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Location Local d'activités 378 m² à 7 560 m²91070 Bondoufle

À partir de
3 843 € HT-HC/mois
122 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 75 600 € HT/an
Taxe foncière : 83 160 €/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, cellules d'activités au sein d'un bâtiment neuf

LOCATION - Z.I de La Marinière (BONDOUFLE)
FIMM Conseil vous propose des locaux mixtes activités / bureaux dans un immeuble restructuré à l'architecture soignée et moderne.
Ce bâtiment de 7560m² découpé en 20 cellules de 378m² bénéficie d'une accessibilité poids lourds et d'une localisation idéale au bord de la N104 et à proximité de l'autoroute A6.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 91_14745
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 7 m

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès gros porteur
- Charge au sol : 3T/m²
- Hauteur sous plafond : 7m
- Portes sectionnelles
- Site clos et sécurisé
- 20 lots de 378 m² réunissables
- Balcons et baie vitrées
- Charge au sol en Rdc : 3T/m²
- Charge au sol R+1 : 350 kg/m²
- Portes sectionnelles 3,50 x 3,50
- accès piéton

Emplacement

Bondoufle 91070
Bus 401, 409, 413
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Lycée

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FIMM

Benjamin BERINGUER

10 Mail Atlantis
91300 Massy
L’expérience d’une PME de plus de 25 ans, couplé à l’agilité, le dynamisme et la flexibilité d’une startup ; font de FIMM un acteur incontournable de l’immobilier d’entre dans le sud de l’Ile de France.
Expert dans les domaines suivants :
Location /vente
Conseil en investissement
Recherche de foncier
Bâtiment clé en mains
Aménagement
Pour les actifs suivants :
Bureaux
Entrepôts
Locaux d'activités
Logistique
Foncier
FIMM vous écoute et vous accompagne dans toutes les étapes de vos projets afin de vous apporter les solutions les adaptés à vos besoins.
http://fimmconseil.com/

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