Location d'entrepôts et de locaux d'activités Gémenos - 50 annonces - Page 2

SOUCHON IMMOBILIER, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location en exclusivité, à GEMENOS (13420), un entrepôt avec bureaux d'environ 764m² SDP dont environ 125m² de bureaux et locaux sociaux en R+1 et environ 125m² à usage de petit stockage et showroom en R+0.
Local indépendant édifié sur une parcelle d'environ 1.770m² clôturée, avec portail et disposant d'environ 1000m² d'extérieur privatif enrobé à usage de stationnement et/ou de stockage.
Activités de mécanique, de carrosserie, de vente de véhicules et de loisirs non autorisées.
Disponibilité: Après accord
Jean-François GAROTTA 06.68.95.75.46
www.souchon-immobilier.com
*Loyer exprimé HT/HC
Honoraires : 8850.00

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location : en plein coeur de la zone d'activité de Gémenos, un local de bureaux et de locaux d'activité d'une surface totale de 450 m² en RDC. Situés dans un parc tertiaire, ce lot se situe à proximité immédiate de l'autoroute A50, des centres commerciaux, restaurant, hôtels.
La taxe foncière est comprise dans les charges TTC HORS TVA
Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location un local de stockage d'environ 1200m² qui bénéficie d'un accès livraison plain-pied, d'un accès semi, d'une toiture neuve, et d'une belle hauteur sous plafond . Stockage possible en extérieur.

SOUCHON IMMOBILIER, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location, à GEMENOS (13420) - Parc d'Activités, un entrepôt avec bureaux d'une surface totale d'environ 500m² organisés comme suit :
- Environ 335m² d'entrepôt avec porte sectionnelle
- Environ 165m² de bureaux en R+0 et R+1.
Disponibilité : Après accord
Jean-François GAROTTA 06.68.95.75.46
www.souchon-immobilier.com
*Loyer exprimé HT/HC
Honoraires : 7650.00

À LOUER - Entrepôt avec bureaux - 200 m² - Gémenos (13420)
Surface totale : 200 m²
Entrepôt : 190 m² avec dalle béton lisse
Bureaux aménagés : 25 m²
Sanitaires (WC, douche) + cuisine
Aménagements et équipements :
Accès par rideau métallique motorisé + accès piéton
Site entièrement sécurisé
Éclairage LED, exutoire de fumée en toiture
RIA (sécurité incendie)
Hauteur sous plafond adaptée pour stockage et activité
Localisation stratégique :
Situé 1161 avenue de la Sainte-Baume - Zone des Plaine du Jouques à Gémenos, le site bénéficie d'une excellente accessibilité, à seulement 5 minutes de l'autoroute A52.
Environnement d'activités :
Zone dynamique regroupant entreprises industrielles, logistiques et commerciales (bâtiment, automobile, alimentaire, literie).
Conditions locatives :
Loyer : 26 000 Euros HT HC / an
Charges : 700 Euros HT / an
Taxe foncière : 1 030 Euros (soit 5,42 Euros/m²/an)
Activités autorisées : toutes activités non polluantes (hors carrosserie et garage traditionnel).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

COLLIERS vous propose à la location un local d'activité de 150 m² dont 120m² de surface de stockage au sol et 30 m² de bureaux en mezzanine.
Prestations
Site clos et sécurisé
Parking privatif (5 places VL)
Accessibilité VUL
Bardage double peau
Toiture bac acier
Partie atelier RDC
Dalle béton
HSP : 6,50 possibilité de racker
Porte sectionnelle motorisée de 2,5m par 2,5m
Courant triohasé
Sanitaire
Porte antipanique,
1 Bureau d'atelier
Mezzanine
Bureaux de 30m² aménagé
Cliamtisation
câblage RJ45
prises téléphonique et électrique
Site clos et sécurisé
Porte sectionnelle motorisée (2,5 m x 2,5 m)
Hauteur sous plafond de 6,5 m, permettant le rackage
Alimentation électrique en 360
Climatisation bureaux : oui
Prises RJ45 : oui
Prises téléphonique : oui
Sanitaire privatif
Porte antipanique
Eclairage
Stationnement privatifs (2 places)
Surface RDC : 150 m²
Surface terrain : 0

Zone d'activités de Gémenos
Au sein d'un ensemble immobilier, locaux d'activités fonctionnels avec places de parking.

