Location Local d'activités 607 m²33 AVENUE DE CHAMPAGNE, 91420 Morangis

4 808 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 8 498 € HT/an
Taxe foncière : 8 €/an

A LOUER, Locaux d'activités rénovés à louer

Proche de l'autoroute A6 et de la Nationale N7 , à Morangis, territoire GRAND ORLY SEINE BIEVRES, EVOLIS vous propose une surface de 607 m² d'activité décomposé en une surface au rez-de-chaussée d'environ 316m² et d'un premier étage accessible par un monte charge d'environ 296m² dans lequel peuvent être agencés des bureaux. Le lot d'activité se trouve au coeur d'un site clos et sécurisé proche du centre ville de Morangis.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 12621430X-0005L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités316
1Activités291
Parkings-
Total Cellule B4B4Activités607Immédiate
Total607 m²
7 extérieurs

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 4 m

Prestations

  • Cuisine
  • Faux plafond
  • Monte charge
Site clôturé par portail d'accès
. Faux plafonds
. Moquette
. Cuisine à l'étage du lot B5
. Sanitaires privatifs dans chaque lot
Surface RDC : 316 m²
Haut. libre max. ss poutre : 4 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Nbr de portes plain pied : 2
Equipements entrepôts : Monte-charge pour le lot B4
Murs périmétriques : Double bardage

Emplacement

33 AVENUE DE CHAMPAGNEMorangis 91420
RER RER B et C : Massy-Palaiseau
Bus 399 / 492
SNCF Massy TGV
Route N7
Autoroute A6

Transports en commun

Fontaine Augère

2210 m (soit 29 min à pied)

busG

Porte de l'Essonne

2400 m (soit 32 min à pied)

tramLigne T7

Chilly-Mazarin

2616 m (soit 35 min à pied)

rerLigne C
tramLigne T12

Gravigny Balizy

2874 m (soit 38 min à pied)

rerLigne C
tramLigne T12

Petit Vaux

3255 m (soit 43 min à pied)

rerLigne C
tramLigne T12
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

6 Voie de la Cardon
91120 Palaiseau
EVOLIS - Des professionnels au service de votre immobilier !
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