Location Local d'activités 90 m² à 8 492 m²AVENUE GEORGES LEVY, 69200 Venissieux

À partir de
1 163 € HT-HC/mois
155 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 336 € HT/an
Taxe foncière : 17 €/an

A LOUER, UNE LOCALISATION PRIVILEGIEE

Vénissieux, dans le plus important Parc d'affaires de la région Lyonnaise offrant un site clos et arboré de 12 hectares, EVOLIS vous propose à la location 11 571 m² de bureaux et locaux d'activités répartis dans plusieurs bâtiments.
Restructuration de certains bâtiments en cours.
Nombreux stationnements sur site.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 12624790A-0005L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDC11 11.1Bureaux333Immédiate
RDC12Bureaux132Immédiate
R+112Bureaux258Immédiate
Total Cellule 12.212 12.2Bureaux390Immédiate
RDC12 12.1Bureaux337Immédiate
RDC25 25.3Bureaux97Immédiate
RDC26 26.1Bureaux199Immédiate
RDC33 33.5Bureaux345Immédiate
RDC33 33.4cAutres264Immédiate
RDC33 33.3Bureaux227Immédiate
RDC40 40.4Bureaux281Immédiate
RDC40 40.2Bureaux102mi 2024
R+140 40.6Bureaux478Immédiate
R+151 51.3Bureaux106Sous option
RDC52 52.2Bureaux66Immédiate
RDC52 52.3Bureaux50Immédiate
R+152 52.4Bureaux440Immédiate
RDC55 55.4Bureaux338mi 2024
RDC55 55.3Bureaux96mi 2024
RDC55 55.4Activités90mi 2024
RDC55 55.1Bureaux89mi 2024
R+155 55.7Bureaux218mi 2024
R+155 55.6Bureaux107Immédiate
R+155 55.8Bureaux92mi 2024
RDC56 56.2Bureaux401Sous option
RDC56 56.1Bureaux398Immédiate
RDC59 59.1Bureaux286Immédiate
R+159 59.3Bureaux252Immédiate
RDC60 60.1bBureaux144courant 2024
RDC60 60.2Bureaux107Immédiate
R+160 60.4Bureaux303Immédiate
120Bureaux472mars 2024
120Bureaux467mars 2024
RDC20Bureaux487mars 2024
RDC20Bureaux430mars 2024
Total8 492 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • État du bien : Rénové
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond
Extension possible, activité possible
Aménagement des bureaux : cloisonnés ou paysagés selon les lots
Faux plafond
Sol moquette dans les bureaux et carrelage en parties communes
Eclairage : luminaires encastrés par tubes fluos
Stores selon les lots, double vitrage
Plinthes techniques en périphérie
Chauffage : individuel électrique / Climatisation : air rafraîchi selon les lots
Sanitaires en parties communes ou privatives selon les lots.
Sécurité : parc clos
Restaurant Inter Entreprise sur le site, intégralement rénové avec terrasse.
Nombreux parkings extérieurs
Les locaux mixtes en RDC peuvent convenir pour une activité légère, du laboratoire ou du petit stockage
Parc approvisionné en énergie verte / Production d'électricité AlpEnergie labellisée « Garantie d'Origine »
Bâtiment 12 :
Lots 12.1 / 12.2 / 12/3 : local mixte (activités / bureaux) avec annexes
. Deux bâtiments neufs et indépendants prévus pour mars 2024
. Haute performance énergétique
. Parkings privatifs inclus dans le loyer
Services & Animations Happiness Manager sur site : animation quotidienne du campus, en proposant diverses animations, évènements et services autour du bien-être et de la qualité de vie au travail.
Stationnements sur site

Emplacement

AVENUE GEORGES LEVYVenissieux 69200
Route Bd Périphérique Laurent Bonnevay, raccordement A42, A43 et A7
Tram Ligne T4, station "Etats Unis - Viviani"
Bus Lignes 38, 79, 90

Transports en commun

États-Unis Viviani

718 m (soit 10 min à pied)

Tramway4

Beauvisage - Pressensé

737 m (soit 10 min à pied)

Tramway6

Beauvisage Cisl

980 m (soit 13 min à pied)

Tramway46

Petite Guille

1170 m (soit 16 min à pied)

Tramway6

Moulin à Vent

1211 m (soit 16 min à pied)

Tramway6
À proximité (moins de 300 m)

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immeuble Le Télégraphe 152 rue Pierre Corneille
69003 Lyon
EVOLIS - Des professionnels au service de votre immobilier !
Le Groupe EVOLIS, fondé en 2000, est l’un des acteurs majeurs sur le marché de l’Immobilier d’Entreprise. Notre présence en régions s’intensifie continuellement afin de pouvoir apporter notre expertise sur l’ensemble du territoire national. Aujourd’hui, nous comptons 9 agences sectorisées sur le territoire francilien ainsi que 12 implantations en région (Amiens, Avignon, Biarritz, Bordeaux, Grenoble, Lille, Lyon, Montpellier, Nantes, Nîmes, Reims et Strasbourg).
Nos 220 collaborateurs, tous expérimentés dans leur domaine et sur leur marché, ont à cœur de vous accompagner et de vous conseiller et ce, sur toutes les étapes de vos projets sur les actifs suivants : bureaux, locaux d’activités, entrepôts, messagerie et logistique, locaux commerciaux, …
En complément de son activité de Location et de Vente de biens immobiliers destinés aux professionnels, le Groupe EVOLIS est pleinement actif dans les domaines de l’Investissement et Arbitrage, du Conseil aux Utilisateurs, du Commerce et de la Gestion Locative. Chaque année, nous réalisons près de 1 300 transactions.
Quelles sont nos missions ? Le Groupe EVOLIS a à cœur d’accompagner et de conseiller tout type d’entreprises, d’administration ou encore d’associations dans leur recherche d’implantations, mais nous œuvrons également au côté des investisseurs immobiliers, des propriétaires dans la commercialisation de leurs biens immobiliers ou dans leurs acquisitions de patrimoine. Créateur de votre première entreprise, développeur d’enseigne, PME, grand groupe, entreprise multi-sites, nous sommes à même de vous accompagner !
Nous intervenons ainsi transversalement dans le secteur de l’immobilier d’entreprise avec rigueur, pour offrir à ces profils très divers d’un conseil personnalisé et impartial. Pour le Groupe EVOLIS, la pleine satisfaction est une valeur fondamentale. Aussi, nous sommes convaincus qu’elle constitue les fondations d’une relation durable tant pour nos clients utilisateurs que propriétaires. et administrative de biens Notre Département met à disposition des propriétaires, l’ensemble de son savoir-faire pour développer l’attractivité commerciale de leurs actifs et sécuriser leurs revenus locatifs, tout en limitant la vacance commerciale, en partenariat avec nos différents Départements. Un traitement spécifique et sur mesure est assuré pour chaque propriétaire.

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