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Location Entrepôt 215 m²13420 Gémenos

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 700 € HT/an

Taxe foncière : 2 060 €/an

2 167 € HT-HC/mois

121 € HT-HC/m²/an

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ENTREPOT A LOUER

WIT IMMOBILIER MARSEILLE VOUS PROPOSE A LA LOCATION :
ENTREPÔT AVEC BUREAUX - 215 m² - GÉMENOS (Zone de la Plaine de Jouques)
Situé dans la dynamique Zone d'Activités de la Plaine de Jouques à Gémenos, à proximité immédiate des axes autoroutiers A52 et A50, cet entrepôt est idéal pour implanter ou développer votre activité dans un environnement professionnel et accessible.
Surface totale : 215 m²
190 m² d'entrepôt
25 m² de bureaux
Accès :
Accès de plain-pied
Rideau métallique motorisé
Conditions financières :
Loyer annuel : 26 000 Euros HT HC
Charges annuelles : 700 Euros HT / an
Taxe foncière : 1 030 Euros / an
Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel
Activités autorisées :
Toutes activités non polluantes et non dérangeantes pour les autres occupants du site sont autorisées, à l'exclusion des activités de carrosserie et garage traditionnel.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien à fort potentiel.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 13_0100

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot entrepot

Etage RDC

Type entrepot

Surface 190

Loyer annuel 26 000

Charges annuelles 700

Batiment - Lot bureau

Etage RDC

Type Bureau

Surface 25

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Loyer annuel	Charges annuelles
entrepot	RDC	entrepot	190	26 000	700
bureau	RDC	Bureau	25

Caractéristiques

Accès plain-pied
État du bien : Programme neuf
Parking

Vestiaire

- Accès plain-pied
- Brut de béton
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Salle de repos
- Sanitaires privés
- Secrétariat
- Vestiaires
- ...

Emplacement

Gémenos 13420

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

WIT - BOUCHES DU RHONE

314 Avenue Du Prado

13008 Marseille

WIT Immobilier, expert en immobilier d'entreprise dans les départements du 95 (Val d'Oise), du 93 (Seine-Saint-Denis), du 77 (Seine-et-Marne), du 60 (Oise) et du 13 (Bouches-du-Rhône). Ils proposent une gamme complète de services, allant de l'achat et de la location de bureaux, d'entrepôts et de locaux commerciaux à la vente de bâtiments industriels et logistiques. Trouvez l'espace idéal pour votre entreprise grâce à notre équipe dédiée, spécialisée dans l'immobilier commercial dans ces régions.

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