Location d'entrepôts et de locaux d'activités Gémenos - 44 annonces

Idéalement situé sur le secteur recherché de Gémenos, AREA ENTREPOT vous présente ce local d'activité développant une surface totale de 1 250 m².
L'entrepôt, entièrement climatisé, bénéficie de deux accès de plain-pied par rideaux métalliques, facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Il dispose également d'un espace accueil pour recevoir votre clientèle et vos collaborateurs, ainsi que de parking privatif.
Prestations :
- Structure béton
- Toiture isolée
- Dalle béton
- Eclairage naturel et artificiel
- Courant triphasé 380V
- 3 rideaux métalliques de plain-pied
- Entrepôt climatisé
- Bureaux câblés et climatisés
- Accès gros porteurs
- Parkings
AREA ENTREPOT, votre partenaire en locaux d'activités et entrepôts.

Location Entrepôts / Locaux d'activités Gémenos 13420
LES BAUX – Bureaux & locaux d'activité à louer. Situé à proximité immédiate de la Route Nationale 8, au sein d'un site clos, arboré et gardienné, le programme LES BAUX propose des locaux d'activité à la location, situé dans un ensemble mixte. Le site est actuellement occupé par plusieurs entreprises reconnues, dont CIRCET et Le Troc de l'Île, offrant un environnement professionnel dynamique et établi. Les surfaces sont divisibles à partir de 215 m² environ et bénéficient de nombreuses places de stationnement, avec de nombreux emplacements libres au pied de l'immeuble. Prestations Site clos, sécurisé et gardienné Environnement verdoyant Espaces modulables Parkings inclus. Hauteur sous poutre 4 m. Hauteur sous structure 2,85mPorte coulissante : largeur 3.40 x hauteur 2,39m Inclus dans charges : électricité Accessibilité Accès rapide aux autoroutes A50 (Marseille) et A52 Proximité immédiate de la RN8DGMontant du dépôt de garantie : trimestriel 1 terme ou si loyer mensuel 2 terme(s) de loyer HT et hors charges.

Au sein de la zone d'activités de Gémenos, dans un cadre de qualité, MYENTREPOT vous présente ce local d'activités offrant une belle hauteur de stockage, et des bureaux en RDC et R+1.
Il dispose par ailleurs de surface extérieure pour parking et entreposage, avec une accès livraisons poids lourds.
L'ensemble est lumineux et en excellente condition.
??Prestations détaillées :
- Structure bardage isolé
- Toiture isolée
- Eclairage naturel et artificiel
- Dalle béton
- Hauteur maximum : 6,80 m
- Bureaux RDC
- Bureaux étage
- Câblage
- Faux- plafond
- Climatisation
- Fibre optique
- Accès livraisons : porte sectionnelle
- Accessibilité poids lourds
- Parkings
MYENTREPOT l'agence spécialiste des locaux d'activités et entrepôts

Dans la zone de Gémenos, proche de la zone des Paluds, AREA ENTREPOT vous propose un local d'activité avec espace de stockage d'une hauteur de 6,5 m accessible par porte sectionnelle de 4 x 4,5 m. Les locaux disposent également d'un bureau d'accueil en RDC et des bureaux aménagés en étage. Le site dispose de parkings et d'accès poids lourds aisé.
Prestations :
- Structure métallique
- Toiture isolée
- Dalle béton
- Eclairage naturel et artificiel
- Courant triphasé 380V
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Accès gros porteurs
- Hauteur max : 6,5 m
- Sanitaire
- Bureaux câblés et climatisés
AREA ENTREPOT, votre partenaire en locaux d'activités et entrepôts.

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence, vous propose à la location des locaux d'activité et entrepôts de 250 m² à Gémenos. Ces espaces, en plain-pied, bénéficient d'une hauteur sous plafond de 4 mètres, d'une mezzanine, d'une porte coulissante, d'un parking et d'un site clos.

