1. Accueil
  2. Location Entrepôts
  3. Bouches-du-rhône
  4. Gémenos
  5. A louer - local d'activités neuf - gémenos

Location Local d'activités 876 m²13420 Gémenos

8 760 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

A Louer - Local d'activités neuf - Gémenos

DISPONIBILITE à partir de Février 2024
GESTISUD Immobilier d’Entreprise vous présente à la location dans la Zone d’activité de Gémenos, a proximité des axes autoroutiers
Un programme immobilier neuf indépendant à usage d’activités, d’une surface d’environ 876 m² développée avec possibilité de division à partir de 438 m2 ( la moitié du local) , décomposé comme suit :
RdC : 622 m2
Mezzanine moitié stockage / moitié bureaux à aménager : 254 m2
Parking privatif / accès de plain pied / 2 portes sectionnelles /structure : charpente en béton/ façade en panneau de béton/ couverture bac acier avec isolation extérieure / sanitaire privatif / sol béton lissé
Hauteur sous plafond : 6m / Hauteur sous mezzanine : 3.3 m
LOYER ANNUEL LOT Total (876 m2) : 105 120 € HT HC / an soit 8760 € HT HC / mois
LOYER ANNUEL LOT divisé ( 438 m2) : Nous consulter
CHARGES en sus : à provisionner
Conditions locative (TVA 20 % en sus)
Bail commercial 3/6/9, Loyer payable d’avance par trimestre ou mensuel.
Dépôt de garantie 3 mois de loyer, indexation annuelle, caution personnelle suivant dossier
Honoraires Agence en sus : 15 % HT du loyer annuel HT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 29/02/2024
Référence : ref-1513-1439040575
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Voirie lourde
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Gémenos 13420
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GESTISUD

GESTISUD Immobilier d'Entreprise

Centre de Vie Agora - Bâtiment B
13400 AUBAGNE
GESTISUD Immobilier d'Entreprise
C'est d'abord une équipe de professionnel de proximité très à l'écoute et disponible qui connait parfaitement son secteur et ses interlocuteurs.
Présent et implanté depuis 22 ans au coeur de la Zone d'Activité des Paluds sur le centre d'affaire AGORA.
Nous rayonnons sur le secteur Marseille Est - Aubagne - Gemenos - La Ciotat - Signes - Castellet - Rousset - Roquevaire - Carnoux - Roquefort la Bédoule.
Spécialiste en immobilier d'entreprise, expert en évaluation auprès de la CEIF (Chambre des Experts Immobilier FNAIM), spécialise en baux commerciaux.
Notre département administration de biens , qui gère un nombre important de locaux, bureaux, entrepots et terrain, nous permet d'avoir connaissance des produits qui seront disponibles, bien avant la concurrence !
Un plus indéniable de cette proximité et connaissance locale.
* Acquisition, location, sous location, baux précaire, baux civil,
* Sortie anticipée de bail
* Recherche de repreneur
* Conseils aux Preneurs / Bailleurs
* Rédaction de bail
* Accompagnement dans l'implantatoin

Gémenos - Arrondissements - Location Local d'activités

Gémenos - Quartiers - Location Local d'activités

Contacter l'agence

customer-logo
GESTISUD
À l'envoi, vous acceptez nos CGU