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Vente Bureaux 56 m²13300 Salon-de-Provence

105 000 €
Charges de copropriété : 150 € HT
Taxe foncière : 800 €/an
Consulter le barème d'honoraires
Prix frais d'agence inclus ( à la charge du vendeur ) : 110 000 € TTC

À vendre – Bureau 56 m² – Zone La Gandonne, Salon-de-Provence

À vendre – Bureau 56 m² – Zone La Gandonne, Salon-de-Provence
Opportunité rare au cœur de La Gandonne, quartier tertiaire prisé de Salon-de-Provence.
Ce bureau de 56 m², situé au 2ᵉ étage d’un immeuble professionnel bien entretenu, offre un cadre de travail fonctionnel et immédiatement opérationnel.
Il se compose d’un espace d’accueil, de deux bureaux cloisonnés (10 à 20 m²), d’un local technique équipé d’une baie de brassage, ainsi qu’un coin café pour plus de confort au quotidien.
Sanitaires communs à l’étage.
Climatisation réversible, fibre optique en place, place de stationnement privative.
Prix : 110 000 € FAI (105 000 € net vendeur + 5 000 € TTC d’honoraires)
Charges mensuelles : env. 150 € – Taxe foncière : env. 800 €/an
Aucun travaux à prévoir – le bureau est prêt à l’usage.
Forte attractivité locative pour ce type de surface dans le secteur.
Idéal pour profession libérale, activité commerciale ou siège local.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite :
Basile Calès - Conseiller en immobilier d’entreprise
Avenir et Patrimoine 06 80 55 21 79 – B.cales@ggap.fr
Disponibilité : Immédiate
Référence : 35
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Étage : 2

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Parquet

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Salon-de-Provence 13300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

CABINET AVENIR ET PATRIMOINE

Calès Basile

51 Rue Massenet
13300 Salon-de-Provence
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