Location Local d'activités 200 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 200 m²13420 Gémenos

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 92 € HT/an

Taxe foncière : 1 080 €/an

1 833 € HT-HC/mois

110 € HT-HC/m²/an

Location Local d'activités Gémenos 13420

Situé au sein d’une zone d’activités dynamique à Gémenos (13420), cet immeuble prend place dans un ensemble sécurisé, spécialement conçu pour accompagner le développement d’activités industrielles, logistiques et commerciales.
L'agence IPM vous propose à la location un entrepôt de 200 m2 situé au sein de la Zone d'activités de Gémenos 13420, dans un ensemble
sécurisé dédié au développement d'activités industrielles, logistiques et commerciales.
Ce local comprend un entrepôt, 25 m2 de bureaux, un wc, une douche, une cuisine, une réserve.
Prestations : sol béton lissé, bardage, Néons LED, 1 rideau métallique motorisé, une issue de secours, RIA, un exutoire de fumée, hauteur : 5,5 m
à 7,5 m.
Loyer 1 833 € HT/mois
Charges 92 € HT/mois
Foncier 1 080 €/an
Frais de rédaction de bail 600 € HT pour le Gestionnaire

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot	Surface	Loyer	Type de bien	Disponibilité
RDC	200 m²	110 € HT-HC/m²/an	Local d'activité	Immédiate
L'agence IPM vous propose à la location un entrepôt de 200 m2 situé au sein de la Zone d'activités de Gémenos 13420, dans un ensemble sécurisé dédié au développement d'activités industrielles, logistiques et commerciales. Ce local comprend un entrepôt, 25 m2 de bureaux, un wc, une douche, une cuisine, une réserve. Prestations : sol béton lissé, bardage, Néons LED, 1 rideau métallique motorisé, une issue de secours, RIA, un exutoire de fumée, hauteur : 5,5 m à 7,5 m Frais de rédaction de bail 600 € HT pour le Gestionnaire Comprend 25 m² d’espace de bureau dédié Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Taxe foncière : 5,4 €/m²/an Durée : 3/6/9 Charges locatives : 0,46 €/m²/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Bureaux cloisonnés

Espace / Lot RDC

Surface 200 m²

Loyer 110 € HT-HC/m²/an

Type de bien Local d'activité

Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Accès PMR
Hauteur sous plafond : 5.51 m

Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)

Emplacement

Gémenos 13420

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMOBILIERE PROVENCE MEDITERRANEE

77 Ter Rue Peyssonnel

13003 Marseille

Depuis 2007, IPM Immobilier accompagne les plus grandes marques et les professionnels de la région Grand-Est dans la réussite de leurs projets immobiliers, allant de la transaction à la gestion de leurs locaux commerciaux dans les zones commerciales et à l'intérieur des murs de la ville. Fort d'une expertise reconnue et d'une connaissance approfondie du marché immobilier, IPM Immobilier se positionne comme un acteur incontournable pour ses clients, en connaissant leurs attentes, les typologies à respecter en fonction de la nature des biens, ou les prix à pratiquer afin de se positionner idéalement sur le marché que ce soit pour la location ou la vente. Conseil, accompagnement, expérience et suivi... IPM Immobilier propose des services sur mesure quel que soit le type de projet, de la transaction pure au montage des opérations immobilières d'entreprise (typologie, rentabilité, architecture et choix des matériaux).

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