Location Bureaux Gémenos 13420
BUREAUX À LOUER – PARC TERTIAIRE – GÉMENOS
Situés au cœur de la Zone d'Activités de Gémenos, dans un parc tertiaire paysagé offrant un cadre de travail agréable et verdoyant, ces bureaux sont disponibles à la location.
Environnement professionnel reconnu et qualitatif.
Description
Le bâtiment est composé de bureaux dont certains sont communicants via une trémie et un escalier dédié.
Grande souplesse d'implantation.
Prestations
Bureaux cloisonnés et open space
Sols : moquette en dalles ou dalles PVC
Luminaires encastrés
Bureaux rénovés et en état d'usage
Environnement & accessibilité
Parc d'activités tertiaire dans la Z.A de Gémenos
Commodités à proximité immédiate : restaurants, hôtels, commerces
Accès rapide à l'autoroute A50
Stationnement
Nombreux parkings extérieurs libres

Gémenos, plaine de Jouques, nous vous proposons un entrepôt de 225 m².
1 rideau métallique
Bureaux 25m²
Cuisine
RIA
Places de parking privatives

Situé sur la commune de Gémenos, WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location un local d'activité bénéficiant d'une surface totale de 500 m². Les locaux sont idéalement adaptés pour une activité de fabrication, atelier d'assemblage.

Gémenos, plaine de Jouques, nous vous proposons un entrepôt de 347m².
2 rideaux métalliques.
Bureaux 25m².
Cuisine.
RIA.
Places de parking privatives.

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location une surface d'activités de 150 m² idéalement située à Gemenos. Le bien bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'un accès plain-pied et de stationnements de parking.

ILYADE vous propose différentes surfaces d'entrepôt à louer sur la zone d'activités de
GEMENOS .
Portes sectionnelles electriques de plain-pied.
Hauteurs disponibles : Entre 6 et 9 m.
Accès gros porteur.
Aire de retournement.
Accès autoroutes immédiat.
Bureaux d'accompagnement et sanitaires
Parking visiteurs
surface au sol : 398m2
surface mezzanine : 269m2
CONTACT : Frédéric DES ROSIERS 07 68 06 35 95 - 04 42 90 08 08 Site : www.ilyade.fr
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois

Situé dans un parc sécurisé et fermé, WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location une cellule de 430 m² dont 30 m² environ de bureaux d'accompagnement en mezzanine. Le lot dispose de places de parking privatives.

EXCLUSIVITE Cushman & Wakefield vous propose une offre RARE à la location.
Situé au coeur de la zone d'activités dynamique de Gémenos, ce site indépendant développe une surface totale de 12909 m² de terrain sur lequel est édifié un local d'activités d'environ 650 m², dont 120 m² de bureaux.
Il dispose d'une une excellente visibilité depuis la RN8.
Description du bien
Surface d'activités avec bureaux lumineux aménagés
Site entièrement clos
Terrain traité en partie chaussée lourde et ballast.
Accessibilité optimale (A50, A52, RN8)
Aménagements & Équipements
Structure métallique
Toiture bac acier isolée
Bardage double peau
Dallage industriel
Éclairage par luminaires type gamelles industrielles
2 accès de plain-pied par rideaux métalliques
Bureaux fonctionnels avec aménagement tertiaire
Disponibilité : Immédiate
Conditions financières: Nous consulter

