Location Local d'activités 187 m² à 387 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 187 m² à 387 m²13420 Gémenos

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 2 227 € HT/an

Taxe foncière : 2 183 €/an

À partir de

1 833 € HT-HC/mois

118 € HT-HC/m²/an

Locaux d'activités à louer - Plaine de Jouques - Gémenos

Accès rapide aux axes autoroutiers
Site clos et sécurisé
Proximité ZA des Paluds

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location des locaux d'activités au sein d'un site sécurisé dans la ZA de La Plaine de Jouques à Gémenos.
Toutes activités non polluantes et ne dérangeant pas les autres occupants du site sauf carrosserie et garage traditionnel.
Sol : béton lissé
Murs : agglos brutes + bardage
Plafond : 1 exutoire de fumée en toiture
Eclairage : En plafond néons LED
Sanitaires privatifs
Fermeture : 1 rideau métallique en acier plein galvanisé et à commande électrique
Sécurité incendie : RIA

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot	Surface	Loyer	Type de bien	Disponibilité
RDC	187 m²	118 € HT-HC/m²/an	Local d'activité	Immédiate
Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location des locaux d'activités au sein d'un site sécurisé dans la ZA de La Plaine de Jouques à Gémenos. Toutes activités non polluantes et ne dérangeant pas les autres occupants du site sauf carrosserie et garage traditionnel. Sol : béton lissé Murs : agglos brutes + bardage Plafond : 1 exutoire de fumée en toiture Eclairage : En plafond néons LED Sanitaires privatifs Fermeture : 1 rideau métallique en acier plein galvanisé et à commande électrique Sécurité incendie : RIA Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Taxe foncière : 5,92 €/m²/an Durée : 3/6/9 Charges locatives : 6,03 €/m²/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
RDC	200 m²	110 € HT-HC/m²/an	Local d'activité	Immédiate
Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location un local d'activités au sein d'un site sécurisé dans la ZA de La Plaine de Jouques à Gémenos. Toutes activités non polluantes et ne dérangeant pas les autres occupants du site sauf carrosserie et garage traditionnel. La surface de stockage/activités est complétée par un grand bureau climatisé, un sanitaire privatif, une douche et un vestiaire. Sol : béton lissé Murs : agglos brutes + bardage Plafond : 1 exutoire de fumée en toiture Eclairage : En plafond néons LED Fermeture : 1 rideau métallique, en acier plein galvanisé et à commande électrique Sécurité incendie : RIA Comprend 25 m² d’espace de bureau dédié Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Taxe foncière : 5,38 €/m²/an Durée : 3/6/9 Charges locatives : 5,5 €/m²/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Espace en état moyen

Espace / Lot RDC

Surface 187 m²

Loyer 118 € HT-HC/m²/an

Type de bien Local d'activité

Disponibilité Immédiate

Espace / Lot RDC

Surface 200 m²

Loyer 110 € HT-HC/m²/an

Type de bien Local d'activité

Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Divisible
Accès PMR
Hauteur sous plafond : 5.51 m

Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)

Emplacement

Gémenos 13420

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD MARSEILLE TOULON

6 Allée Turcat Mery

13008 Marseille

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

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