Location d'entrepôts et de locaux d'activités Gémenos - 50 annonces

A l'entrée de la zone d'activités de Gémenos, sur un site bénéficiant d'une bonne visibilité et d'un accès livraisons poids lourds.
Local d'activités avec grande hauteur, idéal pour activités de négoce ou artisanales, avec parkings privatifs.
🔹Prestations détaillées :
- Structure bardage
- Toiture bac acier
- Eclairage naturel et artificiel
- Dalle béton
- Hauteur maximum : 7,50 m
- Accès livraisons : rideau métallique
- Accessibilité poids lourds
- Parkings
- Site clos
MYENTREPOT l’agence spécialiste des locaux d’activités et entrepôts

L'Agence Red Groupe vous propose à la location un local en RDC de 90 m².
Le local dispose de deux pièces, d'une cuisine, d'un sanitaire et d'un espace de rangement.
Climatisation.
Les charges comprennent l'ensemble des charges liées à la copropriété ainsi que l'eau froide et la taxe foncière.
3 / 4 places privatives de stationnements + places visiteurs.
Régime Juridique du Contrat : Bail commercial
Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer.
Fiscalité : soumis à TVA.
Honoraires 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant rédaction du bail et état des lieux soit 1 485 euros HT (1 782 euros TTC).
Contact : Anaïs Rousseau
07 69 61 45 45
anais@red-groupe.fr
Agent commercial indépendant
RSAC 79540882200026
RCP beazley AACI/22912/29652
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissements patrimoniaux, SCI...
Honoraires de 1 485 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 300 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 475 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RED GROUPE : Anaïs Rousseau
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 795408822
RCP beazley AACI/22912/29652.
RED GROUPE spécialiste en immobilier d\\\\\\\'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d\\\\\\\'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Au sein de la zone d'activités de Gémenos, dans un cadre de qualité, MYENTREPOT vous présente ce local d'activités offrant une belle hauteur de stockage, et des bureaux en RDC et R+1.
Il dispose par ailleurs de surface extérieure pour parking et entreposage, avec une accès livraisons poids lourds.
L'ensemble est lumineux et en excellente condition.
??Prestations détaillées :
- Structure bardage isolé
- Toiture isolée
- Eclairage naturel et artificiel
- Dalle béton
- Hauteur maximum : 6,80 m
- Bureaux RDC
- Bureaux étage
- Câblage
- Faux- plafond
- Climatisation
- Fibre optique
- Accès livraisons : porte sectionnelle
- Accessibilité poids lourds
- Parkings
MYENTREPOT l'agence spécialiste des locaux d'activités et entrepôts

Dans la zone de Gémenos, proche de la zone des Paluds, AREA ENTREPOT vous propose un local d'activité avec espace de stockage d'une hauteur de 6,5 m accessible par porte sectionnelle de 4 x 4,5 m. Les locaux disposent également d'un bureau d'accueil en RDC et des bureaux aménagés en étage. Le site dispose de parkings et d'accès poids lourds aisé.
Prestations :
- Structure métallique
- Toiture isolée
- Dalle béton
- Eclairage naturel et artificiel
- Courant triphasé 380V
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Accès gros porteurs
- Hauteur max : 6,5 m
- Sanitaire
- Bureaux câblés et climatisés
AREA ENTREPOT, votre partenaire en locaux d'activités et entrepôts.

Gémenos, plaine de Jouques, nous vous proposons un entrepôt de 225 m².
1 rideau métallique
Bureaux 25m²
Cuisine
RIA
Places de parking privatives

Gémenos, plaine de Jouques, nous vous proposons un entrepôt de 347m².
2 rideaux métalliques.
Bureaux 25m².
Cuisine.
RIA.
Places de parking privatives.

ILYADE vous propose différentes surfaces d'entrepôt à louer sur la zone d'activités de
GEMENOS .
Portes sectionnelles electriques de plain-pied.
Hauteurs disponibles : Entre 6 et 9 m.
Accès gros porteur.
Aire de retournement.
Accès autoroutes immédiat.
Bureaux d'accompagnement et sanitaires
Parking visiteurs
surface au sol : 398m2
surface mezzanine : 269m2
CONTACT : Frédéric DES ROSIERS 07 68 06 35 95 - 04 42 90 08 08 Site : www.ilyade.fr
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois

Dans la Zone Plaine de Jouques, sur site sécurisé par portail, AREA ENTREPOT vous présente ce local d'activités, accessible par porte sectionnelle motorisée de plain-pied, d'une surface de 150 m² dont 30 m² de bureaux entièrement équipés en R+1
Prestations :
- Structure métallique
- Toiture isolée
- Dalle béton lissé
- Eclairage naturel et artificiel
- Porte sectionnelle motorisée de plain-pied
- Eclairage LED
- Prise RJ 45
- Fibre
- Sanitaire
- Bureaux climatisés
- Parkings
AREA ENTREPOT, votre partenaire en locaux d'activités et entrepôts.

