Location d'entrepôts et de locaux d'activités Gémenos - 41 annonces

SOUCHON IMMOBILIER, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location, à GEMENOS (13420), des locaux d'activités d'environ 1.162m² en R+0 et R+1 répartis comme suit :

- R+0 : 680m²
- R+1 : 482m²

Disponibilité : dès accord

Jean-François GAROTTA 06.68.95.75.46
www.souchon-immobilier.com

Honoraires : 13500.00

SVRE vous propose à la location : en plein coeur de la zone d'activité de Gémenos, une surface de bureaux/Activités de 589 m² divisibles à partir de 187 m². Situé dans un parc tertiaire, ce lot se situe à proximité immédiate de l'autoroute A50, des centres commerciaux, restaurant, hôtels.

Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

SOUCHON IMMOBILIER, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location en exclusivité, à Gémenos (13420), un entrepôt avec bureaux d'environ 1060m² SDP dont environ 260m² de bureaux et locaux sociaux en R+0 et R+1.
Local indépendant édifié sur une parcelle d'environ 1.930m² clôturée, avec portail automatique, interphone et disposant d'environ 1000m² d'extérieur privatif enrobé à usage de stationnement et/ou de stockage.

Activités de mécanique, de carrosserie et de vente de véhicules non autorisées.

Disponibilité: 01/11/2025

Jean-François GAROTTA 06.68.95.75.46
www.souchon-immobilier.com

*Loyer exprimé HT/HC

Honoraires : 12750.00

SVRE vous propose à la location : en plein coeur de la zone d'activité de Gémenos, une surface de bureaux/Activités de 215 m². Situé dans un parc tertiaire, ce lot se situe à proximité immédiate de l'autoroute A50, des centres commerciaux, restaurant, hôtels.

Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

L'Agence Red Groupe vous propose à la location sur le secteur de Gémenos, un entrepôt de 150 m² comprenant :
- 120 m² de surface au sol
- 30 m² de surface en mezzanine

Porte sectionnelle motorisée de 2,5 x 2,5 m
HSP : 6m50.
Possibilité de rackage.
Locaux climatisés &amp ; fibrés.
Sanitaire privatif.
Alimentation en 360.

5 places de stationnement privatives.

Conditions locatives :
Bail commercial 3/6/9
Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer

Honoraires 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant assistance à la rédaction du bail et à l'état des lieux.

Contact : Anaïs Rousseau
Tel : 07 69 61 45 45
Email : anais@red-groupe.fr
Site internet : www.red-groupe.fr
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 79540882200026
RCP beazley AACI/22912/29652

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissements patrimoniaux, SCI...

Honoraires de 2 700 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 2 400 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RED GROUPE : Anaïs Rousseau
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 79540882200026
RCP beazley AACI/22912/29652.
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

SVRE vous propose à la location : en plein coeur de la zone d'activité de Gémenos, une surface de bureaux/Activités de 187 m². Situé dans un parc tertiaire, ce lot se situe à proximité immédiate de l'autoroute A50, des centres commerciaux, restaurant, hôtels.

Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À louer - Bureaux et ateliers avec parkings privatifs

Visbilité autoroutes.
Local comprenant une mezzanine de 30 m² aménagée, un atelier en RDC équipé d'une porte sectionnelle motorisée et des places de parking privatives. Position stratégique à proximité immédiate de l'A50 permettant un accès rapide à Marseille et Toulon

SVRE vous propose à la location : en plein coeur de la zone d'activité de Gémenos, une surface de Bureaux/Activités de 90 m². Situé dans un parc tertiaire, ce lot se situe à proximité immédiate de l'autoroute A50, des centres commerciaux, restaurant, hôtels.

Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC

Accroche
Cushman & Wakefield vous propose, au sein de la Zone d'Activités de Gémenos (13420), un local de 200 m² disponible à la location.

Idéalement situé sur l'axe Marseille (13) - Toulon (83), à proximité de la dynamique agglomération d'Aubagne, ce local bénéficie d'une excellente situation géographique et urbanistique, proche des autoroutes A50 et A52, et à quelques minutes du Pôle d'Échanges d'Aubagne (gare routière et TER).

Ce local, situé dans un site sécurisé et destiné au stockage ou à une activité, dispose d'un petit espace bureaux, d'une cuisine et d'une douche. Il comprend également une porte sectionnelle avec un rideau en acier plein galvanisé muni d'une commande électrique, un sol en béton lisse et un plafond avec éclairage LED.

La zone d'activités de Gémenos, implantée sur 80 hectares, offre un cadre attractif et regroupe 275 entreprises de tailles et secteurs variés.

Le cabinet Cushman & Wakefield, expert en immobilier d'entreprise, se tient à votre disposition pour tout complément d'information !

