Location Local d'activités 257 m²AVENUE DU 11 NOVEMBRE 1918, 69200 Venissieux

2 136 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 435 € HT/an
Taxe foncière : 6 €/an

A LOUER, PETITE CELLULE D'ACTIVITE, PROCHE AXE AUTOROUTIER

En ZFU, sur un terrain clos de 12 967 m², au sein d'un parc d'activités composé de 2 bâtiments, nous vous proposons à la location, un local d'activités récent d'une surface totale d'environ 258 m² comprenant 176,80 m² d'activités, 37,60 m² de bureaux et 43,50 m² de mezzanine. Idéalement situé à proximité du Boulevard Urbain Sud et des transports en commun.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 12281760-0006L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCA - Tranche 1Activités176,8
RDCA - Tranche 1Bureaux37,6
A - Tranche 1Mezzanine43,5
A - Tranche 1Parkings-
Total Cellule 7A - Tranche 1 7Activités257,9Immédiate
Total257,9 m²
3 extérieur

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking
  • ZFU

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
1 porte sectionnelle motorisée:4x4 mètres
. Portail motorisé coulissant
. 3 emplacements de parking
. Charpente métallique
. Hauteur : 6,5 mètres
. Structure : bardage double peau
. Toiture étanchée
. Couverture : bac acier
. Sol : dalle béton traitée quartz
. Charges au sol : 1,5 T/m²
. Electricité : tarif bleu (36 KVA maxi)
. Chauffage : gaz par aérothermes
. Bureaux chauffés et climatisés
. Sanitaires
. Faux-plafond / Sols : souples PVC
. Câblage en plinthes périphériques
. Fibre sur le Parc
. Chauffage, climatisation double flux
. Idéal TPE ou PME

Emplacement

AVENUE DU 11 NOVEMBRE 1918Venissieux 69200
Situé aux Portes du Sud, le long du Boulevard Urbain Sud, directement connecté à l'échangeur et à la D307 permettant de rejoindre l'A7 et l'A46 (Rocade Est).
Bus Hop. Feyzin Venissieux (BUS-C12, BUS-60), 11 Novembre 1918 (BUS-93)
Tram Hop. Feyzin Venissieux (TRAMWAY-T4)

Transports en commun

Lénine - Corsière

185 m (soit 2 min à pied)

Tramway4

Darnaise

346 m (soit 5 min à pied)

Tramway4
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immeuble Le Télégraphe 152 rue Pierre Corneille
69003 Lyon
EVOLIS - Des professionnels au service de votre immobilier !
Le Groupe EVOLIS, fondé en 2000, est l’un des acteurs majeurs sur le marché de l’Immobilier d’Entreprise. Notre présence en régions s’intensifie continuellement afin de pouvoir apporter notre expertise sur l’ensemble du territoire national. Aujourd’hui, nous comptons 9 agences sectorisées sur le territoire francilien ainsi que 12 implantations en région (Amiens, Avignon, Biarritz, Bordeaux, Grenoble, Lille, Lyon, Montpellier, Nantes, Nîmes, Reims et Strasbourg).
Nos 220 collaborateurs, tous expérimentés dans leur domaine et sur leur marché, ont à cœur de vous accompagner et de vous conseiller et ce, sur toutes les étapes de vos projets sur les actifs suivants : bureaux, locaux d’activités, entrepôts, messagerie et logistique, locaux commerciaux, …
En complément de son activité de Location et de Vente de biens immobiliers destinés aux professionnels, le Groupe EVOLIS est pleinement actif dans les domaines de l’Investissement et Arbitrage, du Conseil aux Utilisateurs, du Commerce et de la Gestion Locative. Chaque année, nous réalisons près de 1 300 transactions.
Quelles sont nos missions ? Le Groupe EVOLIS a à cœur d’accompagner et de conseiller tout type d’entreprises, d’administration ou encore d’associations dans leur recherche d’implantations, mais nous œuvrons également au côté des investisseurs immobiliers, des propriétaires dans la commercialisation de leurs biens immobiliers ou dans leurs acquisitions de patrimoine. Créateur de votre première entreprise, développeur d’enseigne, PME, grand groupe, entreprise multi-sites, nous sommes à même de vous accompagner !
Nous intervenons ainsi transversalement dans le secteur de l’immobilier d’entreprise avec rigueur, pour offrir à ces profils très divers d’un conseil personnalisé et impartial. Pour le Groupe EVOLIS, la pleine satisfaction est une valeur fondamentale. Aussi, nous sommes convaincus qu’elle constitue les fondations d’une relation durable tant pour nos clients utilisateurs que propriétaires. et administrative de biens Notre Département met à disposition des propriétaires, l’ensemble de son savoir-faire pour développer l’attractivité commerciale de leurs actifs et sécuriser leurs revenus locatifs, tout en limitant la vacance commerciale, en partenariat avec nos différents Départements. Un traitement spécifique et sur mesure est assuré pour chaque propriétaire.

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