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence, vous propose à la location des locaux d'activité et entrepôts de 250 m² à Gémenos. Ces espaces, en plain-pied, bénéficient d'une hauteur sous plafond de 4 mètres, d'une mezzanine, d'une porte coulissante, d'un parking et d'un site clos.

Situé sur la commune de Gémenos, WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location un local d'activité bénéficiant d'une surface totale de 500 m². Les locaux sont idéalement adaptés pour une activité de fabrication, atelier d'assemblage.

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location une surface d'activités de 150 m² idéalement située à Gemenos. Le bien bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'un accès plain-pied et de stationnements de parking.

Situé dans un parc sécurisé et fermé, WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location une cellule de 430 m² dont 30 m² environ de bureaux d'accompagnement en mezzanine. Le lot dispose de places de parking privatives.

Situé dans la zone de Gémenos sur un site fermé, WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location un local d'activités de 200 m² environ composé d'une partie entrepot de 175 m² en RDC et de 25 m² de bureaux d'accompagnement.

GEMENOS - Location Entrepôt 270 m²
Gémenos Entrepôt / Local d'activités à louer 270 m²
BNP Paribas Real Estate vous propose à la location un local d'activités / entrepôt d'une surface d'environ 270 m², situé à Gémenos, au coeur d'une zone d'activités dynamique et recherchée, bénéficiant d'un excellent environnement économique et d'une bonne accessibilité.
Ce bien est proposé en très bon état et offre une configuration mixte intégrant espaces d'activités et bureaux, parfaitement adaptée aux entreprises artisanales, industrielles, logistiques ou de services.
Les locaux bénéficient d'une structure isolée, d'une dalle béton résistante, d'une belle hauteur sous plafond et d'un accès facilité pour les véhicules utilitaires, permettant un usage optimal pour le stockage ou l'activité.
Caractéristiques générales
Surface totale : 270 m²
Disponibilité : immédiate
État : très bon état
Structure isolée
Hauteur maximale : 6,80 m
Sol béton
Éclairage naturel et artificiel
Prestations bureaux
4 bureaux cloisonnés
Hall d'accueil
Sanitaires
Fenêtres apportant une bonne luminosité
Espaces administratifs fonctionnels
Prestations activité / entrepôt
Porte d'accès plain-pied : 1
Charge au sol : 3 tonnes/m²
Accessibilité véhicules utilitaires et poids lourds
Aire de stockage extérieure possible
Éclairage naturel par skydomes
Bardage double peau
Charpente métallique
Couverture en bac acier isolé
Accessibilité & environnement
Localisation stratégique à Gémenos
Zone d'activités reconnue
Accès rapide aux principaux axes routiers
Environnement professionnel attractif
Ce local d'activités à louer à Gémenos représente une excellente opportunité pour toute entreprise recherchant un entrepôt fonctionnel avec bureaux, offrant accessibilité, hauteur et qualité de construction.

WIT IMMOBILIER MARSEILLE VOUS PROPOSE A LA LOCATION :
ENTREPÔT AVEC BUREAUX - 215 m² - GÉMENOS (Zone de la Plaine de Jouques)
Situé dans la dynamique Zone d'Activités de la Plaine de Jouques à Gémenos, à proximité immédiate des axes autoroutiers A52 et A50, cet entrepôt est idéal pour implanter ou développer votre activité dans un environnement professionnel et accessible.
Surface totale : 215 m²
190 m² d'entrepôt
25 m² de bureaux
Accès :
Accès de plain-pied
Rideau métallique motorisé
Conditions financières :
Loyer annuel : 26 000 Euros HT HC
Charges annuelles : 700 Euros HT / an
Taxe foncière : 1 030 Euros / an
Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel
Activités autorisées :
Toutes activités non polluantes et non dérangeantes pour les autres occupants du site sont autorisées, à l'exclusion des activités de carrosserie et garage traditionnel.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien à fort potentiel.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Accès plain-pied
- Brut de béton
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Salle de repos
- Sanitaires privés
- Secrétariat
- Vestiaires
- ...