Avinim Réseau Brokers vous propose, au sein de la zone d'activités de Gémenos, un bâtiment indépendant développant environ 1 250 m², bénéficiant d'une localisation stratégique à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers.
Le bien est idéal pour des activités de négoce, comptoir professionnel, distribution, stockage ou activité artisanale, avec des accès permettant une exploitation optimale.
Le bâtiment comprend environ 1 000 m² de surface d'activité au RDC ainsi que 250 m² de bureaux en mezzanine.
Prestations :
2 portes sectionnelles facilitant les livraisons
Accès véhicules tout porteur
Places de stationnement
Bâtiment entièrement isolé
Climatisation réversible
Accès rapide aux axes autoroutiers
La configuration du site et ses caractéristiques techniques permettent d'envisager différentes activités nécessitant à la fois du stockage important, des espaces administratifs et une excellente accessibilité.
Disponibilité : 1er janvier 2027.
Honoraires de 14 400 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 24 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maxime PLOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Colliers vous propose à la location un local de 600 m² situé à l'entrée du parc d'activités de Gémenos.
Ce local bénéficie d'un beau volume offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour des activités commerciales, artisanales ou de showroom
Les atouts :
- Un accès direct depuis la départementale
- Parking clientèle.
- Environnement commercial dynamique.

Idéalement placé dans la zone d'activité de Gémenos et à proximité des axes autoroutiers, Avinim Brokers vous propose un local d'activité de 225 m2 à louer, au sein d'un ensemble
immobilier entièrement sécurisé alliant commerce et stockage.
Localisation :
Zone Industrielle de Gémenos
Autoroute A52 à 2 min
Caractéristiques techniques :
Sol : béton lisse
Murs : agglos brutes + bardage
Plafond : 1 exutoire de fumée en toiture
Eclairage : En plafond tube LED
Sanitaires : WC, douche
Fermeture : 1 porte sectionnelle électrique
Accès piéton
Sécurité incendie : RIA
Place de parking à disposition
Honoraires de 3 900 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maxime PLOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Situé dans la zone de Gémenos sur un site fermé, WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location un local d'activités de 200 m² environ composé d'une partie entrepot de 175 m² en RDC et de 25 m² de bureaux d'accompagnement.

Au sein d'un semble immobilier situé dans la zone d'activité de Gémenos, Avinim Brokers vous propose un local de 278 m² disponible immédiatement à la location.
Le bien, accessible via les autoroutes A50 et A52, dispose d'un accès gros porteurs, d'une belle hauteur sous plafond et de bureaux d'accompagnements.
Cette annonce vous est présenté par Maxime PLOU, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.
Votre temps est précieux, je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 25 58 11 72.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maxime PLOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
Un entrepôt d'une surface de 1 015m² dont 95m² de mezzanine. Ce local bénéficie d'un bureaux ainsi qu'un sanitaire en RDC. Il se situe dans la zone d'activité de Gémenos proche des axes routiers.
ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé, deux places de parking attitrées, accès gros porteur, accessibilité directe aux axes routiers D8N/A50/A52.
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 115 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation.
Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.

Au sein d'un semble immobilier situé dans la zone d'activité de Gémenos, Avinim Brokers vous propose un local de 1 015 m² disponible immédiatement à la location.
Le bien, accessible via les autoroutes A50 et A52, dispose d'un accès gros porteurs, d'une belle hauteur sous plafond et de bureaux d'accompagnements.
Cette annonce vous est présenté par Maxime PLOU, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.
Votre temps est précieux, je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 25 58 11 72.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 17 586 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 19 540 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maxime PLOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
Un entrepôt d'une surface de 1 046m² dont 77m² de mezzanine. Ce local bénéficie d'un bureaux ainsi qu'un sanitaire en RDC. Il se situe dans la zone d'activité de Gémenos proche des axes routiers.
ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé, deux places de parking attitrées, accès gros porteur, accessibilité directe aux axes routiers D8N/A50/A52.
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 116 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation.
Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.

Au sein d'un semble immobilier situé dans la zone d'activité de Gémenos, Avinim Brokers vous propose un local de 2 061 m² disponible immédiatement à la location.
Le bien, accessible via les autoroutes A50 et A52, dispose de deux accès gros porteurs, d'une belle hauteur sous plafond et de bureaux d'accompagnements.
Cette annonce vous est présenté par Maxime PLOU, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.
Votre temps est précieux, je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 25 58 11 72.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 35 800 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 39 844 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maxime PLOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
Un local d'activités de 667 m² à louer, idéalement placé proche des axes A50 / A501 / A502.
ÉQUIPEMENTS : Site clos et sécurisé, Entrée indépendante, Parkings privatifs.
Hauteur sous plafond : 9m sous poutre.
CONDITIONS FINANCIÈRES : 35 508 € HT-HC / an hors honoraires de commercialisation.
Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.