Idéalement placé dans la zone d'activité de Gémenos et à proximité des axes autoroutiers, Avinim Brokers vous propose un local d'activité de 225 m2 à louer, au sein d'un ensemble
immobilier entièrement sécurisé alliant commerce et stockage.
Localisation :
Zone Industrielle de Gémenos
Autoroute A52 à 2 min
Caractéristiques techniques :
Sol : béton lisse
Murs : agglos brutes + bardage
Plafond : 1 exutoire de fumée en toiture
Eclairage : En plafond tube LED
Sanitaires : WC, douche
Fermeture : 1 porte sectionnelle électrique
Accès piéton
Sécurité incendie : RIA
Place de parking à disposition
Honoraires de 3 900 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maxime PLOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Collier vous propose à la location : un local d'activité de 280 m² situé au coeur de la zone de Gémenos. Le local comprend une partie stockage de plan pied avec accès par porte sectionnelle motorisée ainsi que deux bureaux en mezzanine.
(L'entrepôt a été entièrement vidé)

SOUCHON IMMOBILIER, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location en exclusivité, à Gémenos (13420), un entrepôt avec bureaux d'environ 215m² dont environ 55m² de bureaux et 6 places de parking privatives.
Activités de mécanique, de carrosserie, de vente de véhicules et de loisirs non autorisées.
Disponibilité: 05/06/2026
Jean-François GAROTTA 06.68.95.75.46
www.souchon-immobilier.com
*Loyer exprimé HT/HC
Honoraires : 4031.25

Au sein d'un semble immobilier situé dans la zone d'activité de Gémenos, Avinim Brokers vous propose un local de 278 m² disponible immédiatement à la location.
Le bien, accessible via les autoroutes A50 et A52, dispose d'un accès gros porteurs, d'une belle hauteur sous plafond et de bureaux d'accompagnements.
Cette annonce vous est présenté par Maxime PLOU, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.
Votre temps est précieux, je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 25 58 11 72.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maxime PLOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Avinim Brokers vous propose un local d'activité à la location de 1 100 m². Situé sur la commune de Gémenos, le bien dispose :
- d'une belle hauteur sous plafond (entre 5 et 8 mètres)
- d'un extérieur permettant du stockage et du parking
- d'un grand accès pour les livraisons (porte de 6 mètres de haut)
- d'un espace détente/cuisine et des bureaux
Situation géographique :
- Sur la Départementale D2
- Autoroutes A50 et A52 à 6 km
- Gare TGV St Charles à 25 km
- Aéroport Marseille Provence à 50 km
Ce bien vous est présenté par Maxime PLOU, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.
Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 25 58 11 72.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Dépôt de garantie 18 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maxime PLOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A louer, entrepôt fonctionnel de 278 m² offrant une grande hauteur sous plafond pour un stockage optimisé Accès livraison de plain-pied facilité par une porte sectionnelle motorisée.
Le local dispose également d'un bureau d'appoint.
Le site est sécurisé et implanté dans une zone calme offrant un environnement professionnel fonctionnel.
Disponibilité immédiate.
Structure métallique
Bardage double peau
Toiture isolée
porte sectionnelle motorisée
Dalle béton
Grande hauteur libre dans l'entrepôt
Eclairage artificiel
Mezzanine de stockage
2 places de parking
Surface RDC : 202 m²

SOUCHON IMMOBILIER, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location, à GEMENOS (13420), des locaux d'activités d'environ 1.162m² en R+0 et R+1 répartis comme suit :
- R+0 : 680m²
- R+1 : 482m²
Disponibilité : dès accord
Jean-François GAROTTA 06.68.95.75.46
www.souchon-immobilier.com
Honoraires : 13500.00

