaissance parfaite du marché, nous conseillons nos mandants sur le positionnement optimal du bien dans son marché et procèdent ensuite à la recherche de locataires, d’acquéreurs utilisateurs ou investisseurs.
Nos missions :
• Conseil en immobilier d’entreprise (analyse des projets, recherche d’implantation, rédaction, révision et renégociation des baux)
• Vente et location
• Estimation
• Expertise juridique
Nos références :
Koné – Fraiklin – Chambre des Métiers du Nord – La Cité Numérique – Bodet – France Cars – Créatis – Picard Surgelés – Rexel – Fenwick – Café Folliet – Intermarché – Védior Bis – Gecina – ISS Hygiène – Proxitherm – CMH – 3 Suisses – La Banque Populaire du Nord – Sécuritas…

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