Location Local d'activités 1 410 m²AVENUE ARAGO, 91420 Morangis

11 168 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 28 764 € HT/an
Taxe foncière : 5 €/an

A LOUER, Local d'activités avec 2 quais, rénové

Proche des axes routiers A6 et Nationale 7, dans la zone d'activités de Morangis, sur un site clos et sécurisé, EVOLIS vous propose une surface à usage mixte d'activité et de bureaux de 1 410 m², offrant une belle hauteur sous poutre de 8,5 m.
Ce lot possède 2 portes à quai, 1 porte sectionnelle et sera livré totalement rénové : Peinture, revêtements sols, éclairage LED...
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 12290200X-0006L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités1 200
1Bureaux210
Total Cellule Lot 04Lot 04Activités1 410Immédiate
Total1 410 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 8.5 m
  • Quais de chargement : 2

Prestations

  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien
  • Porte sectionnelle
Site clos
. Façade en bardage
. Accès moyens et gros porteurs
. Gardiennage
Bureaux :
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Cloisonnement semi-vitré amovible
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Alarme
. LED
Activités :
. Chauffage par aérotherme gaz
. Porte sectionnelles motorisées
Surface RDC : 1200 m²
Haut. libre max. ss poutre : 8,5 m
Résistance sol : 3 T/m²
Nbr de portes à quai : 2
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Béton
Couverture : Bac acier

Emplacement

AVENUE ARAGOMorangis 91420
Bus Bus 492-399
RER RER C Chilly Mazarin
Route N20, N7
Autoroute A10, A6

Transports en commun

Rue de la Paix

189 m (soit 3 min à pied)

bus399

Porte de l'Essonne

2260 m (soit 30 min à pied)

tramLigne T7

Fontaine Augère

2353 m (soit 31 min à pied)

busG

Chilly-Mazarin

2743 m (soit 37 min à pied)

rerLigne C
tramLigne T12

Gravigny Balizy

3019 m (soit 40 min à pied)

rerLigne C
tramLigne T12
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

6 Voie de la Cardon
91120 Palaiseau
EVOLIS - Des professionnels au service de votre immobilier !
Le Groupe EVOLIS, fondé en 2000, est l’un des acteurs majeurs sur le marché de l’Immobilier d’Entreprise. Notre présence en régions s’intensifie continuellement afin de pouvoir apporter notre expertise sur l’ensemble du territoire national. Aujourd’hui, nous comptons 9 agences sectorisées sur le territoire francilien ainsi que 12 implantations en région (Amiens, Avignon, Biarritz, Bordeaux, Grenoble, Lille, Lyon, Montpellier, Nantes, Nîmes, Reims et Strasbourg).
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