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence, vous propose à la location des locaux d'activité et entrepôts à Aubagne. Ces espaces bénéficient d'une structure bardage isolée, d'une dalle béton, d'un éclairage naturel et artificiel, de bureaux en RDC et à l'étage de 45 m², ainsi que de la climatisation et de la fibre optique. Accessibilité poids lourds et parkings disponibles. Hauteur maximale de 6,80 m.

Au sein d'un semble immobilier situé dans la zone d'activité de Gémenos, Avinim Brokers vous propose un local de 1 015 m² disponible immédiatement à la location.
Le bien, accessible via les autoroutes A50 et A52, dispose d'un accès gros porteurs, d'une belle hauteur sous plafond et de bureaux d'accompagnements.
Cette annonce vous est présenté par Maxime PLOU, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.
Votre temps est précieux, je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 25 58 11 72.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 17 586 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 19 540 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maxime PLOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Au sein d'un semble immobilier situé dans la zone d'activité de Gémenos, Avinim Brokers vous propose un local de 2 061 m² disponible immédiatement à la location.
Le bien, accessible via les autoroutes A50 et A52, dispose de deux accès gros porteurs, d'une belle hauteur sous plafond et de bureaux d'accompagnements.
Cette annonce vous est présenté par Maxime PLOU, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.
Votre temps est précieux, je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 25 58 11 72.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 35 800 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 39 844 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maxime PLOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location un local d'activités au sein d'un site sécurisé dans la ZA de La Plaine de Jouques à Gémenos.
Toutes activités non polluantes et ne dérangeant pas les autres occupants du site sauf carrosserie et garage traditionnel.
Sol : béton lissé
Murs : agglos brutes + bardage
Plafond : 1 exutoire de fumée en toiture
Eclairage : En plafond néons LED
Sanitaires : 1 WC, 1 douche
Fermeture : 1 rideau métallique en acier plein galvanisé et à commande électrique
Sécurité incendie : RIA

Votre agence Stenen vous propose à location ce local d'activité et commercial exceptionnel de 1200 m² situé dans la zone d'activité dynamique de Gémenos, idéalement placé pour répondre à tous vos besoins professionnels.
Spacieux, ce local offre un environnement de travail optimal avec des espaces modulables, parfaits pour une variété d'activités industrielles ou commerciales. Bénéficiez d'une localisation stratégique, à proximité des principaux axes routiers, facilitant ainsi l'accès et la distribution de vos marchandises.
Le local est équipé d'infrastructures modernes et sécurisées, des espaces de stockage vastes et bien organisés. La zone d'activité de Gémenos est réputée pour son dynamisme économique et sa proximité avec Marseille, offrant ainsi de nombreuses opportunités de développement et de collaboration.
Ne manquez pas cette opportunité unique de développer votre entreprise dans un cadre professionnel et fonctionnel. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Stenen est à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de vos projets professionnels.

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location, un entrepôt composé de 3 500 m² en rez de chaussée et de 500 m² de stockage en mezzanine. Ces locaux possèdent une belle hauteur sous plafond, un accès plain pied avec une porte sectionnelle, et 5 quais de déchargement.

WERIZ vous propose à la location un local d'activités d'environ 1200 m² idéalement situé à Gémenos, à proximité des axes autoroutiers et qui bénéficie d'une belle visibilité commerciale. Ce bien dispose d'une partie stockage au rez-de-chaussée, d'un entrepôt avec une jolie hauteur sous plafond et d'un étage permettant de créer des bureaux ou du stockage supplémentaire. Le lot dispose de places de stationnement privées, et de deux accès de plain-pied,.