Cette cellule d'activité neuve de 920 m² en rez-de-chaussée offre un espace moderne et sécurisé, avec une hauteur sous plafond importante. Une mezzanine complète l'ensemble et peut être aménagée selon les besoins du locataire pour des bureaux d'accompagnement ou du stockage léger, avec un accès interne sécurisé.
Chaque cellule dispose de bureaux d'accompagnement. Le bâtiment bénéficie d'une toiture bac acier, d'un bardage double peau, d'un sol béton lissé, d'une porte sectionnelle, d'un éclairage naturel et artificiel, d'une alarme avec télésurveillance, de parkings et d'un RIA.
Situé au sein d'un ensemble immobilier à proximité de la ZI des Paluds, le site dispose de deux accès gros porteurs, avec une accessibilité pour semi-remorques et poids lourds, ainsi qu'un accès autoroutier via l'A50 et l'A52.

Sur un ensemble immobilier, Colliers vous propose à la location des locaux d'activités neufs à proximité de la ZI des Paluds.
Le site dispose deux accès gros porteurs et d'accessibilité autoroutière sur l'A50 et l'A52.
Chaque cellule dispose de bureaux d'accompagnements et de hauteur sous plafond importante.

Colliers vous propose des locaux d'activités de 4 041 m² à louer au sein d'un ensemble immobilier en façade de la RN8 et à proximité immédiate de l'autoroute A50.
Le bien se situe à GEMENOS dans un site clos et sécurisé accessible par tous types de poids lourds, il dispose de 5 quais de déchargement, d'une rampe d'accès et d'une grande hauteur utile.
Possibilité de location de rack de stockage et de bureaux supplémentaires
Disponibilité : immédiate.

Sur un ensemble immobilier, Colliers vous propose à la location des locaux d'activités neufs à proximité de la ZI des Paluds.
Le site dispose deux accès gros porteurs et d'accessibilité autoroutière sur l'A50 et l'A52.
Chaque cellule dispose de bureaux d'accompagnements et de hauteur sous plafond importante.

WIT Immobilier Marseille vous propose à la location un local d'activité en excellent état, situé dans un site clos et sécurisé, idéal pour une entreprise recherchant un emplacement pratique et fonctionnel.
D'une superficie totale d'environ 275 m², le local se compose de 202 m² au sol et d'une mezzanine de 75,80 m². Il bénéficie d'une dalle béton capable de recevoir de la charge, d'un accès piéton, d'une porte sectionnelle ainsi que d'un accès poids lourds.
Les bureaux sont cloisonnés et plusieurs places de stationnement sont disponibles. L'ensemble est très bien situé, à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers A7, A50 et A8, offrant une desserte rapide et efficace.
Caractéristiques principales :
Surface totale : 275 m² (202 m² au sol + 75,80 m² mezzanine)
Dalle béton supportant la charge
Porte sectionnelle et accès poids lourds
Accès piéton séparé
Bureaux cloisonnés
Stationnement disponible
Site sécurisé et clos
Proche des autoroutes A7, A50, A8
Idéal pour : stockage, messagerie, artisan, activité automobile (hors mécanique et carrosserie)
Conditions financières :
Loyer annuel : 28.500 Euros HT HC
Charges annuelles : 2.160 Euros
Honoraires à la charge du preneur : 5.700 Euros HT
Une opportunité rare dans ce secteur recherché, prête à accueillir votre activité. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
- Type de bail : Professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois TTC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

WIT Immobilier vous propose à la location 2 cellules d'activité dans un parc sécurisé et clos.
Lot 1 : 1015m² (920m² au sol + 95m² de mezzanine), loyer annuel 128.280Euros HT/HC.
Lot 2 : 1046m² (969m² au sol + 77m² de mezzanine), loyer annuel 133.452Euros HT/HC.
Facile d'accès, proche des axes routiers, chaque cellule dispose d'un accès poids lourds par porte sectionnelle, dalle béton, belle hauteur, bureaux, parking attitrée et de nombreuses autres prestations.
Contactez nous pour plus de renseignements.
- Type de bail : Professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance