Location Local d'activités 450 m²ZAC DE LA HAUTE RIVE, 59553 Cuincy

3 002 € HT-HC/mois
80 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 9 000 € HT/an
Taxe foncière : 2 742 €/an

A LOUER, LOCAUX IDEALEMENT SITUES

EVOLIS vous propose à la location, situé sur la commune de Cuincy, un local d'activité d'une surface de 450 m² dont 120 m² de bureaux cloisonnés. 8 places de stationnement privatives sont mises à disposition avec un portail d'accès. Idéalement situés, ces locaux permettent un accès direct et immédiat aux différents axes routiers et autoroutiers. Bâtiment de 2005, dans une zone active et dynamique avec du passage quotidien, à seulement 30 minutes de la métropole Lilloise, 20 minutes de Lens, 30 minutes d'Arras et 35 minutes de Valenciennes. Disponibilité Juin 2024. Belle opportunité.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : juin 2024
Référence : 12754180-0003L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités4508 Juin 2024
Total450 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 5 m
  • Parking

Prestations

  • Cuisine
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Site clos
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Double accès
. Aire de manoeuvre
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Chauffage immeuble gaz
. Fibre optique
. Jardin paysager
. Hauteur libre : 5 mètres
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) mètres
. Locaux sociaux (vestiaire, sanitaires)
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Belle hauteur sous-plafond
. Locaux traversants et lumineux
. Double exposition
. Locaux rationnels et modulables
. Archives
. Faux-plancher technique
. Sol PVC
. Cloisons sèches
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
Surface RDC : 450 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

ZAC DE LA HAUTE RIVECuincy 59553
Autoroute Accès autoroutiers à proximité
Route Boulevard périphérique à proximité

Transports en commun

Haute Rive

193 m (soit 3 min à pied)

Bus17

Corbehem

3383 m (soit 45 min à pied)

44

Brebières Sud

4122 m (soit 55 min à pied)

44

Douai

4449 m (soit 59 min à pied)

001003261401244454243

Pont de la Deûle

4981 m (soit 66 min à pied)

40

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

99 Rue de Wambrechies
59118 Wambrechies
EVOLIS - Des professionnels au service de votre immobilier !
Le Groupe EVOLIS, fondé en 2000, est l’un des acteurs majeurs sur le marché de l’Immobilier d’Entreprise. Notre présence en régions s’intensifie continuellement afin de pouvoir apporter notre expertise sur l’ensemble du territoire national. Aujourd’hui, nous comptons 9 agences sectorisées sur le territoire francilien ainsi que 12 implantations en région (Amiens, Avignon, Biarritz, Bordeaux, Grenoble, Lille, Lyon, Montpellier, Nantes, Nîmes, Reims et Strasbourg).
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