Situé au sein d’une zone d’activités dynamique à Gémenos (13420), cet immeuble prend place dans un ensemble sécurisé, spécialement conçu pour accompagner le développement d’activités industrielles, logistiques et commerciales.
L'agence IPM vous propose à la location un entrepôt de 200 m2 situé au sein de la Zone d'activités de Gémenos 13420, dans un ensemble
sécurisé dédié au développement d'activités industrielles, logistiques et commerciales.
Ce local comprend un entrepôt, 25 m2 de bureaux, un wc, une douche, une cuisine, une réserve.
Prestations : sol béton lissé, bardage, Néons LED, 1 rideau métallique motorisé, une issue de secours, RIA, un exutoire de fumée, hauteur : 5,5 m
à 7,5 m.
Loyer 1 833 € HT/mois
Charges 92 € HT/mois
Foncier 1 080 €/an
Frais de rédaction de bail 600 € HT pour le Gestionnaire

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
Un entrepôt d'une surface de 1 015m² dont 95m² de mezzanine. Ce local bénéficie d'un bureaux ainsi qu'un sanitaire en RDC. Il se situe dans la zone d'activité de Gémenos proche des axes routiers.
ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé, deux places de parking attitrées, accès gros porteur, accessibilité directe aux axes routiers D8N/A50/A52.
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 115 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation.
Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
Un entrepôt d'une surface de 1 046m² dont 77m² de mezzanine. Ce local bénéficie d'un bureaux ainsi qu'un sanitaire en RDC. Il se situe dans la zone d'activité de Gémenos proche des axes routiers.
ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé, deux places de parking attitrées, accès gros porteur, accessibilité directe aux axes routiers D8N/A50/A52.
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 116 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation.
Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
Un local d'activités de 667 m² à louer, idéalement placé proche des axes A50 / A501 / A502.
ÉQUIPEMENTS : Site clos et sécurisé, Entrée indépendante, Parkings privatifs.
Hauteur sous plafond : 9m sous poutre.
CONDITIONS FINANCIÈRES : 35 508 € HT-HC / an hors honoraires de commercialisation.
Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
PRESTATIONS HAUT DE GAMME :
Un Local d'Activités / Commerciale 400 m² à la location situé en 1er étage avec accès indépendant équipé un monte charge PMR situé dans le secteur de la Zone des Paluds.
Idéalement placé dans un secteur bénéficiant d'une fréquentation importante ce local est situé dans la Zone des Paluds à proximité de l'axe A50.
ÉQUIPEMENTS: Mobilier à disposition, visiophone, système audio Haut de Gamme, 4 bureaux, espace cuisine, places de parking...
CONDITIONS FINANCIÈRES:
A la location : 180euros / m²/ an HT/HC hors honoraires de commercialisation.
Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

PATRIMONYA vous propose un local mixte d'activités et de bureaux à la location au cœur du Pôle d'Activités de Gémenos/Aubagne.
A proximité immédiate de l'autoroute et de stations de bus.
Le bien totalise une surface utile de 450 m² environ en RDC et R+1.
Il est composé d'un grand local d'activités très lumineux avec hsp 5,70 m, de 4 bureaux, une cuisine, deux sanitaires.
Nombreuses places de parking complètent ce bien.
Belles prestations:
Climatisation réversible
Luminaire dans faux plafonds
Openspace
Issue de Secours
Disponibilité : Immédiate.
Loyer mensuel : 4 125 Euros HT/HC
Charges mensuel ( taxe foncière comprise): 1 500 Euros HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC

IMMINO PRO, Conseil en Immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local d'activité mixte d'environ 150 m² dont 40 m² de bureaux d'accompagnement en mezzanine. Idéalement situé sur la Zone d'activité Plaine de Jouques à Gémenos (13420). Parking : 4 places privatives
Climatisation : oui
Prises RJ45 : oui
Prises téléphonique : oui
Porte sectionnelle motorisé de 2,5m par 2,5m
1 bureau 30 m² en R+1
1 bureau d'accueil 9 m² en RDC
HSP : 6 m
Honoraires Preneur : 15% d'une année de loyer HT/HC
Les charges comprennent :
– Entretien des parties communes, parking, espaces verts, portail
Foncier : inclus dans les charges
A découvrir ensemble
ImminoPro installe votre entreprise dans les Bouches du Rhône et le Var
Provision sur charges 154 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 100 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre agence Stenen vous propose ce grand entrepôt de 1000m2 disponible à la location proche du centre ville de Gémenos.
Dans un site fermé et sécurisé, cet entrepôt offre un bel espace extérieur permettant du stockage.
Très grande porte de 6m de large sur 4,5m de haut.
Belle HSP de 8m au plus haut et 5m sous poutre (toiture neuve de 2/3 ans).
Une pièce de repos/cuisine avec étage et sanitaires.
Cet entrepôt n'est pas ERP.
Possibilité de divisibilité avec un accès latéral et porte sectionnelle comme montré sur les photos.
(Charges en cours de réévaluation mais faibles)