8 608 € HT-HC/mois
74 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 13 950 € HT/an
Taxe foncière : 9 €/an

A LOUER, PROCHE AUTOROUTE AVEC TERRAIN

Situé dans la ZAC du Chesne à COMMUNE, EVOLIS vous propose 1395m² à la location.
Le local bénéficie d'un grande surface de stockage extérieures, privatives, sécurisées et clos d'environ : environ 2000m² de surface extérieure exploitables.
Nombreux stationnements
ACTIVITE NON AUTORISEE : Automobile
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 12613560-0006L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux79
R+1Bureaux215
Activités1 045
Locaux sociaux52
Autres4
Total CelluleActivités1 395
Total1 395 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Quais de chargement : 3
  • Parking

Prestations

  • Vestiaire

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
Espaces verts
. Accès plain-pied poids lourds et . camionnettes.
. Cour de déchargement.
. 3 quai dont 2 rampes de plain-pied. Portail
automatique.
. Gaz par radiant. Portes sectionnelle .
électrique. Tri phasé.
. Structure bardage double peau.
. Isolation : oui.
. Charpente métallique.
. Sol : dalle industrielle.
. Couverture bac acier
. Hauteur sous poutre : de 5 à 6m
. Bardage double peau
. Moelon
. Bois
. Couverture bac acier isolé
. Skydômes
. Contrôle d'accès
. Télésurveillance
. Interphone
. Site clos
. Détecteur de fumée
. Radiant gaz
. Triphasé
. Tarif jaune
. Hauteur Minimum 5 m
. Hauteur Maximum 6M
. Chauffage individuel
. Electrique
. Cablage RJ45
. Fibre optique
. Baie de brassage
. Vestiaire
. Douche
. Sanitaire
Surface RDC : 79 m²

Emplacement

RUE DU MORELLONSaint Quentin Fallavier 38070
Accès direct par l'autoroute A43, sortie n° 5 "Isle d'Abeau Ouest". Raccordement rapide aux autoroutes A6, A7 et A42
Proximité aéroport international de Lyon Saint-Exupéry et de sa gare TGV.
Autoroute A432

Transports en commun

La Noirée Mlp

36 m (soit 0 min à pied)

Bus506

Saint-Quentin-Fallavier

694 m (soit 9 min à pied)

266

La Verpillière

3593 m (soit 48 min à pied)

266

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immeuble Le Télégraphe 152 rue Pierre Corneille
69003 Lyon
EVOLIS - Des professionnels au service de votre immobilier !
Le Groupe EVOLIS, fondé en 2000, est l’un des acteurs majeurs sur le marché de l’Immobilier d’Entreprise. Notre présence en régions s’intensifie continuellement afin de pouvoir apporter notre expertise sur l’ensemble du territoire national. Aujourd’hui, nous comptons 9 agences sectorisées sur le territoire francilien ainsi que 12 implantations en région (Amiens, Avignon, Biarritz, Bordeaux, Grenoble, Lille, Lyon, Montpellier, Nantes, Nîmes, Reims et Strasbourg).
Nos 220 collaborateurs, tous expérimentés dans leur domaine et sur leur marché, ont à cœur de vous accompagner et de vous conseiller et ce, sur toutes les étapes de vos projets sur les actifs suivants : bureaux, locaux d’activités, entrepôts, messagerie et logistique, locaux commerciaux, …
En complément de son activité de Location et de Vente de biens immobiliers destinés aux professionnels, le Groupe EVOLIS est pleinement actif dans les domaines de l’Investissement et Arbitrage, du Conseil aux Utilisateurs, du Commerce et de la Gestion Locative. Chaque année, nous réalisons près de 1 300 transactions.
Quelles sont nos missions ? Le Groupe EVOLIS a à cœur d’accompagner et de conseiller tout type d’entreprises, d’administration ou encore d’associations dans leur recherche d’implantations, mais nous œuvrons également au côté des investisseurs immobiliers, des propriétaires dans la commercialisation de leurs biens immobiliers ou dans leurs acquisitions de patrimoine. Créateur de votre première entreprise, développeur d’enseigne, PME, grand groupe, entreprise multi-sites, nous sommes à même de vous accompagner !
Nous intervenons ainsi transversalement dans le secteur de l’immobilier d’entreprise avec rigueur, pour offrir à ces profils très divers d’un conseil personnalisé et impartial. Pour le Groupe EVOLIS, la pleine satisfaction est une valeur fondamentale. Aussi, nous sommes convaincus qu’elle constitue les fondations d’une relation durable tant pour nos clients utilisateurs que propriétaires. et administrative de biens Notre Département met à disposition des propriétaires, l’ensemble de son savoir-faire pour développer l’attractivité commerciale de leurs actifs et sécuriser leurs revenus locatifs, tout en limitant la vacance commerciale, en partenariat avec nos différents Départements. Un traitement spécifique et sur mesure est assuré pour chaque propriétaire.

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