IMMINO PRO, Conseil en Immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local d'activité mixte d'environ 150 m² dont 30 m² de bureaux d'accompagnement en mezzanine. Idéalement situé sur la Zone d'activité Plaine de Jouques à Gémenos (13420). Parking

5 à 6 places privatives par lot
Climatisation : oui
Prises RJ45 : oui
Prises téléphonique : oui
Porte sectionnelle motorisé de 2,5m par 2,5m
Montant des charges indiquées comprenant l'ensemble des charges courantes et d'entretien + Taxe foncière incluse
Disponible le 01/11/2025

A découvrir ensemble

Provision sur charges 188 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

WERIZ vous propose à la location un local d'activités d'environ 1200 m² idéalement situé à Gémenos, à proximité des axes autoroutiers et qui bénéficie d'une belle visibilité commerciale.
Ce bien dispose d'une partie stockage au rez-de-chaussée, d'un entrepôt avec une jolie hauteur sous plafond et d'un étage permettant de créer des bureaux ou du stockage supplémentaire.
Le lot dispose de places de stationnement privées, et de deux accès de plain-pied,.

2 portes sectionnelles
Rideau métallique électrique 4 x 3,7
Accès gros porteur
Structure métallique
Showroom 500 m² environ en rez-de-chaussée
Led
Bardage simple
Parking privatif
Stockage lourd possible
RDC :
Hsp mini : 6 m
Hsp maxi : 9 m
R+1 :
Hsp mini : 2,8 m
Hsp maxi : 3,2 m
Salle détente
Douche et WC
ERP 5
Triphasé
Surface RDC : 1200 m²
Haut. libre min. ss poutre : 6 m
Haut. libre max. ss poutre : 9 m
Accès bâtiment : Gros Porteurs

Nbr de portes plain pied : 2

Situation/Transports :
Bus Lignes : 01, 11,
Aéroport Marseille Provence à 42 minutes
SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 32 minutes
SNCF Gare Aubagne à 13 minutes
Autoroute A52, A501, A50

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Votre agence LOCOPRO vous propose à location ce local d'activité et commercial exceptionnel de 1200 m² situé dans la zone d'activité dynamique de Gémenos, idéalement placé pour répondre à tous vos besoins professionnels.
Spacieux, ce local offre un environnement de travail optimal avec des espaces modulables, parfaits pour une variété d'activités industrielles ou commerciales. Bénéficiez d'une localisation stratégique, à proximité des principaux axes routiers, facilitant ainsi l'accès et la distribution de vos marchandises.
Le local est équipé d'infrastructures modernes et sécurisées, des espaces de stockage vastes et bien organisés. La zone d'activité de Gémenos est réputée pour son dynamisme économique et sa proximité avec Marseille, offrant ainsi de nombreuses opportunités de développement et de collaboration.
Ne manquez pas cette opportunité unique de développer votre entreprise dans un cadre professionnel et fonctionnel. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. LOCOPRO est à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de vos projets professionnels.

Situé dans la zone de Gémenos, sur site fermé, WERIZ vous propose à la location un local bénéficiant de 190 m² environ dont 25 m² de bureaux d'accompagnement.

WC
Douche
Cuisine
Dalle béton lissé
Murs agglo
Néons led
1 rideau métallique motorisé
RIA
Surface RDC : 190 m²

Situation/Transports :
Aéroport Marseille Provence à 38 minutes
SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 29 minutes
Bus Lignes 31, 01, 11...
Autoroute A50, A52

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

WIT immobilier Marseille vous propose à la location un local d'activité idéalement placé dans la commune de Gémenos.

D'une superficie totale de 500 m² avec parking privé.

Hauteur sous plafond : 4m, idéal pour y développer votre activité.

Axes routiers : A52, D396, D8N

Loyer : 4000Euros HT / mois

Taxe foncière : 400Euros / an

Contactez nous pour plus d'informations !

L'Agence Red Groupe vous propose à la location un local en RDC de 90 m².
Le local dispose de deux pièces, d'une cuisine, d'un sanitaire et d'un espace de rangement.
Climatisation.
Les charges comprennent l'ensemble des charges liées à la copropriété ainsi que l'eau froide et la taxe foncière.
3 / 4 places privatives de stationnements + places visiteurs.

Régime Juridique du Contrat : Bail commercial
Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer.
Fiscalité : soumis à TVA.
Honoraires 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant rédaction du bail et état des lieux soit 1 485 euros HT (1 782 euros TTC).

Contact : Anaïs Rousseau
07 69 61 45 45
anais@red-groupe.fr
Agent commercial indépendant
RSAC 79540882200026
RCP beazley AACI/22912/29652

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissements patrimoniaux, SCI...

Honoraires de 1 485 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 300 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 475 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RED GROUPE : Anaïs Rousseau
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 79540882200026
RCP beazley AACI/22912/29652.
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Situé sur la commune de Gémenos, WERIZ vous propose à la location un local d'activité bénéficiant d'une surface totale de 500 m².
Les locaux sont idéalement adaptés pour une activité de fabrication, atelier d'assemblage.

Accès plain-pied
Hauteur 4m
Extérieur
Parking
Accès PL
Triphasé
Bureaux d'accompagnement
Surface RDC : 500 m²

Situation/Transports :
Aéroport Marseille Provence à 45 minutes en voiture,
SNCF Gare TGV Aubagne à 10 minutes en voiture,
Bus Lignes 7, 12S à proximité immédiate
Autoroute D2, D43A, A50, A501 à proximité immédiate

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

WIT Immobilier vous propose à la location 2 cellules d'activité dans un parc sécurisé et clos.

Lot 1 : 1015m² (920m² au sol + 95m² de mezzanine), loyer annuel 128.280Euros HT/HC.

Lot 2 : 1046m² (969m² au sol + 77m² de mezzanine), loyer annuel 133.452Euros HT/HC.

Facile d'accès, proche des axes routiers, chaque cellule dispose d'un accès poids lourds par porte sectionnelle, dalle béton, belle hauteur, bureaux, parking attitrée et de nombreuses autres prestations.

Contactez nous pour plus de renseignements.

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location des locaux d'activités neufs à proximité de la ZI des Paluds.
Le site dispose de deux accès gros porteurs et d'accessibilité autoroutière.
Le lot est accompagné de bureaux d'accompagnements et possède une grande hauteur sous plafond .

Sol béton lissé
Porte sectionnelle
Eclairage naturel et artificiel
Alarme et télésurveillance
RIA
Belle hauteur sous plafond
Bureaux d'accompagnement
Nombreux stationnements
Surface RDC : 1046 m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs

Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
Bus Lignes 11, 11S, 01, L102,
Aéroport Marseille Provence à 38 minutes
SNCF Gare TGV Saint Charles à 28 minutes
Autoroute A50, A52, D2

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

WIT Immobilier Marseille vous propose à la location dans un site sécurisé et clos.

Une cellule d'environ 667m² disposant d'un accès poids lourds par porte sectionnelle, dalle béton pouvant recevoir de la charge, bureaux, parking attitrée et de nombreuses autres prestations.

Contactez nous pour plus de renseignements.

Situé dans un ensemble immobilier, fermé et sécurisé, WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location un local d'activité bénéficiant d'une surface totale de 280 m².
Les locaux disposent d'une mezzanine de stockage et de bureaux en RDC entièrement équipés.

Porte sectionnelle 5x5
Sol béton lissé
Hauteur 6,5 m
Parkings
Accès PL
Mezzanine de stockage
Bureaux d'accompagnement en RDC
Eclairage naturel et artificiel
Surface RDC : 280 m²
Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
Accès bâtiment : Gros Porteurs

Nbr de portes plain pied : 1

Situation/Transports :
Bus Lignes 11, 11S, 01, L102,
Aéroport Marseille Provence à 38 minutes
SNCF Gare TGV Saint Charles à 28 minutes
Autoroute A50, A52, D2

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Zone d'activités de Gémenos : Locaux d'activités situés dans d'un ensemble immobilier de plus grande taille avec emplacements de parking.

Situé dans un parc sécurisé et fermé, WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location une cellule de 430 m² dont 30 m² environ de bureaux d'accompagnement en mezzanine.
Le lot dispose de places de parking privatives.

Bureaux d'accompagnements en Mezzanine
Accès PL
Parkings
Hauteur 6,5m
Eclairage naturel
Dalle béton lissé
2 portes sectionnelles 5x5 m
Surface RDC : 400 m²
Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
Nbr de portes plain pied : 2

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Sur un ensemble immobilier, Colliers vous propose à la location des locaux d'activités neufs à proximité de la ZI des Paluds.

Le site dispose deux accès gros porteurs et d'accessibilité autoroutière sur l'A50 et l'A52.

Chaque cellule dispose de bureaux d'accompagnements et de hauteur sous plafond importante.

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location, un entrepôt composé de 3 500 m² en rez de chaussée et de 500 m² de stockage en mezzanine.
Ces locaux possèdent une belle hauteur sous plafond, un accès plain pied avec une porte sectionnelle, et 5 quais de déchargement.

Bâtiment indépendant
Accès plain pied
1 porte sectionnelle
5 quais de déchargement
Accès poids lourds
Belle hauteur sous plafond
Mezzanine aménageable pour stockage ( charges lourdes)
Surface RDC : 3640 m²
Haut. libre max. ss poutre : 10 m
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Aire de Manoeuvre

Nbr de portes à quai : 5
Nbr de portes plain pied : 1

Situation/Transports :
Aéroport Marseille Provence à 39 minutes
SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 29 minutes
SNCF Gare SNCF Aubagne à 11 minutes
Bus Lignes : 1, 11, 11s,
Autoroute A50, A52

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Sur un ensemble immobilier, Colliers vous propose à la location des locaux d'activités neufs à proximité de la ZI des Paluds.

Le site dispose deux accès gros porteurs et d'accessibilité autoroutière sur l'A50 et l'A52.

Chaque cellule dispose de bureaux d'accompagnements et de hauteur sous plafond importante.

Sur un ensemble immobilier, Colliers vous propose à la location des locaux d'activités neufs à proximité de la ZI des Paluds.

Le site dispose deux accès gros porteurs et d'accessibilité autoroutière sur l'A50 et l'A52.

Chaque cellule dispose de bureaux d'accompagnements et de hauteur sous plafond importante.