Avinim Brokers vous propose un local d'activité à la location de 1 100 m². Situé sur la commune de Gémenos, le bien dispose :
- d'une belle hauteur sous plafond (entre 5 et 8 mètres)
- d'un extérieur permettant du stockage et du parking
- d'un grand accès pour les livraisons (porte de 6 mètres de haut)
- d'un espace détente/cuisine et des bureaux
Situation géographique :
- Sur la Départementale D2
- Autoroutes A50 et A52 à 6 km
- Gare TGV St Charles à 25 km
- Aéroport Marseille Provence à 50 km
Ce bien vous est présenté par Maxime PLOU, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.
Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 25 58 11 72.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Dépôt de garantie 18 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maxime PLOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Votre agence Stenen vous propose ce grand entrepôt de 1000m2 disponible à la location proche du centre ville de Gémenos.
Dans un site fermé et sécurisé, cet entrepôt offre un bel espace extérieur permettant du stockage.
Très grande porte de 6m de large sur 4,5m de haut.
Belle HSP de 8m au plus haut et 5m sous poutre (toiture neuve de 2/3 ans).
Une pièce de repos/cuisine avec étage et sanitaires.
Cet entrepôt n'est pas ERP.
Possibilité de divisibilité avec un accès latéral et porte sectionnelle comme montré sur les photos.
(Charges en cours de réévaluation mais faibles)

WERIZ propose à la location des locaux d'activité et entrepôts situés à Gémenos, offrant un accès de plain-pied et porteur, ainsi qu'une porte sectionnelle facilitant les opérations logistiques. Ces espaces bénéficient d'une hauteur sous poutre maximale de 3 mètres et de places de parking, optimisant ainsi la fonctionnalité pour les entreprises.

SOUCHON IMMOBILIER, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location en exclusivité, à GEMENOS (13420), un entrepôt avec bureaux d'environ 764m² SDP dont environ 125m² de bureaux et locaux sociaux en R+1 et environ 125m² à usage de petit stockage et showroom en R+0.
Local indépendant édifié sur une parcelle d'environ 1.770m² clôturée, avec portail et disposant d'environ 1000m² d'extérieur privatif enrobé à usage de stationnement et/ou de stockage.
Activités de mécanique, de carrosserie, de vente de véhicules et de loisirs non autorisées.
Disponibilité: Immédiate
Jean-François GAROTTA 06.68.95.75.46
www.souchon-immobilier.com
*Loyer exprimé HT/HC
Honoraires : 8850.00

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location commerciale un bâtiment indépendant en bordure de la RN8, développant une surface totale de 1.200 m² environ dont 490 de show-room en RDC, belle visibilité, nombreux parkings privatifs.
Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Colliers vous propose à la location un bâtiment d'activité de 1200m² environ. .
Bâtiment idéal pour une entreprise souhaitant regrouper ses fonctions administratives et logistiques sur un même site :
espace showroom /bureaux en rez-de-chaussée avec un espace de stockage attenant. Une mezzanine permettant d'aménager des bureaux ou du stockage complémentaire
Le site dispose d'un stationnement privé, d'un accès de plain-pied, d'une belle hauteur sous plafond et bénéficie d'une excellente visibilité.

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location : en plein coeur de la zone d'activité de Gémenos, un local de bureaux et de locaux d'activité d'une surface totale de 450 m² en RDC. Situés dans un parc tertiaire, ce lot se situe à proximité immédiate de l'autoroute A50, des centres commerciaux, restaurant, hôtels.
La taxe foncière est comprise dans les charges TTC HORS TVA
Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance